В 2026 году взаимодействие с Росреестром полностью перешло в электронный формат. Теперь любой гражданин‚ юридическое лицо или уполномоченный представитель может подать запрос на получение сведений из ЕГРН‚ а также отследить статус своего заявления онлайн. В статье подробно описаны:

• Как подать запрос через Личный кабинет на сайте Росреестра;
• Как воспользоваться сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)»;
• Какие типы запросов доступны и какие документы нужны;
• Практические рекомендации и часто задаваемые вопросы.

Что такое запрос (заявление) в Росреестр?

Запрос – это официальное обращение заявителя к Росреестру с целью получения сведений из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или выполнения иных действий‚ предусмотренных службой Росреестра. Запросы могут быть:

1. О получении выписки об основных характеристиках объекта недвижимости;
2. О получении выписки о зарегистрированных правах;
3. О проверке статуса уже поданного заявления;
4. О запросе технической информации (кадастровый номер‚ площадь‚ вид объекта и т.п.).

Как подать запрос через Личный кабинет на сайте Росреестра

Подготовка к работе

Для начала вам понадобится:

• Подтверждённая учётная запись ЕСИА (единой системы идентификации и аутентификации);
• Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) – обязательна для большинства заявлений;
• Документы‚ подтверждающие полномочия представителя (если запрос подаётся от имени организации).

Пошаговая инструкция

1. Войти в личный кабинет: открыть www.rosreestr.gov.ru и авторизоваться через ЕСИА.
2. Перейти в раздел «Мои услуги и сервисы» → «Предоставление сведений ЕГРН».
3. Выбрать пункт «Предоставление сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях».
4. Заполнить форму запроса:
   • Указать категорию заявителя (физическое лицо‚ юридическое лицо‚ уполномоченный орган и т.д.).
   • Внести сведения о заявителе (ФИО‚ ИНН‚ контактный телефон‚ e‑mail).
   • При необходимости загрузить документы‚ подтверждающие полномочия представителя‚ и их УКЭП.
   • Указать основание запроса в соответствии с пунктом 49 Приказа Росреестра от  № П/0149.
5. Выбрать тип запрашиваемых сведений – «Об объекте недвижимости». При необходимости загрузить CSV‑файл со списком кадастровых номеров (не более 20 МБ‚ первые 100 номеров обрабатываются).
6. Заполнить раздел «Описание объекта»: указать кадастровый номер в формате XX:XX:XXXXXX:XX или‚ если номера нет‚ ввести адрес и площадь.
7. Выбрать форму выписки (по Приказу Росреестра от  № П/0329) – например‚ «Выписка об основных характеристиках» или «Выписка о правах».
8. Указать e‑mail‚ на который будет отправлен результат.
9. Прикрепить дополнительные документы (если требуются) и нажать «Далее».
10. Проверить предварительный просмотр заявки‚ при необходимости вернуться и исправить ошибки.
11. Выбрать сертификат УКЭП‚ подтвердить подпись и отправить запрос.

После отправки заявка попадает в раздел «Мои заявки» → «Текущие». По завершении обработки она будет перемещена в «Завершенные»‚ а результат придёт на указанный e‑mail.

Особенности загрузки CSV

При загрузке списка объектов через CSV обратите внимание:

• Первый столбец каждой строки – кадастровый номер;
• Размер файла не более 20 МБ;
• Обрабатываются только первые 100 записей‚ остальные игнорируются.

Как проверить статус уже поданного запроса

Онлайн‑сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)»

Сервис доступен в двух местах:

• На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Услуги и сервисы»;
• В Личном кабинете правообладателя (lk.rosreestr.ru).

Что нужно знать о номерах заявлений

Номер заявки указывает‚ где и как она была подана:

• MFC‑… – заявление‚ поданное через Многофункциональный центр (МФЦ);
• PVD‑… – заявление‚ поданное в рамках выездного приема специалистов ППК «Роскадастр»;
• КУВД‑… или КУВИ‑… – запросы‚ оформленные в подразделениях кадастровой службы;
• Другие форматы (например‚ OfiSite-2023-01-01-11111) могут использоваться в рамках сторонних сервисов.

Пошаговый процесс проверки

1. Перейти на страницу Проверка исполнения запроса (или в личный кабинет).
2. Ввести номер заявки в поле «Номер запроса (заявления)».
3. Ввести символы с картинки (captcha) и нажать «Проверить».
4. Система отобразит текущий статус:
   • Принято – заявка зарегистрирована в системе;
   • В обработке – специалисты рассматривают запрос;
   • Готово – сведения отправлены на указанный e‑mail;
   • Отказано – причина отказа будет указана в сообщении.

Кому обращаться при проблемах

Если статус «завис»‚ можно:

• Позвонить в единую справочную службу по телефону 100‑32‑82;
• Связаться с горячей линией ППК «Роскадастр» КБР (г. Нальчик) – 93‑00‑17;
• Отправить обращение через форму «Написать обращение» в личном кабинете.

Какие типы выписок доступны

Согласно Приказу Росреестра от № П/0329‚ в электронном виде можно получить следующие формы:

• Выписка об основных характеристиках – сведения о местоположении‚ площади‚ виде объекта;
• Выписка о зарегистрированных правах – информация о собственнике‚ ограничениях‚ обременениях;
• Выписка о правообладателях – детализированный список всех лиц‚ имеющих права на объект;
• Выписка о технической характеристике – кадастровый номер‚ координаты‚ границы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли подписывать запрос электронной подписью?

Для большинства заявлений – да. Исключения: некоторые технические исправления и запросы‚ связанные с государственным кадастровым учётом‚ могут подаваться без УКЭП (см. пункт 2.2). Подробнее – в инструкциях на сайте Росреестра.

Как быстро обрабатывается запрос?

Сроки зависят от типа запроса и загрузки сервисов. По нормативам большинство запросов обрабатываются в течение 5‑10 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов и корректных кадастровых номеров сроки могут сократиться до 3‑4 дней.

Можно ли изменить запрос после отправки?

После отправки изменить заявку нельзя. Необходимо создать новое заявление‚ указав в нём «корректирующее» основание и приложив ссылку на предыдущий номер (например‚ «см. заявку № MFC‑1234/2026‑001»).

Что делать‚ если в результате выписки обнаружена ошибка?

Для исправления ошибок следует подать заявление об исправлении технической ошибки через Личный кабинет. При необходимости приложить документы‚ подтверждающие правильные данные.

Полезные ссылки

• Проверка исполнения запроса (заявления) – официальный сервис
• Проверка статуса онлайн в личном кабинете
• Госуслуги – работа с ЕГРН
• Как обратиться в Росреестр с заявлением

Электронные сервисы Росреестра позволяют полностью избавиться от необходимости личного посещения МФЦ‚ ускоряют получение выписок и дают возможность в любой момент проверить статус своей заявки. Главное – внимательно заполнять формы‚ иметь действующую УКЭП и правильно указывать номера кадастровых объектов. При соблюдении всех рекомендаций процесс будет быстрым и без лишних осложнений.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г. (текущее время 14:25:18). Информация актуальна на момент написания и основана на официальных источниках Росреестра и государственных порталах.