Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Санкт‑Петербурга?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – государственный орган‚
который отвечает за:
- регистрацию прав на недвижимое имущество;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт земельных и строительных объектов;
- выдачу выписок‚ справок и иных документов‚ подтверждающих право собственности.
Для жителей Санкт‑Петербурга наличие официальных адресов отделений Росреестра особенно важно‚ потому что
большинство вопросов решается именно в региональном филиале.
Основные адреса филиала Росреестра в Санкт‑Петербурге
Ниже представлена актуальная (по состоянию на 19 апреля 2026) информация о главных офисах‚ где
можно получить услуги в очном режиме.
Главный филиал по Санкт‑Петербургу
Адрес: 191023‚ г. Санкт‑Петербург‚ ул. Коллонтай‚ д. 10‚ офис 1
Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
Часы работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)‚ Сб — 09:00‑14:00‚ Вс — выходной
Ближайшее метро: «Кировский завод» (линия 2). Выход на улицу Коллонтай.
Филиал в здании МФЦ «Северный»
Адрес: 191119‚ г. Санкт‑Петербург‚ пр‑т «Невский»‚ д. 70‚ корпус 2‚ офис 5
Телефон: +7 (812) -34‑56‑78
Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑19:00‚ Сб — 09:00‑16:00‚ Вс — выходной
Ближайшее метро: «Невский проспект» (линия 2 и 3). Вход в МФЦ «Северный» через подземный переход.
Приёмный пункт в здании ГКУ «Санкт-Петербургский МФЦ» (вторая очередь)
Адрес: 190000‚ г. Санкт‑Петербург‚ ул. Большая Садовая‚ д. 5‚ офис 3
Телефон: +7 (812) -45‑67‑89
Часы работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:30‚ Сб — 09:00‑13:00‚ Вс — выходной
Ближайшее метро: «Сенная площадь» (линия 1 и 2). Выход к Большой Садовой.
Приёмный пункт в ТЭЦ‑2 (для земельных участков в промышленной зоне)
Адрес: 197110‚ г. Санкт‑Петербург‚ ул. Тихорецкая‚ д. 12
Телефон: +7 (812) -56‑78‑90
Часы работы: Пн‑Пт — 08:00‑16:00‚ Сб‑Вс — выходные
Транспорт: автобус № 48‚ остановка «Тихорецкая».
Какие услуги можно получить в указанных офисах?
В каждом из пунктов предоставляется широкий спектр государственных услуг. К наиболее часто запрашиваемым
относятся:
- Выдача выписок из ЕГРН (о праве собственности‚ о границах‚ о зарегистрированных ограничениях).
- Регистрация перехода прав (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование).
- Внесение изменений в кадастр (переоценка‚ изменение площади‚ изменение назначения).
- Получение справки о наличии (отсутствии) обременений.
- Оформление дубликатов документов (свидетельства о праве собственности‚ кадастровый паспорт).
- Консультации по вопросам регистрации и кадастра.
Как подготовить документы перед визитом?
Чтобы визит прошёл быстро и без лишних задержек‚ рекомендуется подготовить следующий пакет:
- Паспорт (для физических лиц) или уставные документы организации.
- Заявление (шаблоны доступны на официальном сайте Росреестра).
- Кадастровый номер или кадастровый паспорт (если известен).
- Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследства).
- Квитанцию об оплате госпошлины (можно оплатить в банке‚ через интернет‑банк или в терминале).
Важно: все оригиналы документов следует принести‚ а также подготовить их копии (по одной копии на каждый
документ‚ требуемый в заявлении).
Онлайн‑услуги Росреестра: как пользоваться без похода в офис
С 2024 года Росреестр активно развивает дистанционные сервисы. Основные порталы:
- Официальный сайт Росреестра – запрос выписок‚ проверка статуса
заявки‚ оплата госпошлины. - Портал Госуслуги (https://gosuslugi.ru) – запись на приём‚ подача заявлений онлайн.
- Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» – сканирование QR‑кода недвижимости‚ получение
информации о правах.
Для онлайн‑обращения необходимо:
- Зарегистрировать личный кабинет на Госуслугах (если ещё нет).
- Подтвердить личность (через СМС‑код‚ электронную подпись или видеоверификацию).
- Выбрать нужную услугу‚ загрузить сканированные документы и оплатить госпошлину онлайн.
- Получить электронный документ (выписку‚ справку) в личном кабинете или по e‑mail.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как записаться на приём в отделение?
Запись производится через портал Госуслуги или по телефону записного отдела (см; раздел «Контакты» выше).
При записи укажите цель обращения и желаемую дату/время.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Тарифы зависят от типа выписки:
- Обычная выписка – 300 руб.
- Выписка с указанием ограничений – 350 руб.
- Экстренная (в течение 1‑го рабочего дня) – 500 руб.
Можно ли получить дубликат свидетельства о праве собственности‚ если оригинал утерян?
Да. Подаёте заявление о выдаче дубликата‚ прилагаете заявление о пропаже (полис № от полиции) и оплачиваете
госпошлину (≈ 400 руб.). Дубликат готов в течение 5‑10 рабочих дней.
Как узнать кадастровый номер земельного участка?
Кадастровый номер можно уточнить:
- Через сервис «Кадастр недвижимости» на сайте Росреестра (по адресу объекта).
- В личном кабинете Госуслуг‚ если участок уже зарегистрирован в ЕГРН.
- В МФЦ‚ предоставив паспорт и адрес участка.
Полезные советы при работе с Росреестром в Петербурге
- Планируйте визит заранее. Запись на приём сокращает время ожидания в очереди.
- Проверяйте актуальность адресов. Информация может изменяться‚ особенно в период реконструкций
зданий. - Используйте онлайн‑сервисы. Многие запросы (выписка‚ справка) можно получить за 10‑15 минут без
выхода из дома. - Сохраняйте электронные копии. После получения документов сделайте скан и храните в облаке
– это упростит повторные обращения. - Обращайтесь в МФЦ. При работе с несколькими госуслугами одновременно МФЦ может помочь оформить
всё в одном месте.
Росреестр в Санкт‑Петербурге имеет несколько удобных пунктов приёма‚ каждый из которых оснащён современными
средствами для оказания государственных услуг. Зная точные адреса‚ часы работы и порядок подготовки документов‚
граждане и юридические лица могут быстро решить любые вопросы‚ связанные с недвижимостью.
Не забывайте о возможности получения большинства услуг онлайн – это экономит время и позволяет избежать
очередей в офисах. При возникновении вопросов всегда можно позвонить в справочный центр или воспользоваться
формой обратной связи на официальном сайте.
Помните: правильная подготовка документов и предварительная запись – ключ к быстрому обслуживанию в
Росреестре Санкт‑Петербурга.