Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Краткий обзор Росреестра по Орловской области
Росреестр по Орловской области (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области) — территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который обеспечивает:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- регистрацию прав и сделок;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- государственный земельный надзор;
- доступ к публичной кадастровой карте и цифровым сервисам на базе Национальной системы пространственных данных (НСПД).
| Показатель | Январь–декабрь 2025 г. |
|---|---|
| Количество зарегистрированных прав | ≈ 198 000 правоустанавливающих записей |
| Количество внесённых объектов недвижимости в кадастр | ≈ 42 300 объектов |
| Количество выданных сведений ЕГРН | ≈ 1,1 млн выписки/справки |
| Доля электронных заявлений | 87 % (рост на 8 % к 2024 г.) |
Все данные официально опубликованы на федеральном портале Росреестра и в ежегодном отчёте территориального управления по Орловской области.
Административные регламенты и госпошлины в 2025 году
Административный регламент государственного надзора
- Вступил в силу в новой редакции (приказ Минэкономразвития России № 800-р).
- Увеличены сроки проведения плановых проверок для сельхозземель с 40 до 50 рабочих дней.
- Добавлены внеплановые проверки при нарушении сроков устранения выявленных нарушений.
Размеры государственной пошлины
| Вид услуги | Госпошлина (физ. лица) | Госпошлина (юр. лица) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру/дом | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
Удобные онлайн-сервисы Росреестра
Единый федеральный портал
По адресу https://rosreestr.gov.ru доступны:
- получение выписки ЕГРН онлайн (PDF c электронной подписью);
- проверка кадастровой стоимости;
- электронная подача документов через Личный кабинет (в т. ч. Госуслуги).
Национальная система пространственных данных (НСПД)
Официальный «хаб» НСПД — это интерактивная карта, где можно:
- посмотреть границы земельных участков и кадастровые планы;
- измерить расстояние и площадь онлайн;
- сформировать запрос на межевой план;
- экспортировать данные в формате GeoJSON/CSV.
Как подать заявление в Росреестр по Орловской области
Онлайн-каналы
- Госуслуги — раздел «Регистрация недвижимости и сделок»;
- Личный кабинет Росреестра через авторизацию по ЕСИА;
- МФЦ «Мои документы» — цифровая очередь без визита в Росреестр.
Офлайн-каналы
| Адрес | Город | Режим работы |
|---|---|---|
| ул. Тургенева, 36 | Орёл | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| ул. Ленина, 79 | Ливны | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 |
| ул. Советская, 10 | Мценск | Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:00 |
Частые вопросы и советы экспертов
Как быстро получить выписку ЕГРН?
Ответ: Через портал госуслуг, от 5 минут до 24 часов. Если объект сведён в ЕГРН и нет обременений, выписка формируется моментально.
Как оспорить кадастровую стоимость в Орловской области?
Алгоритм:
- Получите экспертный отчёт об оценке рыночной стоимости.
- Подайте заявление в комиссию при Росреестре по Орловской области.
- Срок рассмотрения — 30 дней; решение можно обжаловать в суде.
Полезные контакты
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
- Электронная приёмная: Онлайн-обращения.
- Почта: 302000, г. Орёл, ул. Тургенева, 36.
В 2025 году Росреестр по Орловской области полностью перешёл на цифровые сервисы НСПД, сократил сроки регистрации в среднем до 3–5 рабочих дней и увеличил долю электронных заявлений до 87 %; Используйте официальные ресурсы, чтобы оперативно получать достоверные сведения и экономить время.