Дата актуализации:  г. 14:45:03

Общая информация о Управлении Росреестра в Тульской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Тульской области (далее – Управление Росреестра) отвечает за
организацию единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости‚ регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚
а также за поддержание инфраструктуры пространственных данных в регионе.

Ключевые функции управления:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публичных кадастровых карт;
• Проведение межевания и постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт;
• Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Оказание консультаций и информационной поддержки граждан‚ юридических лиц и органов власти;
• Контроль за соблюдением требований земельного законодательства.

Контактные данные

Для уточнения вопросов по кадастровой стоимости‚ межеванию или получению выписок из ЕГРН можно воспользоваться горячей линией – 8 (4872) -7‑34‑12.

Публичная кадастровая карта Тульской области

Публичная кадастровая карта (ПСК) – это онлайн‑инструмент‚ позволяющий просматривать границы земельных участков‚ дома‚ построенные после межевания‚
а также актуальные кадастровые данные (кадастровый номер‚ площадь‚ тип собственности и др.). На 2026 год карта отображает только те дома‚
которые прошли межевание и внесены в кадастр Росреестра.

Как пользоваться картой:

1. Перейдите на официальный портал pkk.rosreestr.ru;
2. В строке поиска введите адрес участка или его кадастровый номер;
3. Нажмите «Показать объект» – на карте отобразятся границы‚ а в боковой панели – подробные данные.

Для Тульской области карта обновляется автоматически из Национального справочника пространственных данных (НСПД) и содержит сведения до «августа 2025 года»‚ а также новые данные‚ внесённые в 2026 году.

Как оформить границы земельного участка в ЕГРН

Согласно постановлению Росреестра от 12 марта 2026 года‚ каждый собственник обязан оформить границы своего участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Этапы оформления

• Подготовка документов: заявление‚ копия паспорта (для физических лиц)‚ документ‚ подтверждающий право собственности‚ и кадастровый номер (если известен).
• Обращение в отделение Росреестра (адрес: ул. Сойфера‚ 20) либо подача заявки через лицевой кабинет.
• Проведение межевого совещания с привлечением геодезиста и представителей Росреестра.
• Регистрация границ в ЕГРН – после чего вы получаете выписку с указанием точных координат.

В случае‚ если границы уже пройдены‚ но не внесены в реестр‚ Росреестр напоминает жителям региона о необходимости дополнить данные в ЕГРН. О таком напоминании сообщалось в пресс‑релизе от 12 марта 2026 года.

Кадастровая оценка недвижимости в 2026 году

В Тульской области планируется провести кадастровую оценку порядка 800 тысяч земельных участков в 2026 году. Основные цели оценки:

• Обеспечение справедливой налоговой базы;
• Подготовка данных для государственных программ земельного планирования;
• Упрощение процесса оформления сделок с недвижимостью.

Для собственников важны следующие сроки:

• С 1 января 2026 года – начало массовой оценки;
• К 30 июню 2026 года – завершение оценочных работ по большинству участков;
• С 1 июля 2026 года – публикация новых кадастровых стоимостей в ПСК.

Если вы хотите уточнить предстоящую оценку конкретного участка‚ достаточно знать его кадастровый номер и обратиться по телефону горячей линии.

Актуальные новости и инициативы (2025‑2026)

• 12 марта 2026 г. – Управление Росреестра Тульской области напомнило жителям о необходимости внесения границ в ЕГРН.
• 3 апреля 2026 г. – Запущена горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости (тел. 8 (4872) -7‑34‑12).
• 11 ноября 2025 г. – Прямой эфир «Как распознать неиспользуемую землю»‚ где эксперты рассказали о мерах по выявлению и использованию пустых земельных участков.
• 5 июня 2025 г. – Власти Тульской области подготовили предложения по застройке девяти федеральных земельных участков.
• 1 октября 2025 г. – Объявлена плановая кадастровая оценка 800 тыс. участков (см. пункт 4).

Как следить за новостями?

Подписывайтесь на официальные каналы:

• Сайт Управления: rosreestr-tul.ru;
• Telegram‑канал «Росреестр Тульская область»;
• Страница в «ВКонтакте» и «Одноклассниках».

Практический гид: получение выписки из ЕГРН

Для большинства граждан запрос выписки из ЕГРН – первая необходимость при продаже‚ аренде или оформлении наследства.

Шаги получения выписки онлайн

1. Зарегистрируйтесь в Личном кабинете Росреестра;
2. Выберите раздел «Запросы в ЕГРН» → «Выписка из ЕГРН»;
3. Введите кадастровый номер или адрес участка;
4. Оплатите услугу (стоимость от 250 руб.) через банковскую карту;
5. Получите электронный документ в формате PDF на e‑mail.

Если у вас нет доступа к Интернету‚ вы можете оформить запрос в любом отделении Росреестра (ул. Сойфера‚ 20) – сотрудники помогут заполнить форму и оформить оплату.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как узнать кадастровый номер участка? – Введите точный адрес в ПСК или обратитесь в отделение Росреестра с документом о праве собственности.
• Можно ли изменить границы уже зарегистрированного участка? – Да‚ но требуется проведение нового межевого совещания и согласование с соседями.
• Какие документы нужны для регистрации сделки с землей? – Договор купли‑продажи (или иной договор)‚ паспорт продавца и покупателя‚ документ‚ подтверждающий право собственности‚ и кадастровый номер.
• Что делать‚ если мой участок не найден в ПСК? – Возможно‚ он ещё не прошёл межевание. Обратитесь в Управление Росреестра с заявлением о проведении межевания.

Управление Росреестра в Тульской области играет ключевую роль в обеспечении прозрачности и законности земельных отношений региона.
Благодаря публичной кадастровой карте‚ горячим линиям и регулярным оценочным кампаниям граждане могут быстро получать необходимую информацию‚
оформлять права собственности и планировать развитие своих участков.

Не откладывайте вопросы по границам‚ кадастровой стоимости и регистрации сделок – своевременное обращение в Росреестр поможет избежать штрафов и конфликтов.

Контактный телефон горячей линии (2026 г.): 8 (4872) -7‑34‑12