Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по кадастровому учёту объектов недвижимости, регистрации прав на них и ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Жирновском районе Волгоградской области функции Росреестра выполняет Межрайонный отдел Росреестра по Волгоградской области № 7, расположенный непосредственно в городе Жирновск.
Контакты Межрайонного отдела № 7
- Адрес: 403790, Волгоградская обл., г. Жирновск, ул. 40 лет Победы, д. 28
- Телефон справочной службы: +7 (8442) -2-20-26
- Факс: +7 (8442) -2-20-30
- Электронная почта: volgograd@rosreestr.ru
- График работы: понедельник–четверг 08:30–17:30, пятница 08:30–16:15, перерыв 12:30–13:15, суббота и воскресенье — выходные
Основные функции и услуги
Кадастровый учёт
Отдел осуществляет постановку на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений и объектов незавершённого строительства. Для этого необходимо:
- Подготовить технический план (выполняет кадастровый инженер);
- Оплатить государственную пошлину;
- Подать заявление через официальный сайт Росреестра лично или через МФЦ;
- Получить выписку из ЕГРН.
Регистрация прав собственности
Регистрация перехода/возникновения прав собственности проходит в срок до 5 рабочих дней с момента приёма документов. Необходимые документы:
- заявление формы Росреестра;
- основной правоустанавливающий документ (ДКП, дарственная, наследство и др.);
- квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб. (физлица) / 22 000 руб. (юрлица);
- паспорт заявителя (или нотариальная доверенность).
Государственный надзор
Сотрудники Росреестра проводят проверки соблюдения земельного законодательства, правил пользования объектами недвижимости и ведения кадастрового учёта. С 2025 года усилен контроль за самовольным строительством и нецелевым использованием земель сельхозназначения.
Услуги онлайн
На портале rosreestr.gov.ru можно:
- заказать выписку из ЕГРН (электронная форма — 300 руб., бумажная — 750 руб.);
- узнать кадастровую стоимость объекта;
- подать заявление на регистрацию прав;
- проверить застройщика и договор долевого участия.
Важно: электронные заявления принимаются через ЕСИА (Госуслуги) без личного визита.
Актуальные данные за 2025 год
По официальной статистике Росреестра за период январь–декабрь 2025 года в Жирновском районе:
- зарегистрировано более 4 100 прав собственности на земельные участки и недвижимость;
- в ЕГРН внесены сведения о 3 950 новых объектах капитального строительства;
- по итогам государственного надзора выявлено 120 нарушений, из них 85 устранены в добровольном порядке;
- средний срок регистрации прав сократился до 3,8 рабочих дня.
Многофункциональные центры «Мои документы»
Для удобства жителей районного центра и отдалённых населённых пунктов открыты два филиала МФЦ:
- МФЦ Жирновск
ул. 40 лет Победы, д. 30 (в здании администрации)
тел. +7 (8442) -2-09-10 - МФЦ п. Клетский
ул. Советская, д. 12
тел. +7 (8442) -5-32-18
Режим работы МФЦ: понедельник–пятница 08:00–18:00, суббота 09:00–14:00 (без перерыва).
Полезные советы
- Оплата госпошлины. Проводится через Сбербанк-Онлайн, портал Госуслуг, Тинькофф, СБП. При самостоятельном расчёте убедитесь в правильности КБК 32110###-###-####0140.
- Кадастровый инженер; Перед заказом технического плана проверьте специалиста в реестре СРО на сайте minstroy.gov.ru.
- Электронная подпись. Для подачи документов онлайн потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно оформить в любой аккредитованной центральной сертификационной компании.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Как узнать кадастровый номер своего участка?
Ответ:
Перейдите на rosreestr.gov.ru, в раздел «Публичная кадастровая карта», введите адрес участка и скопируйте номер из выпадающей карточки.
Можно ли оформить дачную амнистию в 2025 году?
Да, «дачная амнистия» продлена до 01 марта 2031 года. Для оформления дома до 3 этажей достаточно технического плана и декларации, заполненной собственником.
Сколько стоит выписка ЕГРН для суда?
Электронная выписка для судебных органов — 300 руб., заверенная печатью МФЦ или Росреестра, 750 руб.
Контакты и поддержка
Общероссийская горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Для жителей Жирновского района рекомендуется использовать региональный номер +7 (8442) -2-20-26 или обращаться через официальный портал.