Что такое Росреестр и зачем он нужен
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии.
В каждом регионе России действуют его территориальные отделения‚ которые занимаются:
- учётом и регистрацией прав на недвижимость;
- ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровым учётом земельных участков‚ домов‚ квартир и прочих объектов;
- выдачей выписки из ЕГРН‚ межевых и технических планов.
Где находится Росреестр в Якутске
В столице Республики Саха (Якутия) основной офис Росреестра располагается по адресу:
677000‚ г. Якутск‚ ул. Ярославского‚ 18.
Чаще всего его называют «Ярославский филиал» или «МФЦ на Ярославского»‚ так как помещение совмещено с многофункциональным центром (МФЦ «Мои документы»).
Как добраться
- Общественный транспорт: автобусы № 3‚ 5‚ 7‚ 11‚ 23‚ 45 — остановка «Улица Ярославского».
- На автомобиле: рядом платная парковка (1-й час 60 руб.‚ далее +30 руб. за каждые 30 мин.).
Режим работы
| День недели | Граждане | Юридические лица |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 08:30–18:00 | 08:30–17:00 |
| Пятница | 08:30–17:00 | 08:30–16:00 |
| Суббота | 09:00–14:00 | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
Обеденный перерыв: 12:30–13:30‚ без обслуживания граждан.
Список услуг‚ доступных в Ярославском филиале
- Регистрация прав собственности
- купля-продажа квартир‚ домов‚ земельных участков;
- дарение‚ наследование‚ обмен;
- ипотека и залог.
- Кадастровый учёт
- постановка на кадастровый учёт новых объектов;
- изменение характеристик (площадь‚ этажность‚ адрес);
- объединение/разделение участков.
- Выписки и справки
- выписка из ЕГРН (электронная/бумажная);
- кадастровый паспорт;
- кадастровая выписка о переходе прав.
- Услуги онлайн
- подача документов через официальный сайт;
- электронная подпись (ЭЦП) для дистанционных сделок;
- смс-уведомления о готовности документов.
Типовой перечень документов
Для регистрации права собственности на квартиру вам понадобится:
- паспорт заявителя (копия + оригинал);
- договор перехода права (купля-продажа‚ дарение и т. д.);
- квитанция об уплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц‚ 22 000 руб. — для юрлиц);
- передаточный акт (при наличии);
- согласие супруга/супруги (если имущество приобретено в браке);
- электронная подпись (для подачи онлайн).
Электронная очередь и предварительная запись
Чтобы избежать очередей‚ рекомендуется:
- Перейти на сайт Госуслуги или региональный портал Росреестра.
- Выбрать услугу «Запись на приём» → «Якутск» → «Отделение на ул. Ярославского».
- Выбрать дату/время и подтвердить запись кодом из СМС.
Важно: при себе иметь паспорт и номер талона электронной очереди.
Советы и лайфхаки
- Сканируйте документы заранее. В отделении есть терминалы‚ но очередь к ним большая.
- Оплатить госпошлину можно прямо в МФЦ через банковский терминал.
- Деньги возвращают быстрее. Если сделка не состоялась‚ заявление о возврате госпошлины принимают в тот же день.
- Следите за статусом заявки онлайн: проверка статуса ЕГРН.
Контакты и горячие линии
Телефон справочной службы: 8 (4112) -3-00-00 (многоканальный).
Email: sakha@rosreestr.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Якутский филиал Росреестра на ул. Ярославского — ключевой пункт для всех сделок с недвижимостью в столице Якутии.
Благодаря совмещению с МФЦ‚ вы можете получить комплексную государственную и муниципальную услугу в одном здании‚ а система предварительной записи и онлайн-сервисы значительно экономят ваше время.
Планируйте визит заранее‚ соберите документы и пользуйтесь электронными сервисами — это главные условия быстрой и безопасной регистрации недвижимости.