Управление Росреестра по Ленинградской области (далее, Управление) в 2026 году продолжает реализовывать комплекс мер по цифровизации кадастрового учёта, упрощению доступа граждан к данным о земельных участках и усилению контроля за целевым использованием земель, особенно сельскохозяйственных угодий. Ниже собрана самая актуальная информация о государственной кадастровой службе региона, картах, онлайн-сервисах и налоговых нюансах.
Контакты, реквизиты и режим работы
Юридический адрес и телефоны
- Адрес: 191311, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. <данные зафиксированы в выписке>.
- Телефон справочной службы: +7 (812) -70-00-00 — единый федеральный номер Росреестра.
- Режим работы: пн–пт 9:00–18:00; предварительная запись через Госуслуги и официальный сайт Росреестра.
Реквизиты организации
| Параметр | Значение |
|---|---|
| ИНН | 7815027624 |
| ОГРН | 1037843045734 |
| ОКПО | 34326807 |
| Руководитель | Шеляков Игорь Михайлович |
Основные онлайн-сервисы 2026 года
Публичная кадастровая карта Ленинградской области
Ссылка: pkk.rosreestr.ru
На актуальной кадастровой карте апреля 2026 года можно:
- найти земельный участок по кадастровому номеру или адресу;
- увидеть точные границы, проложенные после межевания 2023–2025 гг.;
- скачать электронную выписку ЕГРН в формате XML/PDF;
- проверить кадастровую стоимость и категорию земель.
Реестр прав и сделок
Через Единый федеральный реестр недвижимости (ЕФРН) доступны сведения о собственниках, обременениях и зарегистрированных сделках. Поиск по номеру правоустанавливающего документа занимает не более 30 секунд.
Электронные услуги ФГБУ «ФКП Росреестра»
Кадастровая палата в Ленинградской области реализует следующие электронные услуги:
- Кадастровый учёт земельного участка онлайн (форма Р13014).
- Формирование технического плана жилого дома.
- Ускоренная (экспресс) выписка ЕГРН за 1 рабочий день.
- Удостоверяющий центр для ЭЦП кадастровых инженеров.
Налоговые ставки и контроль за целевым использованием
Ключевые изменения 2026 года
По порядку, утверждённому Управлением Росреестра по Ленинградской области:
- если земельный участок из категории сельхозназначения не используется по целевому назначению (например, под строительство дачного дома), налоговая ставка увеличивается до 1,5 % от кадастровой стоимости вместо базовой 0,3 %;
- для физлиц ставка 1,5 % применяется со следующего налогового периода после внесения записи в ЕГРН о нецелевом использовании;
- юрлица получают уведомление ФНС и обязаны подать уточнённую декларацию в течение 10 рабочих дней.
Алгоритм проверки земли на целевое использование
- Откройте Публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер участка.
- В карточке объекта посмотрите параметр «Вид разрешённого использования».
- Сравните фактическое использование с разрешённым.
- При несоответствии планируйте повышение налоговой ставки.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Как быстро получить выписку ЕГРН в Ленинградской области?
Ответ:
Вариантов два:
- Онлайн на сайте rosreestr.gov.ru — 1–3 дня, стоимость 300 ₽.
- Через многофункциональный центр (МФЦ), личное посещение, 3–5 дней, 550 ₽.
Как узнать, прошёл ли мой участок межевание?
На Публичной кадастровой карте участок, прошедший межевание, отображается с точными координатами границ (пунктирная линия исчезает). Также в выписке ЕГРН в разделе «Земельный участок» будет указан номер межевого дела.
Интересный факт
С 2017 по 2026 год Росреестр сократил общую площадь лесных земель в России на 153,2 млн га. Часть этих земель перешла в категорию сельхозугодий, что повлияло на налоговое планирование в Ленинградской области.
В 2026 году Управление Росреестра по Ленинградской области предлагает максимально прозрачный и удобный доступ к данным о земельных участках. Публичная кадастровая карта, электронные выписки и новые правила налогового контроля помогают собственникам оперативно получать информацию и избегать штрафов за нецелевое использование земли. Записывайтесь на приём онлайн, проверяйте свои участки заранее и используйте официальные сервисы Росреестра!