Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — ключевой орган, через который проходят почти все сделки с недвижимостью. Если вы живёте или планируете сделку в Колпино (Санкт-Петербург), важно знать точный адрес, график работы и алгоритм подачи документов, чтобы не терять время впустую.

Адрес и контакты Росреестра в Колпино

Основной офис, обслуживающий Колпино:

• Адрес: 196650, Санкт-Петербург, г. Колпино, проспект Ленина, д. 25, офис 201–204 (2 этаж, бизнес-центр «Колпино-Плаза»).
• Телефон справочной: +7 (812) -77-77-77 (многоканальный, звонок по тарифам оператора).
• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Email: spb@rosreestr.ru (для электронных обращений).

Как добраться

Транспортом:

• Метро: до станции «Купчино» (фиолетовая ветка), затем маршрутка № 575, 575А или автобус № 131 до остановки «Проспект Ленина, д. 25».
• Личный автомобиль: въезд со стороны пр. Ленина, бесплатная парковка на территории БЦ «Колпино-Плаза» (вход с торца здания).
• Электричка: до станции «Колпино» (Балтийское направление), далее 10 минут пешком вдоль пр. Ленина.

Режим работы

Важно: в первые рабочие дни месяца и после праздников очереди могут быть длиннее; рекомендуем приходить до 9:00 или записаться онлайн (см. раздел 6).

Услуги, доступные в Колпино

В офисе можно получить большинство базовых услуг Росреестра:

1. Регистрация прав на недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство и др.).
2. Кадастровый учёт: постановка на учёт, изменение сведений, межевание участков.
3. Выписки:
   • ЕГРН (бывш. ЕГРП) о правах и обременениях;
   • Кадастровая выписка о стоимости объекта;
   • Технический план от кадастрового инженера.
4. Приём жалоб на действия (бездействие) регистраторов.
5. Консультации по подготовке документов.

Список документов для типовых заявок

Для регистрации купли-продажи квартиры:

• Договор купли-продажи (3 экземпляра).
• Паспорта сторон + нотариально заверенные доверенности (при необходимости).
• Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН не старше 5 дней.
• Справка о прописанных лицах (форма 9).
• Квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб. для физлиц (по одному объекту).

Для постановки дома на кадастровый учёт:

• Технический план от кадастрового инженера.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
• Заявление по форме Росреестра.
• Госпошлина: 400 руб. за кадастровый учёт + 350 руб. за регистрацию права.

Запись онлайн и электронная подача

Чтобы избежать очередей, используйте:

• Госуслуги: gosuslugi.ru → раздел «Росреестр» → выбор времени и даты приёма.
• Мой район (СПб): mr-spb.ru → «Запись к Росреестру».
• Электронная подача через КЭП: подайте пакет через сайт rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги».

Частые ошибки заявителей

1. Неверный адрес объекта: всегда уточняйте кадастровый номер на Публичной кадастровой карте.
2. Просроченные документы: выписки ЕГРН действительны 5 календарных дней.
3. Неполный пакет: не забудьте 2 экземпляра договора (если требуется регистрация).
4. Неверная сумма госпошлины: проверьте реквизиты на сайте Росреестра.

Альтернативные точки приёма в округе

Если в Колпино не нашлось свободного окна, воспользуйтесь МФЦ «Мои документы»:

• Адрес: г; Колпино, ул. Трудовая, д. 8 (ТЦ «Колпино-Молл», 2 этаж).
• Телефон: +7 (812) -16-00-00.
• Режим: Пн–Сб 09:00–20:00, Вс 10:00–18:00.

Ответы на популярные вопросы

Адрес Росреестра в Колпино — пр. Ленина, д. 25, офис 201–204. Запись онлайн + подготовленный комплект документов позволят сэкономить часы ожидания. При возникновении сложностей звоните на горячую линию ###-###-#### или подавайте заявление через официальный сайт.

Помните: точность сведений, сроки и реквизиты могут меняться — всегда проверяйте актуальную информацию перед визитом.