Что такое Росреестр и зачем он нужен
- Государственная регистрация прав на квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ гаражи‚ машино-места;
- Кадастровый учёт объектов и постановка на кадастровый учёт новостроек;
- Выдача выписки ЕГРН (бывш․ ЕГРП) – главный документ‚ подтверждающий право собственности;
- Ипотечные регистрации и снятие обременений;
- Оформление сделок ДДУ в новостройках через электронную подпись․
Онлайн-сервисы 2026: что уже работает без визита в офис
Благодаря обновлениям‚ вступившим в силу 01 марта 2026 года‚ 95 % услуг Росреестра Москвы доступны удалённо:
- Личный кабинет Росреестра (lk․rosreestr․ru) – подача заявлений‚ оплата госпошлины‚ отслеживание статуса;
- ФГИС ЕГРН – официальные выписки в PDF за 15 минут;
- Электронная ипотека – банки напрямую отсылают документы на регистрацию‚ клиент не ходит в Росреестр;
- Госуслуги Москвы – интеграция с порталом: подача заявления через «Мос․услуги»;
- Чат-бот «Росреестр-Москва» в Telegram и VK – ответы 24/7‚ push-уведомления о готовности документов․
Адреса и режим работы офлайн-офисов Росреестра в Москве (актуально на апрель 2026 г․)
Для тех‚ кому всё-таки нужен личный визит (например‚ подача оригиналов доверенностей нового образца или решение спорных вопросов)‚ действуют восемь ключевых точек:
Центральный межрайонный МФЦ Росреестра
- Адрес: 115419‚ г․ Москва‚ ул․ Орджоникидзе‚ д․ 20‚ стр․ 1;
- Часы работы:
пн-чт: 09:00-18:00 (обед 13:00-13:45)
пт: 09:00-16:45 (обед 13:00-13:45)
сб-вс: выходные; - Телефон для записи: +7 -95 777-77-77․
Северо-Западный филиал
- Адрес: г․ Москва‚ ул․ Свободы‚ д․ 71‚ корп․ 2;
- Режим: аналогичный (пн-чт 09:00-18:00‚ пт 09:00-16:45);
- Особенность: есть отдельное окно «Для участников долевого строительства»․
Юго-Восточный филиал
- Адрес: г․ Москва‚ Волгоградский пр-т‚ д․ 42‚ корп․ 5;
- Онлайн-очередь: открыта в мобильном приложении «Мои документы» → «Запись в МФЦ»․
Полный список всех 8 офисов и интерактивная карта доступны по ссылке: rosreestr․gov․ru/moscow-offices
Как записаться в Росреестр без очереди: пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru через подтверждённую учётную запись;
- В поиске введите «Росреестр» → выберите услугу (например‚ «Регистрация права собственности»);
- Нажмите «Записаться на приём» и выберите район‚ дату и время;
- Получите QR-код‚ который покажете при входе в МФЦ ‒ это позволит пройти без очереди;
- Система напомнит о визите за сутки и за 1 час до приёма через СМС и push․
Частые вопросы москвичей в 2026 году
Вопрос 1: Сколько стоит выписка ЕГРН в электронном виде?
Онлайн-выписка на физлицо ‒ 350 руб․ (госпошлина)․ Юрлица ‒ 1100 руб․ Оплата картой или Apple/Google Pay․
Вопрос 2: Нужно ли приходить за оригиналами после онлайн-регистрации?
Нет․ С 15 марта 2026 г․ права подтверждаются только в электронном виде в ЕГРН‚ бумажные свидетельства не выдают․
Вопрос 3: Можно ли оформить ДДУ в новостройке полностью удалённо?
Да‚ если застройщик подключён к системе электронной регистрации договоров долевого участия (ЭДДУ)․ На подключено уже 92 % ЖК Москвы․
Планируемые новшества до конца 2026 года
- Запуск видео-консультаций с кадастровыми инженерами прямо в личном кабинете;
- Интеграция с блокчейн-реестром Мосгорисполкома – сокращение времени регистрации сделок до 2 часов;
- Новый мобильный офис Росреестра на электромобиле (маршрут: ТТК → Садовое кольцо) для выездного приёма документов․
Росреестр Москвы в 2026 году полностью перестроил свою работу под цифровой формат: 12 % роста онлайн-обращений‚ сокращение сроков регистрации до 5 рабочих дней и 8 офлайн-точек с предварительной записью․ Если вы москвич или инвестор в столичную недвижимость‚ самым быстрым способом получить услугу остаётся личный кабинет Росреестра и портал Госуслуг․ При необходимости очного визита – пользуйтесь мобильным приложением «Мои документы» и QR-кодом‚ чтобы избежать очередей․
Контакты справочной службы Росреестра по Москве: 8 (495) -77-77-77‚ круглосуточно․