Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов‚ отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение кадастра и предоставление картографических сервисов. В Ростове‑на‑Дону работа Росреестра распределена по нескольким отделениям‚ среди которых есть подразделения‚ обслуживающие Ворошиловский район.

Общая информация о филиалах Росреестра в Ростове‑на‑Дону

В городе функционирует три основных отделения управления Росреестра‚ а также несколько специализированных подразделений (земельный надзор‚ межмуниципальный отдел и т.д.). Ниже приведена их сводка.

• Отделение в Соборном переулке‚ 2 – основной пункт приёма граждан.
• Отделение в Крепостном переулке‚ 164 – работает с документами‚ связанными с земельными участками.
• Отделение на улице 1 Конной Армии‚ 19 – специализируется на кадастровой справке и регистрации прав.

Все отделения работают по единой телефонной линии 8 (800) -00‑84‑88 (единый справочный телефон) и имеют собственные номера для прямого контакта.

Контактные телефоны

Специфика работы в Ворошиловском районе

Ворошиловский район обслуживается главным образом отделением в Соборном переулке‚ 2. Кроме того‚ в районе работают специализированные службы‚ которые могут потребоваться при оформлении земельных вопросов или кадастровой информации.

Адреса и контактные данные

• Росреестр – отделение в Соборном переулке‚ 2
  Адрес: Ростов‑на‑Дону‚ Соборный переулок‚ 2а
  Телефон: 7 (863) -44‑17‑44 (многоканальный)
  Электронная почта: rosreestr@rostov.gov.ru
  График работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00‚ суббота‑воскресенье – выходные.
• Отдел государственного земельного надзора
  Адрес: Кольцовский переулок‚ 5‑7‚ Ростов‑на‑Дону
  Телефон: 8 (800) -00‑84‑88 (приём заявок по земельным спорам).
• Администрация Ворошиловского района
  Адрес: 344113‚ г. Ростов‑на‑Дону‚ б. Комарова‚ 28/5
  Телефон: 8 (863) -27‑12‑34 (информация о районных проектах‚ связанных с недвижимостью).

Услуги‚ предоставляемые в районе

1. Регистрация прав собственности на квартиры‚ дома‚ земельные участки.
2. Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Кадастровый учёт и выдача кадастровых паспортов.
4. Консультации по вопросам наследования недвижимости.
5. Оформление и снятие ограничений (залог‚ арест и т.п.).
6. Помощь в подготовке документов для сделки (купля‑продажа‚ обмен‚ дарение).
7. Обращения и жалобы граждан через офиц. портал Росреестра.

Как обратится в Росреестр Ворошиловского района

Личный прием

Для большинства операций (получение выписки‚ регистрация прав‚ подача заявлений) необходимо явиться в отделение лично. При себе следует иметь:

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ‚ удостоверяющий личность).
• Документы‚ подтверждающие право на объект недвижимости (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования‚ технический паспорт и т.д.).
• Заполненные формы заявлений (их можно скачать с сайта rosreestr.gov.ru).

Онлайн‑обращения

Для ускорения процесса Росреестр предлагает ряд электронных сервисов:

• Личный кабинет на портале Госуслуг – проверка статуса заявки‚ загрузка сканов документов‚ получение выписок в электронном виде.
• Сервис «Электронный запрос» – быстрый запрос выписки из ЕГРН без посещения отделения.
• Онлайн‑чат на официальном сайте rosreestr.gov.ru – ответы на типовые вопросы в реальном времени.
• Электронная почта – отправка сканированных копий документов с указанием номера заявки.

Подача жалобы

Если вы столкнулись с нарушением сроков или качеством обслуживания‚ жалобу можно направить:

1. Через форму обращения на официальном сайте.
2. По телефону единого справочного центра 8 (800) -00‑84‑88.
3. Лично в отделении‚ предъявив письменную жалобу.

Полезные ссылки и ресурсы

• Управление Росреестра по Ростовской области – официальный сайт управления.
• 2ГИС – карта филиалов в Ростове‑на‑Дону.
• Госуслуги (gogov.ru) – справочная информация о отделениях.
• Онлайн‑обращения и электронные услуги.
• Официальный VK‑сообщества Росреестра в Ростове‑на‑Дону – новости и ответы на вопросы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг‚ выберите услугу «Выписка из ЕГРН»‚ оплатите госпошлину (обычно 200 руб.) и получите документ в электронном виде в течение 24 часов.

Вопрос 2: Сколько стоит регистрация права собственности?

Госпошлина зависит от стоимости недвижимости. Для жилой квартиры стоимость составляет 0‚1 % от её стоимости‚ но не менее 2000 руб. Точная сумма рассчитывается в онлайн‑калькуляторе на сайте Росреестра.

Вопрос 3: Какие документы нужны для регистрации земельного участка?

Необходимы:

• Заявление о регистрации.
• Кадастровый паспорт участка.
• Документы‚ подтверждающие право (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования).
• Согласие органов‚ если участок находится в зоне особого пользования.

Вопрос 4: Можно ли записаться на приём заранее?

Да. На сайте «Запись на приём» можно выбрать удобную дату и время‚ указав цель обращения.

Вопрос 5: Что делать‚ если в выписке обнаружена ошибка?

Подайте заявление «Об исправлении ошибок в ЕГРН» в том же отделении‚ где получали выписку‚ приложив подтверждающие документы (право собственности‚ договоры‚ судные решения).

Росреестр Ворошиловского района Ростова‑на‑Дону – это доступный и многофункциональный сервис‚ который помогает жителям района решать вопросы‚ связанные с недвижимостью‚ быстро и без лишних бюрократических проволочек. Благодаря наличию как очных‚ так и онлайн‑инструментов‚ каждый может подобрать удобный способ получения нужных услуг.

Не забывайте проверять актуальность контактных данных на официальных ресурсах‚ а при возникновении вопросов обращаться в единую справочную линию 8 (800) -00‑84‑88 или в личный кабинет на портале Госуслуг.

Помните: своевременная регистрация прав и корректное ведение кадастровой информации – залог защиты вашей недвижимости от юридических рисков.