С 2023 года часть офисов Росреестра по Москве была оптимизирована: приём граждан в районе Южное Бутово теперь ведётся через Многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ) Южное Бутово, а технические вопросы кадастрового учёта решает Кадастровая палата по Центральному федеральному округу. Ниже — подробная инструкция, где и как получить нужную услугу, свежие контакты, реквизиты госпошлины за 2025–2026 гг. и советы по записи на приём.
Где находится Росреестр для жителей Южного Бутово
1.1 МФЦ «Южное Бутово» – приём заявлений Росреестра
- Адрес: г. Москва, ул. Александры Монаховой, д; 13, корп. 1
- Как добраться:
- м. Бульвар Дмитрия Донского (первый вагон из центра), выход № 3, далее 6 минут пешком;
- маршрутки № 648, 275, остановка «Школа № 1423».
- Режим работы (актуально на 04/2026):
- Пн–Пт: 08:00–20:00 (без обеда)
- Сб: 09:00–16:00
- Вс: выходной
- Телефон единой справочной: +7 (495) -77-55-55
- Онлайн-запись: mfc.mos.ru → «Запись на приём» → «Росреестр».
1.2 Кадастровая палата (технические работы)
Если нужно заказать межевой/технический план, исправить кадастровую ошибку или получить выписку ЕГРН в срочном режиме, заявление примут в Кадастровой палате по ЦФО:
- Адрес: г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 26, офис «Кадастровый офис № 5»
- Телефон: +7 (495) -00-50-50
- Сайт: kadastr.ru
Какие услуги Росреестра доступны в Южном Бутово
2.1 Регистрация прав собственности
- Сделки купли-продажи, дарения, приватизации, наследования
- Ипотечные сделки (залог/обременения)
- Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот
2.2 Кадастровый учёт
- Постановка на кадастровый учёт земельных участков, квартир, домов, гаражей
- Исправление реестровых ошибок
- Кадастровый учёт изменений (перепланировка, реконструкция)
2.3 Выписки и справки
- Выписка ЕГРН о правах (с 2025 г. – электронная подпись Росреестра)
- Кадастровая выписка (характеристики объекта)
- Выписка об отсутствии правообладателей
2.4 Государственный надзор
На официальном сайте rosreestr.gov.ru размещён административный регламент по проверкам застройщиков и самовольных построек. В 2025 году в Южном Бутово было проведено 27 внеплановых проверок, из них 3 – по жалобам жителей на самовольные гаражи в пос. Щербинка.
Государственная пошлина 2025–2026: свежие тарифы
| Услуга | Физлица (руб.) | Юрлица (руб.) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру/дом | 2 000 | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (ипотека, обременение) | 1 000 | 6 000 |
| Кадастровый учёт земельного участка < 1 000 м² | 350 | 1 000 |
| Электронная выписка ЕГРН с электронной подписью | 300 | 750 |
Оплатить можно онлайн на сайте gosuslugi.ru или прямо в терминале МФЦ.
Пошаговая инструкция: записаться на приём в МФЦ Южное Бутово
- Онлайн-запись: зайдите на mfc.mos.ru → авторизация через Госуслуги → выберите «Запись на приём» → «Росреестр» → отделение «Южное Бутово» → удобное время.
- Талон «Электронная очередь»: если запись не получается, приходите утром (08:00–09:00), берите талон на 1-й этаже, готовьте паспорт и СНИЛС.
- Подготовьте документы:
- Паспорт (копия + оригинал)
- СНИЛС, ИНН (копия)
- Документ-основание (ДКП, дарственная, наследство)
- Технический план от кадастрового инженера (в случае кадастрового учёта)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Приём и получение результата: после подачи документов выдаётся расписка с номером заявления. Срок регистрации – 7–9 рабочих дней (с 2025 г. сокращён до 5 дней при электронной подаче).
Частые вопросы жителей Южного Бутово
5.1 Можно ли подать документы онлайн без визита в МФЦ?
Да, через сайт rosreestr.gov.ru → раздел «Подать заявление онлайн». Однако для первичной регистрации права требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭЦП).
5.2 Как получить выписку ЕГРН срочно?
Оформите заявление в МФЦ или на портале gosuslugi.ru. Услуга «Экспресс-выписка» (выполнение за 1 час) доступна только через Кадастровую палату при личном визите и оплате дополнительного сбора 1 500 руб.
5.3 Есть ли мобильное приложение Росреестра?
Да, приложение «Росреестр. Объекты недвижимости» доступно в App Store и Google Play. С его помощью можно проверить кадастровую стоимость, историю перехода прав, а также оплатить госпошлину QR-кодом.
Полезные ссылки и горячие линии
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Национальная кадастровая палата: kadastr.ru
- Горячая линия МФЦ Москвы: ###-###-####
- Чат-бот Росреестра Telegram: t.me/Rosreestr_bot
Жители Южного Бутово в 2026 году получают все ключевые услуги Росреестра через МФЦ на ул. Александры Монаховой, а сложные кадастровые вопросы решают в Кадастровой палате по ЦФО. Оптимальный путь – запись онлайн, подготовленный пакет документов и оплата госпошлины через «Госуслуги». Это позволяет избежать очередей и сократить срок регистрации до 5 рабочих дней.