Кадастровый учёт‚ регистрация прав‚ выписки из ЕГРН и постановка объектов на учёт – всё это теперь можно быстро решить через Росреестр в Усть-Лабинске. Ниже собрана самая актуальная информация на апрель 2026 года: точные адреса‚ график работы‚ телефоны‚ онлайн-сервисы и советы‚ как не потерять время в очередях.
Где находится Росреестр в Усть-Лабинске
Адрес и контакты территориального отдела № 4
Адрес: 352330‚ Краснодарский край‚ г. Усть-Лабинск‚ ул. Константинова‚ д. 59/1
Телефон справочной: 7 (86135) —12-02
Электронная почта: ust_labinskmo@krasnodar.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы в 2026 году
- Понедельник–Четверг: 9:00–18:00
- Пятница: 9:00–16:45 (без технического перерыва)
- Суббота‚ Воскресенье: выходные
- Последняя пятница месяца: санитарный день – приём не ведётся
Как добраться
От автовокзала Усть-Лабинска до остановки «Улица Константинова» идёт маршрут № 12. Время в пути – 7 минут. У здания есть бесплатная парковка на 30 машиномест‚ вход оборудован пандусом.
Какие услуги можно получить
| Услуга | Госпошлина 2026 | Сроки | Онлайн |
|---|---|---|---|
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 руб. | 10 раб. дней | ✅ |
| Регистрация перехода права (купля-продажа) | 2 000 руб. | 7 раб. дней | ✅ |
| Выписка ЕГРН на объект недвижимости | 300 руб. (электронная) 750 руб. (бумажная) | 1–3 дня | ✅ |
| Постановка дома на учёт после достройки | 350 руб. | 10 раб. дней | Частично |
Пошаговые инструкции
Получение выписки ЕГРН онлайн
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину картой или через СБП.
- Скачайте подписанную электронную выписку в личном кабинете в течение 24 часов.
Личный визит в МФЦ или Росреестр
- Запишитесь на приём через uslugi27.ru или по телефону 7 (86135) —12-02 минимум за сутки.
- Возьмите паспорт‚ СНИЛС и оригиналы правоустанавливающих документов.
- Если представляете интересы другого лица – нотариальную доверенность.
Частые проблемы и решения
«Объект поставлен на учёт‚ но кадастровой стоимости нет»
Такое бывает‚ когда техплан или межевой план не содержат сведений о рыночной оценке. Действия:
- Закажите кадастровую оценку в аккредитованной компании (список публикует администрация района).
- Отправьте заключение эксперта в Росреестр через МФЦ или онлайн.
- Срок внесения данных – 15 рабочих дней.
«Документ готов‚ но не забрали вовремя»
Невостребованные документы хранятся 36 месяцев. Чтобы их вернуть:
- Напишите заявление на имя начальника отдела.
- Предъявите паспорт и чек об оплате.
- Ожидайте готовности 1–2 рабочих дня.
Полезные контакты и ссылки
- Официальный сайт администрации Усть-Лабинского района: ust-labinsk.ru
- Госуслуги Краснодарского края: uslugi27.ru
- Онлайн-консультант Росреестра: Чат-бот «Полина»
- Бесплатная юридическая помощь: ###-###-#### (по будням 9:00–18:00)
Что изменилось в 2026 году
• Цифровые дубли участков. С января 2026 г. при подаче межевого плана обязательно прикладывается 3-D модель в формате CityGML.
• Госпошлина не повышена. Тарифы зафиксированы постановлением Правительства № 579/2025 до 31 марта 2027 года.
• Электронные очереди в МФЦ. Теперь можно заранее выбрать удобное окно через мобильное приложение «Мои документы ЮФО».
Важно: перед походом в офис всегда проверяйте актуальный график на rosreestr.gov.ru – в праздничные дни возможны изменения. Удачных оформлений!