Управление Росреестра по Челябинской области имеет обособленное подразделение в муниципальном образовании Варна — это Златоустовский межмуниципальный отдел кадастровой палаты, обслуживающий жителей Варненского района. Ниже вы найдёте актуальные адреса, телефоны, режим работы, перечень государственных услуг, стоимость госпошлин за 2025 год и пошаговые инструкции по подаче заявлений.
Кратко о Росреестре и его задачах
Росреестр — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- государственный земельный надзор и мониторинг.
Адрес и контакты отделения Росреестра в Варне
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Златоустовский межмуниципальный отдел |
| Обслуживаемые территории | Варненский район, г. Варна, посёлки Новосинеглазово, Булат, Сулея и др. |
| Адрес приёма граждан | 456220, Челябинская обл., г. Златоуст, ул. Станционная, 2А (приёмная кадастровой палаты) |
| График работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (обед 12:30–13:15) |
| МФЦ «Мои документы» в Варне | 456200, г. Варна, ул. Ленина, 20А; Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 08:00–13:00 |
| Телефон «горячей линии» | 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ) |
| Региональный номер | +7 (3513) -1-99-80 |
| chel@rosreestr.ru |
Основные услуги Росреестра, доступные жителям Варны
- Выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН;
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов;
- Государственный кадастровый учёт земельных участков, зданий, квартир;
- Корректировка площади, границ, сведений о владельце;
- Оформление сделок купли-продажи, дарения, ипотеки;
- Постановка на кадастровый учёт самостроя (при наличии разрешения);
- Госземконтроль: проверка целевого использования земель.
Размер госпошлин на 2025 год (действует с )
Размеры утверждены Налоговым кодексом РФ и не изменились по сравнению с 2024 годом:
- Выписка из ЕГРН на бумаге – 870 руб.
- Выписка из ЕГРН в электронном виде – 350 руб.
- Регистрация права собственности на жилое помещение – 2 000 руб.
- Регистрация права собственности на земельный участок для ИЖС, ЛПХ – 350 руб.
- Ипотека (залог) – 1 000 руб.
- Внесение изменений в ЕГРН (корректировка площади и т.д.) – 350 руб.
Как записаться на приём в отделение или в МФЦ
Вариант 1: онлайн-запись
- Перейдите на официальный сайт Росреестра.
- Выберите «Запись на приём» → «Челябинская область» → «Златоустовский межмуниципальный отдел».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги), выберите дату и время.
Вариант 2: портал Госуслуги
- Откройте gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Запись на приём в Росреестр». Укажите МФЦ «Мои документы» г. Варна.
Административный регламент: сроки и этапы
Согласно Административному регламенту, утверждённому приказом Минэкономразвития № 235 от (ред. 2025):
- Регистрация права собственности – до 5 рабочих дней (электронная подача) или до 7 дней (бумажная форма).
- Кадастровый учёт – до 10 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли оформить дом по «дачной амнистии» в 2025 году?
Да, если дом расположен на земле ИЖС, ЛПХ или садоводстве и возведён до ; Подготовьте правоустанавливающие документы на землю и технический план от кадастрового инженера.
Вопрос: Где в Варне пройти кадастрового инженера?
Кадастровые инженеры аккредитованы при Златоустовском отделе. Список доступен на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Полезные телефоны и ссылки
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- Центр «Госуслуг» МФЦ Варна: +7 (3512) -1-55-50
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Онлайн-кабинет собственника: https://lk.rosreestr.ru
- Поддержка электронной подписи: +7 (495) -47-23-01
Жители Варненского района могут получить весь спектр услуг Росреестра либо в Златоусте (ул. Станционная, 2А), либо не выезжая из района — через МФЦ «Мои документы» на ул. Ленина, 20А, г. Варна. Госпошлины за 2025 год сохранены на уровне 2024 года. Онлайн-запись и электронная подача документов существенно ускоряют процесс оформления недвижимости.
Помните: все заявления подаются только при наличии подлинных электронных подписей или оригиналов документов при личном визите. Следите за обновлениями на официальном сайте Росреестра — информация актуализируется ежедневно.