Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ранее — Управление Росреестра по Томской области) осуществляет на территории города Томска функции, связанные с единым государственным кадастром недвижимости, регистрацией прав и сделок, а также предоставлением пространственных данных. В статье рассмотрены структура, перечень услуг, порядок их получения и контактные данные организации.

Содержание

1. История и правовая основа
2. Организационная структура в Томске
3. Основные услуги
4. Онлайн‑сервисы и электронные заявки
5. Как получить выписки и справки из ЕГРН
6. Контактные данные и режим работы
7. Часто задаваемые вопросы

История и правовая основа

Управление Росреестра в Томской области было образовано в соответствии с Федеральным законом от № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 2020 года в структуре регионального управления реализуется единая система государственного кадастрового учёта, а с 1 марта 2023 года изменён порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Организационная структура в Томске

Главный офис управления расположен по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, д. 34/1. Внутри управления работают несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач.

• Отдел регистрации прав – осуществляет регистрацию прав собственности, аренды, ипотечных залогов и др.
• Кадастровый отдел – ведёт кадастр недвижимости, обновляет публичную кадастровую карту и выдаёт кадастровые справки.
• Отдел информационных технологий – отвечает за электронные сервисы, работу портала «Госуслуги» и взаимодействие с другими государственными информационными системами.
• Отдел клиентского обслуживания – принимает обращения граждан, выдаёт справки и консультирует по вопросам регистрации.

Основные услуги

Регистрация недвижимости

В рамках регистрации предоставляются следующие услуги:

• Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки;
• Регистрация прав аренды, сервитутов, ограничений;
• Регистрация ипотечных залогов и ипотечных договоров;
• Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).

Кадастровые услуги

Кадастровый отдел предлагает:

• Выдачу кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН;
• Обновление данных о границах земельных участков;
• Публичная кадастровая карта (доступна онлайн);
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения.

Справочно‑информационные услуги

Граждане могут получить сведения о:

• Состоянии прав на объект недвижимости;
• Истории переходов прав (история сделок);
• Технических характеристиках объектов (площадь, назначение, ограничения).

Онлайн‑сервисы и электронные заявки

С 2020‑го года большинство услуг доступно в электронном виде через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) и портал «Госуслуги». Ниже перечислены ключевые онлайн‑инструменты:

• Публичная кадастровая карта – поиск объектов по кадастровому номеру или адресу.
• Электронная очередь – запись на приём в отдел клиентского обслуживания без необходимости стоять в очереди.
• Заявка на выписку из ЕГРН – подача формы через личный кабинет; документ приходит в электронном виде.
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы онлайн, что ускоряет процесс регистрации.
• Служба «Жизненные ситуации» – специализированный набор заявок для экстренных случаев (потеря документов, стихийные бедствия и т.п.).

Как получить выписки и справки из ЕГРН

1. Определите нужный тип справки. На сайте Росреестра есть перечень: выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах, кадастровый паспорт и др.
2. Подготовьте документы. Обычно требуется паспорт гражданина РФ и, при необходимости, доверенность.
3. Заполните онлайн‑заявку. Перейдите в раздел «Электронные услуги», выберите нужный документ, укажите кадастровый номер или адрес.
4. Оплатите госпошлину. Оплата производится через банковскую карту, онлайн‑банкинг или терминалы.
5. Получите результат. Справка будет доступна в личном кабинете в течение 1‑3 рабочих дней; при необходимости её можно распечатать в отделении.

Контактные данные и режим работы

Для получения консультации можно также воспользоваться официальной страницей в социальной сети VK: vk.com/rosreestr_tomsk.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить статус моей заявки?

Войдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» или на сайте Росреестра, в разделе «Мои заявки» будет отображён текущий статус (в обработке, готово к выдаче и т.д.).

Можно ли оформить право собственности без личного присутствия?

Да, при наличии квалифицированной электронной подписи (КЭП) и доверенности в электронном виде сделку можно завершить полностью онлайн.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Госпошлина зависит от типа выписки: от 500 руб. (обычная выписка) до 1500 руб. (расширенная справка с историей прав). Актуальные тарифы указаны в разделе «Тарифы» на сайте.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Необходимо предоставить:

• Заявление о государственной регистрации;
• Копию паспорта и ИНН заявителя;
• Договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание перехода права);
• Кадастровый паспорт квартиры;
• Квитанцию об уплате госпошлины.

Можно ли получить справку о границах земельного участка в электронном виде?

Да. Через публичную кадастровую карту можно сформировать и скачать PDF‑документ с границами, указанием координат и площадью.

Росреестр в городе Томске представляет собой современное государственное учреждение, которое сочетает традиционные офисные услуги с широким набором онлайн‑инструментов. Благодаря цифровизации процесс регистрации недвижимости, получения кадастровых справок и доступа к публичным картам стал быстрее и удобнее для граждан и юридических лиц. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальным сайтом, горячей линией или записаться в электронную очередь, чтобы минимизировать время ожидания.

Дата актуализации статьи: .