Бюро технической инвентаризации (БТИ) в селе Октябрьское Пригородного района Республики Северная Осетия-Алания — это ключевое государственное учреждение‚ через которое проходят все операции с недвижимостью: регистрация прав‚ кадастровый учёт‚ подготовка технических планов и выдача выписки об инвентаризационной стоимости. Ниже собрана самая актуальная информация на апрель 2026 г.‚ чтобы вы могли быстро найти адрес‚ график работы‚ список услуг и контакты;

Адрес и часы работы

Официальный адрес:
Республика Северная Осетия-Алания‚ Пригородный район‚ село Октябрьское‚ улица Павла Тедеева‚ 129 (в здании районной администрации).

График работы:

• Понедельник–Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 09:00 – 15:00
• Воскресенье и праздничные дни: выходной

Телефон «горячей линии»:
8 (8672) -2-11-78 — справочная
8 (800) -55-0-555, федеральный контакт-центр ГАУ БТИ РСО-Алания (звонок бесплатный по РФ).

Как добраться

Октябрьское находится в 18 км к юго-западу от Владикавказа. Из столицы региона удобнее всего ехать по трассе Р-217 «Кавказ» до поворота на село.

• Общественный транспорт: маршрутные такси № 125‚ 131‚ 144 (от автостанции «Владикавказ-2») до остановки «Администрация района».
• Личный автомобиль: GPS-координаты 42°58′10″ с. ш. 44°34′15″ в. д. У здания есть парковка на 40 машиномест.

Перечень услуг

1. Кадастровые работы
   • оформление технического плана квартиры‚ дома‚ земельного участка;
   • обмерные чертежи и экспликации;
   • акты обследования (для самостроя или аварийного жилья).
2. Оценка недвижимости
   • определение инвентаризационной стоимости для налоговых расчётов;
   • экспертиза рыночной стоимости при ипотеке или наследстве.
3. Регистрация прав
   • подготовка пакета документов для Росреестра;
   • подача заявления через МФЦ «Мои Документы» (приём ведётся на 1-м этаже того же здания).
4. Архивные справки
   • восстановление утерянных техпаспортов (дома 1950–1990 гг.);
   • справки о ранее учтённой площади для суда.

Онлайн-запись и электронные услуги

Чтобы избежать очередей‚ воспользуйтесь онлайн-записью:

• Сайт: www.bti-alania.ru → раздел «Запись на приём»;
• Госуслуги: в личном кабинете выберите «Регион — Северная Осетия-Алания» → «БТИ» → «Октябрьское».

После записи приходите в выбранное время с QR-кодом на телефоне; очереди нет‚ приём ведётся по электронному талону.

Необходимые документы

Оплата и тарифы

Оплата принимается на месте (терминал‚ банк-касса) и онлайн (СБП‚ «Сбербанк Онлайн»). Примеры тарифов (с учётом НДС):

• Технический план квартиры до 100 м², 3 800 руб.
• Инвентаризация частного дома до 250 м² — 7 200 руб.
• Экспресс-выписка ЕГРН — 600 руб.

МФЦ «Мои Документы» на первом этаже

В том же здании (ул. Павла Тедеева‚ 113‚ вход со стороны двора) работает филиал МФЦ. Здесь можно:

• сдать документы в БТИ без предварительной записи (услуга «одного окна»);
• оплатить госпошлину;
• получить готовые техпаспорта через автомат выдачи.

Частые вопросы и советы

Q: Сколько времени занимает изготовление техпаспорта?
A: Стандартный срок, 10 рабочих дней; при необходимости можно заказать срочное изготовление за 1–3 дня (доплата +50 %).

Q: Нужен ли кадастровый инженер для оформления участка?
A: Да‚ если вы делите/объединяете участок или возводите новый объект. В Октябрьском отделении БТИ работают аккредитованные инженеры‚ которые оформлят весь пакет «под ключ».

Совет: перед визитом проверьте актуальность сведений в ЕГРН через rosreestr.gov.ru, это позволит избежать задержек из-за расхождений данных.

Контакты и обратная связь

Электронная почта: info@bti-alania.ru
Телефон: 8 (8672) -2-11-78
Viber / Telegram: +7 -29 800-11-78 (отдел онлайн-услуг)
Instagram-канал: @bti_oktyabrskoe (ежедневные обновления графика‚ фото-отчёты о готовых техпаспортах).

Если остались вопросы‚ вы можете оставить заявку на сайте — специалист перезвонит в течение 30 минут в рабочее время.