В 2026 году взаимодействие с Росреестром стало ещё проще благодаря цифровизации и расширенному функционалу официального портала. Ниже ‒ подробная инструкция, как найти нужные сведения о земельных участках, подать заявление онлайн и избежать типичных ошибок.

Содержание

1. Что такое Росреестр и зачем он нужен
2. Как попасть на официальный сайт Росреестра
3. Основные онлайн-сервисы для работы с землёй
4. Пошаговый план: получение сведений о земельном участке
5. Как подать заявление на межевание через сайт
6. Какие ошибки совершают чаще всего
7. Контакты и горячая линия

Что такое Росреестр и зачем он нужен

Росреестр ‒ это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Он ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), куда вносятся сведения:

• о границах земельных участков;
• о собственниках и правах;
• об ограничениях и обременениях (аренда, залог, сервитуты и т.п.).

Доступ к этим данным открыт как для граждан, так и для юридических лиц.

Как попасть на официальный сайт Росреестра

Официальный адрес: https://rosreestr.gov.ru

С 19 апреля 2026 года сайт доступен без сбоев через любой браузер на ПК, планшете или смартфоне. Регистрация не обязательна для получения большинства сведений, но нужна для подачи заявлений.

Основные онлайн-сервисы для работы с землёй

3.1 Публичная кадастровая карта

• Интерактивная карта всей России со слоями «Кадастровый квартал», «Земельные участки», «Границы объектов».
• Доступно прямо с главной страницы во вкладке «Сервисы → Публичная кадастровая карта».

3.2 Получение выписки ЕГРН

• Стоимость: 300–750 ₽ (зависит от формата и срочности).
• Срок: от 30 минут до 3 дней.
• Получение: PDF на e-mail или в личном кабинете.

3.3 Личный кабинет кадастрового инженера

• Для подачи межевых и технических планов онлайн.
• Требуется подтверждённая электронная подпись (ЭЦП).

Пошаговый план: получение сведений о земельном участке

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru.
2. Выберите «Сервисы → Публичная кадастровая карта».
3. Введите кадастровый номер или адрес участка.
4. Откроется карточка с данными: площадь, кадастровая стоимость, собственник, вид разрешённого использования.
5. Если нужна официальная выписка, нажмите «Заказать выписку ЕГРН», выберите формат и оплатите.

Как подать заявление на межевание через сайт

5.1 Подготовка документов

• Выписка ЕГРН на участок (последняя).
• Согласие всех собственников (если участок в долевой собственности).
• Электронный проект межевого плана от кадастрового инженера.

5.2 Подача заявления

1. В личном кабинете выберите «Подача заявлений → Межевание».
2. Загрузите PDF-проект плана, подпишите ЭЦП.
3. Оплатите госпошлину (350 ₽ на 2026 г.).
4. Отслеживайте статус в личном кабинете; срок рассмотрения ‒ до 12 рабочих дней.

Какие ошибки совершают чаще всего

Контакты и горячая линия

• Единая справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• WhatsApp-бот Росреестра: +7 -16 712-34-56.
• Email для обращений: info@rosreestr.gov.ru.

Используйте официальный сайт Росреестра ‒ самый быстрый и надёжный способ получить достоверные сведения о земельных участках и подать документы без очередей.