Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Федеральное БТИ в лице Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-ФГУП» сегодня – это не только традиционная техинвентаризация, но и полный спектр кадастровых, геодезических, инженерных и правовых услуг по Саратовской области. Ниже — подробная справка: где находятся отделения, какие услуги доступны онлайн и офлайн, какие изменения вступили в силу в 2025–2026 гг.
Кратко о Ростехинвентаризации
- Полное наименование: Акционерное общество «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Черноземный филиал).
- Учредитель: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).
- Зона ответственности: 9 субъектов РФ, в т.ч. Саратовская область.
- Миссия 2026: перевод 90 % обращений граждан в цифровой формат (портал rosreestr.gov.ru, Госуслуги, мобильное приложение «ТехКадр»).
Где находятся филиалы и отделения в Саратовской области
2.1 Головной офис в Саратове
Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 55
Телефон: +7 (8452) -5-00-55 (единая справочная)
e-mail: info64@rti-bti.ru
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30 (без перерыва), Сб 09:00–14:00 (по предзаписи).
2.2 Межрайонные отделения
| Город / район | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Энгельс | ул. Тельмана, 25 | +7 (8453) -3-44-55 |
| Балаково | ул. Чапаева, 10 | +7 (8453) -7-12-34 |
| Балашов | ул. Ленина, 70 | +7 (84545) —11-99 |
| Красноармейский р-н | пгт Красноармейск, ул. Советская, 8 | +7 (8452) -5-00-55 доб. 602 |
Всего в области — 14 отделений и 2 мобильных выездных бригады.
Полный перечень услуг в 2026 году
3.1 Техническая инвентаризация и кадастровые работы
- Подготовка технических планов (для ввода, реконструкции, перепланировки).
- Межевание земельных участков с координатной привязкой к ГГН-2020.
- Формирование проекта межевого плана для сделок (купля-продажа, дарение).
- Обследование зданий и сооружений перед оценкой и страхованием.
- Согласование самовольных построек (процедура «дачной амнистии» продлена до г.).
3.2 Инженерные изыскания
- Геодезическая съёмка 1:500–1:2000 (БПЛА + лазерное сканирование).
- Инженерно-геологические изыскания под строительство.
- Инвентаризация подземных инженерных сетей (ГИС-проект «Саратов-Инфо»).
3.3 Юридические и консультационные услуги
- Подготовка документов для Фонда ДКП (договор долевого участия).
- Составление экспликаций и актов обследования для судов.
- Защита прав в спорах с Росреестром и Кадастровой палатой.
Как получить услугу в 2026 году: 3 цифровых канала
4.1 Портал Госуслуг
Шаги:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите категорию «Земельные участки и недвижимость» → «Технический план».
- Укажите адрес объекта, приложите ЭЦП-электронную подпись.
- Оплатите онлайн (Мир, СБП). Срок изготовления — 5 рабочих дней.
4.2 Мобильное приложение «ТехКадр»
Доступно в App Store и RuStore. Функции:
- Онлайн-заявка на выезд инженера.
- QR-код доступа к результатам (PDF/A3).
- Чат с техподдержкой (отвечают в течение 15 минут).
4.3 Личный кабинет на сайте ФБТИ
Регистрация по номеру ИНН + СНИЛС. Возможности:
- Отслеживание статуса заказа.
- Онлайн-согласование даты выезда.
- Электронная подпись акта приёмки — без личного визита.
Новые тарифы 2026 года (в т.ч. Саратовская область)
| Услуга | базовая цена, ₽ | Цифровой канал (скидка 5 %) | Срочный заказ +20 % |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 3 500 | 3 325 | 4 200 |
| Межевой план участка до 10 соток | 6 800 | 6 460 | 8 160 |
| Инженерно-геологические изыскания 1 Га | 22 000 | 20 900 | 26 400 |
Оплата возможна картой, СБП, QR-кодом, корпоративным счетом для юрлиц.
Что изменилось в законодательстве в 2025–2026 гг.
- ФЗ-373 от : обязанность загружать технические планы в ЕГРН в течение 3 дней после подписания.
- ПП РФ № 392 от : упрощённый порядок ввода дачных домов до 3 этажей (без разрешения).
- Новые коэффициенты кадастровой стоимости в Саратовской области: +3 % на жилые объекты, −2 % на сельхозземли.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Нужно ли личное присутствие собственника при техобследовании?
Ответ: Нет, достаточно нотариально заверенной доверенности или кода-пароля из личного кабинета.
Вопрос: Как быстро делают межевание в 2026 г.?
Ответ: Стандарт — 7 рабочих дней, срочный — 3 дня, экспресс 24 часа (доплата +50 %).
Вопрос: Как заказать дубликат технического паспорта 1987 года?
Ответ: Онлайн-заявка через Госуслуги → «Архивные выписки». Срок — 1 день, цена 750 ₽.
Контакты «горячей линии»
- Телефон: +7 (8452) -5-00-55 (круглосуточно, автоответчик).
- Telegram-бот: @RTI64_bot — проверка статуса заказа, чат с оператором.
- WhatsApp: +7 (8452) -5-00-55 (визуальный чат, сканы документов).
Инфографика: путь заявки от подачи до получения документа
Черноземный филиал АО «Ростехинвентаризация-ФБТИ» превратился в современный цифровой центр кадастровых и инженерных услуг. Благодаря онлайн-подписи, мобильным бригадам и прямому обмену данными с Росреестром жители Саратовской области получают документы быстрее и дешевле. Планируйте обращение заранее, используйте цифровые каналы и экономьте время и деньги.
Готовы оформить услугу? Нажмите «Оформить онлайн» или звоните в справочную +7 (8452) -5-00-55.