Железнодорожный район Ульяновска — один из крупнейших административных округов города․ Именно здесь располагается отделение Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), которое отвечает за:
- кадастровый учёт недвижимости;
- регистрацию прав собственности;
- выдачу выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- координацию государственного земельного надзора;
- приём госпошлин и предоставление сведений из федерального фонда данных Росреестра․
Контакты и адрес офиса Росреестра в Железнодорожном районе
Адрес: 432071, г․ Ульяновск, ул․ Промышленная, 13
Режим работы:
понедельник-четверг: 09:00–18:00
пятница: 09:00–16:45
обед: 12:00–12:45
Телефон: +7 (8422) -5-10-10
Факс: +7 (8422) -5-11-11
Электронная почта: ul@rosreestr․ru
Основные услуги Росреестра
Кадастровый учёт и постановка на кадастровый учёт
Любой объект недвижимости (земельный участок, квартира, дом, нежилое помещение) должен быть внесён в кадастровый реестр․ Без кадастрового номера нельзя:
- зарегистрировать право собственности;
- оформить ипотеку;
- заключить сделку купли-продажи․
Регистрация прав собственности
После государственной регистрации права в ЕГРН выдаётся выписка из ЕГРН, которая подтверждает ваше право собственности; Документ можно получить:
- в бумажном виде на руки;
- в электронном виде на официальном сайте Росреестра․
Государственная пошлина
В 2025 году размеры госпошлины за основные действия:
| Услуга | Физлицо (руб․) | Юрлицо (руб․) |
|---|---|---|
| Регистрация права на квартиру/дом | 2 000 | 22 000 |
| Постановка на кадастровый учёт участка | 350 | 1 500 |
| Выдача выписки ЕГРН на бумаге | 750 | 750 |
Как подать заявление в Росреестр Железнодорожного района
Электронно (через портал Госуслуг)
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru;
- Выберите раздел «Недвижимость» → «Росреестр»․
- Заполните онлайн-форму, прикрепите сканы документов и оплатите госпошлину банковской картой․
Лично в МФЦ «Мои документы»
- В Ульяновске МФЦ работают без предварительной записи․
- Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы, технический план/кадастровый паспорт․
- Оплату можно произвести на месте через терминал․
Через курьера или нотариуса
Для занятых граждан доступна услуга «Курьер Росреестра»․ Стоимость — от 1 000 рублей, зависит от удалённости объекта․
Новости и статистика за 2025 год
По данным официального сайта Росреестра за январь–декабрь 2025 года в Железнодорожном районе Ульяновска:
- зарегистрировано 8 456 прав на недвижимость;
- поставлено на кадастровый учёт 1 203 земельных участка;
- выдано свыше 12 000 выписок ЕГРН;
- среднее время регистрации — 3,5 рабочих дня;
- доля электронных заявлений превысила 72 %․
Государственный надзор за земельными отношениями
В рамках Административного регламента государственного земельного надзора инспекторы Росреестра проводят проверки:
- целевого использования земель;
- самовольных строений;
- соблюдения градостроительных регламентов․
Для предотвращения штрафов рекомендуется своевременно подавать декларации об объектах капитального строительства․
Электронные сервисы Росреестра
- Онлайн-запись на приём — rosreestr․gov․ru/wps/portal/online_appointment․
- Публичная кадастровая карта — проверьте кадастровую стоимость и границы участка․
- Электронные выписки ЕГРН — получение за 30 минут без посещения офиса․
Полезные советы жителям Железнодорожного района
- Перед сделкой обязательно проверьте объект на сайте Росреестр․ру (вкладка «Проверь себя и контрагента»)․
- Не верьте посредникам без лицензии․ Официальные услуги предоставляет только Росреестр и МФЦ․
- Следите за сроками: заявления на регистрацию принимаются в течение 1 месяца со дня подачи․
- Экономьте время: 70 % заявлений можно подать через Госуслуги․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли зарегистрировать право без личного визита?
Да․ Оформите электронную подпись (ЭЦП) и подайте заявление через сайт Росреестра․
Как узнать готовность документов?
На сайте Росреестра введите номер заявления или QR-код из квитанции․
Что делать, если ошибка в ЕГРН?
Подайте заявление на внесение изменений в течение 5 рабочих дней․ Ошибки исправляются бесплатно, если они допущены Росреестром․
Подводим итог
Росреестр Железнодорожного района Ульяновска обеспечивает полный цикл услуг: от кадастрового учёта до выдачи выписки ЕГРН․ Используйте официальные каналы и электронные сервисы, экономьте время и избегайте мошенников․ Вся информация обновляется ежедневно на rosreestr․gov․ru․