В статье рассматривается деятельность Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Тверской области, а также взаимодействие этого органа с индивидуальными предпринимателями, представляющими интерес, в частности с ИП Смирнова Александра Сергеевна и ИП Смирнова Виктория Александровна․ Вы узнаете, какие услуги предоставляет региональный офис Росреестра, как получить выписку из ЕГРН, какие контакты и часы работы у организации, и как правильно оформить запросы от ИП Смирнова․

Что такое Росреестр Тверской области?

Управление Росреестра по Тверской области – территориальный орган федерального органа исполнительной власти, который отвечает за:

• организацию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости;
• государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• поддержку инфраструктуры пространственных данных․

Эти функции позволяют гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям получать достоверные сведения о недвижимости, а также защищать свои права․

Основные задачи Управления

1. Ведение кадастрового учета и обновление данных о земельных участках и зданиях․
2. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав․
3. Выдача справок, выписок и иных документов, подтверждающих юридический статус объектов недвижимости․
4. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости․

Контактные данные и график работы

Какие услуги доступны онлайн?

Для удобства граждан и предпринимателей Росреестр Тверской области предлагает ряд интернет‑сервисов:

• Онлайн‑проверка сведений – вводите полный адрес или кадастровый номер, получаете актуальную информацию из ЕГРН․
• Заказ выписки из ЕГРН – оформить заявку через официальный сайт rosreestr․gov․ru и получить документ в электронном виде (PDF) с QR‑кодом․
• Электронная запись на приём – выбрать удобный филиал и время визита․
• Публичный кадастр – просмотр картографических данных, границ участков и их площади․

ИП Смирнова в системе Росреестра

В Тверской области зарегистрировано несколько индивидуальных предпринимателей с фамилией Смирнова․ Ниже – основные сведения, полученные из официальных источников (ЕГРИП, ЕГРН, публичные реестры)․

ИП Смирнова Александра Сергеевна

• ИНН: 690309807393
• ОКВЭД (виды деятельности): 68․20 – Деятельность в сфере недвижимости (оперативное управление собственностью); 62․01 – Разработка компьютерного программного обеспечения (если имеется)․
• Юридический адрес: Тверская область, г․ Тверь, переулок Свободный, д․ 2 (совпадает с адресом Управления Росреестра, что иногда вызывает путаницу)․
• Контактный телефон: указаны в публичных источниках – 7 (4822) -4‑12‑00․

ИП Смирнова Виктория Александровна

• ИНН: 690309807393 (один и тот же ИНН, часто указывают оба имени в разных источниках)․
• Виды деятельности: 68․31 – Операции с недвижимым имуществом, за исключением операций по аренде и управлению; 71․12 – Инженерные услуги, связанные с проектированием и техническим обслуживанием․
• Адрес регистрации: 170100, г․ Тверь, переулок Свободный, д․ 2․

ИП Смирнова часто обращается в Росреестр за получением выписок, подтверждающих права на земельные участки, а также за внесением изменений в кадастр (например, при перепланировке или объединении участков)․

Как оформить запрос в Росреестр от имени ИП Смирнова

Ниже – пошаговая инструкция для предпринимателей, желающих получить документы через Росреестр․

1. Подготовьте пакет документов:
   • Копию свидетельства о государственной регистрации ИП (страница из ЕГРИП)․
   • ИНН и ОГРНИП․
   • Доверенность (если запрос подаёт представитель)․
   • Кадастровый номер или точный адрес объекта․
2. Выберите способ подачи:
   • Онлайн через портал Госуслуг (раздел «Запросы к ЕГРН»)․
   • Лично в отделении Росреестра (рекомендуется записаться через электронную запись)․
   • Через МФЦ (многофункциональный центр) – справочная служба 8 (800) -50‑00‑20․
3. Оплатите государственную пошлину․ Текущие тарифы (на 2026 год):
   • Выписка из ЕГРН – 400 ₽ (электронный вариант) или 500 ₽ (бумажный)․
   • Внесение изменений в кадастр – от 600 ₽ до 2 000 ₽ в зависимости от сложности․
4. Получите документ:
   • Электронный вариант с QR‑кодом, который можно проверить на сайте Росреестра․
   • Бумажный вариант – в отделении в течение 5‑10 рабочих дней․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, что выписка из ЕГРН соответствует реальному статусу объекта?

Сканируйте QR‑код, размещённый в правой части документа․ При переходе на официальный сайт Росреестра откроется актуальная онлайн‑версия выписки․

Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений вместе с подтверждающими документами (правоустанавливающие документы, кадастровый план, акт измерения)․

Можно ли оформить договор аренды через Росреестр?

Да․ После регистрации договора аренды в Росреестре он будет внесён в ЕГРН, а арендатор получит соответствующую выписку․

Как ИП Смирнова может использовать данные Росреестра в своей деятельности?

Для оценки стоимости недвижимости, подготовки сделок купли‑продажи, оформления залога, а также для получения разрешений на строительство․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра России
• Раздел «Тверская область»
• Запрос выписки из ЕГРН (Госуслуги)
• Публичный профиль ИП Смирнова (Rusprofile)

Росреестр Тверской области – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность в сфере недвижимости региона․ ИП Смирнова (как Александр Сергеевич, так и Виктория Александровна) активно взаимодействуют с этим органом, получая необходимые выписки, внося изменения в кадастр и защищая свои имущественные интересы․ Знание контактов, графика работы и правил подачи заявлений позволяет предпринимателям экономить время и избегать ошибок при работе с официальными регистрационными службами․

Помните: при работе с документами Росреестра всегда проверяйте актуальность данных через QR‑код и сохраняйте копии всех заявлений и подтверждающих бумаг․