Росреестр – это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение государственного кадастра. В каждом регионе России, в т.ч. в Урюпинском районе Кемеровской области, работают территориальные отделения этой службы.
Основные функции Росреестра в Урюпинском районе
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений;
- Выдача выписок из ЕГРН и справок о наличии обременений;
- Проведение кадастровых работ и подготовка картографических материалов;
- Консультации граждан и юридических лиц по вопросам регистрации недвижимости.
Как получить услуги Росреестра в Урюпинском районе
Офисные услуги (личный приём)
Территориальное отделение Росреестра в Урюпинском районе находится по адресу:
Адрес: г. Кемерово, ул. Советская, 45 (корпус 2), Урюпинский район, Кемеровская область, 650000
Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без перерыва), суббота и воскресенье – выходные.
Для обращения в офис потребуется:
- Заявление (можно заполнить на месте или заранее скачать с сайта).
- Документы, подтверждающие право на объект (паспорт, договор купли‑продажи, наследство и т.д.).
- Оплата госпошлины (см. ниже).
Онлайн‑услуги через портал Госуслуг
Большинство операций можно выполнить онлайн, не выходя из дома:
- Запрос выписки из ЕГРН;
- Подача заявления о регистрации права;
- Оплата госпошлины через банковскую карту;
- Отслеживание статуса рассмотрения заявки.
Для работы с порталом необходимо:
- Зарегистрироваться на gosuslugi.ru;
- Подтвердить личность (по СМС или через личный кабинет банка);
- Выбрать раздел «Росреестр» и выбрать нужную услугу.
Мобильные приложения
Для быстрого доступа к справкам и статусу заявок можно пользоваться официальным приложением «Госуслуги» (iOS и Android). В нём есть отдельный раздел «Росреестр», где доступны:
- Электронная выписка из ЕГРН;
- Карта кадастровой стоимости;
- Уведомления о предстоящих изменениях в реестре.
Какие документы нужны для регистрации прав в Урюпинском районе
Набор документов зависит от типа сделки, но в среднем требуются:
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
- Договор купли‑продажи, дарения, мены, аренды и т.д.;
- Технический паспорт (если речь о здании/сооружении);
- Кадастровый план участка (можно получить в отделении или онлайн);
- Согласие супруга (при совместной собственности);
- Квитанция об оплате госпошлины.
Госпошлина за регистрацию недвижимости
Размер госпошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):
| Тип операции | Ставка | Пример (стоимость 2 000 000 ₽) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 0,1 % от стоимости (мин. 4 000 ₽) | 2 000 ₽ → применяется минимум 4 000 ₽ |
| Регистрация ипотечного залога | 0,2 % от суммы кредита (мин. 5 000 ₽) | 500 000 ₽ → 1 000 ₽ → минимум 5 000 ₽ |
| Выписка из ЕГРН | 300‑500 ₽ (зависит от количества страниц) | — |
Оплатить госпошлину можно в банке, через онлайн‑банк, в терминалах самообслуживания или через личный кабинет на портале Госуслуг.
Контактная информация и связь с отделением Росреестра в Урюпинском районе
- Телефон горячей линии: +7 (3842) -5‑00‑55
- Электронная почта: urypinsk-rosreestr@rosreestr.gov.ru
- Факс: +7 (3842) -5‑00‑56
- Сайт: rosreestr.gov.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как проверить, есть ли обременения на земельный участок?
Ответ: Закажите выписку из ЕГРН через портал Госуслуг или обратитесь в отделение Росреестра. В выписке будет указано наличие ипотек, арендных договоров и других ограничений.
Вопрос: Можно ли зарегистрировать право собственности онлайн без посещения офиса?
Ответ: Да. Если у вас есть все необходимые документы в электронном виде и подтверждённая личность в системе Госуслуг, вы можете подать заявление и получить электронную выписку полностью онлайн.
Вопрос: Сколько времени занимает регистрация права собственности?
Ответ: По закону срок рассмотрения заявления – до 10 рабочих дней. При подаче в электронном виде и отсутствии спорных вопросов срок может сократиться до 5‑7 дней.
Вопрос: Как изменить сведения о собственнике (например, после развода)?
Ответ: Подаётся заявление о внесении изменений, прилагаются документы, подтверждающие изменение (судебное решение, соглашение сторон). После проверки и оплаты госпошлины изменения вносятся в течение 10 дней.
Росреестр в Урюпинском районе – важный институт, обеспечивающий законность сделок с недвижимостью и поддерживающий актуальность кадастровой информации. Благодаря развитию электронных сервисов, большинство процедур теперь можно выполнить онлайн, экономя время и силы. Важно заранее собрать все необходимые документы, правильно рассчитать госпошлину и воспользоваться официальными каналами связи для получения консультаций.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в отделение по указанным контактам или использовать портал Госуслуги – это самый удобный способ взаимодействия с Росреестром.
Обновлено: 19 апреля 2026 г.