Официальный сайт Росреестра — главный электронный ресурс для получения достоверных сведений о недвижимости, кадастровом учёте, праве собственности и многом другом. В 2026 году сервис стал ещё удобнее: появились новые онлайн-услуги, упрощены формы запросов и полностью обновлён личный кабинет. Ниже вы найдёте пошаговые инструкции, советы и актуальные ссылки.
Главные сервисы Росреестра, которые нужно знать
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — база данных обо всех объектах недвижимости в России.
- Кадастровая карта, интерактивная карта с кадастровыми номерами, границами участков, зонами и ограничениями.
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — открытый доступ без регистрации.
- Электронные услуги — онлайн-заявления, справки, выписки и электронные подписи.
- Госуслуги (gosuslugi.ru) — единый вход во все сервисы Росреестра через подтверждённую учётную запись.
Как зайти на официальный сайт и не попасть на фишинг
Официальный адрес: https://rosreestr.gov.ru.
В 2026 году активно мошенничают клоны сайта, поэтому:
- Всегда проверяйте HTTPS и домен rosreestr.gov.ru.
- Убедитесь, что в адресной строке отображается значок замка.
- Не вводите логины/пароли на страницах без верификационного письма от Росреестра.
Получение сведений из ЕГРН онлайн
Шаг 1. Подготовьте исходные данные
Понадобится кадастровый номер или адрес объекта.
Пример кадастрового номера: 77:01:0004010:123.
Шаг 2. Откройте раздел «Онлайн-услуги» → «Выписка из ЕГРН»
- Нажмите «Получить выписку».
- Выберите тип объекта: земельный участок, здание, помещение, объект незавершённого строительства.
- Введите кадастровый номер или адрес, подтвердите капчу.
- Оплатите госпошлину (в 2026 году — 350 руб. для физлиц, 1100 руб. для юрлиц).
При оплате через Госуслуги действует 30 % скидка. - Электронная выписка придёт в PDF-формате в течение 1–3 дней на e-mail и в личный кабинет.
Поиск на Публичной кадастровой карте без регистрации
Для быстрого просмотра основных сведений:
- Перейдите по ссылке: https://pkk.rosreestr.ru.
- Введите кадастровый номер в строку поиска.
- На карте появится объект: можно посмотреть площадь, кадастровую стоимость, вид разрешённого использования, год постройки.
- Нажмите «Выписка» → «Получить выписку из ЕГРН» для заказа официального документа.
Личный кабинет застройщика и риэлтора: новые возможности 2026
С января 2026 года Росреестр запустил обновлённый ЛК-PRO:
- Хранение шаблонов заявлений и массовая подача пакетов документов.
- Уведомления о ходе регистрации в Telegram и WhatsApp.
- Электронная подпись без носителя (облачный КЭП).
Зайти в ЛК-PRO можно через https://lk.rosreestr.ru и войти через портал Госуслуг.
Дачная амнистия-2026: как подать документы онлайн
По состоянию на действует упрощённый порядок приватизации садовых домов и участков:
- В личном кабинете выберите «Дачная амнистия» → «Заявление о регистрации прав».
- Загрузите:
- технический план (можно заказать в МФЦ или у кадастрового инженера онлайн);
- правоустанавливающий документ (членская книжка СНТ, договор купли-продажи 1990-х и др.);
- паспорт;
- платёжку об оплате госпошлины — 350 руб. (0 руб. для участников СВО и пенсионеров).
- Подпишите документы усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП).
- Срок регистрации прав — 5 рабочих дней (вместо 7–10 дней в 2025 г.).
Ошибки и способы их быстрого исправления
| Ошибка на сайте | Как исправить |
|---|---|
| «Объект не найден» | Проверьте кадастровый номер на ПКК; возможен неверный формат. |
| Ошибка 502 | Почистите куки или попробуйте зайти через приложение «Росреестр» в App Store / Google Play; |
| Неверный адрес | Обратитесь в МФЦ с запросом на внесение изменений в ЕГРН (форма № Р14001). |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли получить выписку бесплатно?
Да, для многодетных семей, участников СВО и инвалидов 1–2 группы выписка предоставляется бесплатно при предъявлении подтверждающих документов.
Вопрос: Как заказать выписку на юрлицо?
Нужна электронная подпись директора, а также при регистрации в ЛК-PRO обязательно указать ИНН и ОГРН.
Вопрос: Почему кадастровая стоимость выросла в 2026 году?
Федеральная кадастровая оценка проводится каждые 3 года. В 2026-м году обновились коэффициенты, привязанные к рыночным ценам. Оспорить можно через комиссию Росреестра или в суд.
Полезные ссылки и контакты
- Главный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).
- Телеграм-бот: @rosreestr_official_bot, проверьте кадастровый номер и получите выписку за 2 минуты.
- Мобильное приложение: «Росреестр» (iOS/Android).
Официальный сайт Росреестра в 2026 году — это не только архив справок, но и полноценный цифровой офис. С помощью интерактивных карт, электронных подписей и акций «дачная амнистия» вы можете оформить или проверить недвижимость, не выходя из дома. Главное — проверять корректность ссылок, пользоваться только официальными сервисами и прислушиваться к советам данного руководства.