Современная система учёта объектов недвижимости в России невозможна без удобного и надёжного информационного ресурса. Официальный сайт российского кадастрового реестра — это единый цифровой шлюз‚ через который граждане‚ бизнес и государство получают доступ к достоверным сведениям о земельных участках‚ зданиях‚ помещениях и других объектах недвижимости.
Что такое кадастровый реестр?
Кадастровый реестр, это государственная информационная система‚ в которой содержатся:
- кадастровые номера объектов недвижимости;
- их точные границы (кадастровые планы);
- характеристики (площадь‚ назначение‚ этажность и др.);
- сведения о правах (собственник‚ вид права‚ ограничения/обременения);
- информация о переходе прав (история регистрации).
Вся эта информация формируется и обновляется Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестром).
Официальный ресурс: как найти «свой» сайт
Единственный официальный портал Росреестра расположен по адресу:
https://rosreestr.gov.ru
Ключевые подразделы сайта
- «Электронные услуги» — подача заявлений‚ запросов‚ оплата госпошлин онлайн.
- «Публичная кадастровая карта» — интерактивная карта с кадастровыми сведениями.
- «Сервисы для бизнеса» — личные кабинеты кадастровых инженеров‚ нотариусов‚ застройщиков.
- «Виртуальное многофункциональное центро (ВМФЦ)» — получение сведений без личного визита в МФЦ.
Последние изменения: февраль 2026 года
С 01 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра об обязательном указании адресов объектов недвижимости во всех документах‚ подготовленных кадастровыми инженерами. Теперь каждый кадастровый паспорт‚ технический или межевой план обязательно содержит точный почтовый адрес объекта‚ включая:
- индекс;
- регион‚ муниципальный район‚ город/посёлок;
- улицу‚ номер дома‚ корпус‚ строение‚ квартиру.
Это позволяет защитить правообладателей от ошибок при регистрации и упрощает межведомственный обмен данными (ФНС‚ ФМС‚ ЖКХ).
Как кадастровый инженер подаёт документы через сайт
С 2025–2026 годов кадастровый инженер имеет право подать в Росреестр заявление в электронной форме и в качестве представителя правообладателя. Пошаговая инструкция:
- Регистрация в ЕСИА (Госуслуги). Необходимо подтверждённая учётная запись соответствующего уровня.
- Авторизация в личном кабинете на сайте Росреестра.
- Формирование пакета документов:
- заполнение заявления;
- подписание электронной подписью (ЭЦП) кадастрового инженера;
- прикрепление сканов технических/межевых планов‚ согласий собственников и пр.
- Оплата госпошлины онлайн.
- Отслеживание статуса через раздел «Мои заявления».
Важно: начиная с 2026 года в заявлении обязательно указывается адрес объекта в соответствии с новым приказом.
Обновление жилищного фонда Москвы: данные Росреестра
Управление Росреестра по Москве сообщило: за всё время реализации программы обновления жилищного фонда столицы на государственный кадастровый учёт уже поставлены более 32 тыс. новых квартир. Это стало возможным благодаря:
- автоматической загрузке данных из проектной документации застройщиков в ЕГРН;
- цифровому взаимодействию с Департаментом градостроительной политики Москвы;
- использованию портала «rosreestr.gov.ru» как единой точки подачи заявлений.
Такой пример демонстрирует‚ как официальный сайт Росреестра становится ключевым инструментом для города и граждан.
Как быстро получить выписку из ЕГРН через сайт
Для получения электронной выписки ЕГРН достаточно:
- Перейти в раздел «Электронные услуги – Получение сведений ЕГРН».
- Ввести кадастровый номер или адрес объекта.
- Выбрать тип документа: выписка о правах‚ кадастровая стоимость‚ кадастровый паспорт.
- Оплатить госпошлину картой или через СБП (30–750 руб. в зависимости от срочности).
- Скачать готовую выписку в формате PDF уже через 30 минут–3 часа.
Популярные вопросы и ответы
Можно ли через сайт подать заявление в МФЦ онлайн?
Да‚ через сервис ВМФЦ (виртуальный МФЦ) вы можете подать заявление‚ а физически документы примут в любом МФЦ вашего региона.
Если кадастровый инженер ошибся в адресе‚ что делать?
Новый приказ обязывает исправлять такие ошибки до подачи в Росреестр. Для корректировки нужно переоформить технический или межевой план.
Как проверить подлинность выписки?
Каждая электронная выписка содержит QR-код и цифровую подпись Росреестра. Проверьте код через мобильное приложение «Росреестр-Online».
Официальный сайт rosreestr.gov.ru — это не просто веб-ресурс‚ а полноценный цифровой офис Росреестра‚ где можно:
- получить достоверные сведения об объектах недвижимости;
- быстро подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав;
- оплатить госпошлины и отслеживать статус заявлений;
- воспользоваться электронными сервисами без очередей и бумажных форм.
С учётом последних изменений (обязательное указание адресов и расширение электронных сервисов) сайт становится ещё более удобным и надёжным помощником для граждан‚ бизнеса и профессиональных участников рынка недвижимости.