Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области имеет несколько приёмных пунктов, один из самых удобных для жителей центральных районов — офис на улице Обручева, дом 46․ В статье рассмотрим, как найти офис, какие услуги там оказываются, как связаться с горячей линией и какие причины могут помешать получению помощи от специалистов․
Адрес, часы работы и схема проезда
- Адрес: г․ Москва, улица Обручева, дом 46, кабинет 715‑з
- Метро: станция «Калужская» (выход к Обручевой)
- Часы работы: понедельник‑пятница — 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)․ Выходные: суббота, воскресенье․
- Парковка: бесплатные места у входа в ТЦ «Калужская», а также платные стоянки в соседних торгово‑офисных комплексах․
Список основных услуг, предоставляемых в офисе на Обручева
- Регистрация прав собственности (включая покупку‑продажу, дарение, наследование)․
- Выписка из ЕГРН (полная, выписка о правах, выписка о границах)․
- Внесение изменений в записи (снятие обременений, изменение целей использования, изменение данных собственника)․
- Кадастровый учёт (выдача кадастрового паспорта, уточнение кадастрового номера)․
- Консультация по сделкам с недвижимостью (помощь в подготовке документов, разъяснение юридических нюансов)․
- Подача заявлений в электронном виде (через портал Госуслуги или сайт Росреестра, с последующим получением справок в офисе)․
Как записаться на приём
Для большинства услуг в офисе требуется предварительная запись․ Записаться можно несколькими способами:
- Онлайн — через портал rosreestr․gov․ru в разделе «Запись на приём»;
- Телефон — позвонить в колл‑центр (см․ ниже) и выбрать нужную услугу;
- МФЦ — оформить заявку в Многофункциональном центре по адресу: ул․ Поклонная, д․ 13 (Москва)․
Горячие линии Росреестра (Московская область)
Для получения справочной информации, уточнения номеров телефонов конкретных отделений или решения вопросов, не требующих личного присутствия, используйте следующие номера:
| Тип запроса | Номер телефона | Время работы |
|---|---|---|
| Общие вопросы | 8 (495) -23‑45‑46 | Пн‑Пт 08:00‑20:00 |
| Кадастровый учёт и ЕГРН | 8 (800) -00‑34‑34 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Экстренные/неотложные запросы (потеря документов) | 8 (495) -23‑46‑74 | Круглосуточно |
Почему специалист службы поддержки может не помочь
Существует ряд типовых ситуаций, когда оператор горячей линии не сможет решить ваш вопрос непосредственно по телефону:
- Отсутствие полного комплекта документов․ Для большинства операций требуется оригинал или скан-копия правоустанавливающих документов․
- Неоплаченные госпошлины․ Если в системе не отражена оплата, оператор не сможет оформить запрос․
- Сложные юридические споры․ Вопросы, связанные с наследственными спорами, судебными решениями или ограничениями прав, требуют личного присутствия и/или обращения в суд․
- Технические ограничения․ Некоторые услуги (например, подача заявления о снятии обременения) доступны только через личный кабинет на портале Госуслуг․
- Отсутствие доступа к базе данных․ Операторы могут предоставить лишь общую справочную информацию; детали реестра доступны только в отделении․
Полный список способов обращения в Росреестр (Московская область)
- Личное посещение отделения (на Обручева, Поклонная, Красногорск и др․)․
- Электронная почта — filial50․kadastr․ru (для запросов по кадастру)․
- Факс, 8 (800) -00‑34‑34 (для отправки сканов документов)․
- Портал Госуслуги — регистрация, подача заявлений, получение выписок онлайн․
- Многофункциональные центры (МФЦ) — приём заявлений и выдача справок․
- Колл‑центр — телефонные консультации (см․ таблицу выше)․
- Сайт Росреестра — rosreestr․gov․ru, раздел «Контакты» и «Запись на приём»․
Практические советы посетителям офиса на Обручева
- Заранее запишитесь онлайн — это экономит время и гарантирует, что ваш запрос будет рассмотрен в тот же день․
- Возьмите оригиналы всех документов и их копии (по 2‑3 листа каждый)․
- Оплатите госпошлину заранее через онлайн‑банк или в отделении банка, сохранив чек․
- Если вы пользуетесь порталом Госуслуги, подготовьте QR‑код заявления — сотрудники могут быстро проверить статус․
- При обращении по телефону уточните номер вашего обращения (если уже подавали заявку) — это ускорит поиск информации․
Офис Росреестра по Московской области на улице Обручева, дом 46 — удобный пункт для жителей Москвы, желающих решить вопросы с недвижимостью без длительных поездок в региональные отделения․ Благодаря широкому спектру предоставляемых услуг, возможности онлайн‑записи и доступным горячим линиям, процесс регистрации прав, получения выписок и внесения изменений в реестр становится максимально прозрачным и быстрым․
Важно: всегда проверяйте актуальность телефонных номеров и графика работы на официальном сайте rosreestr․gov․ru, так как расписание может изменяться в зависимости от сезонных нагрузок и государственных праздников․