С 1 января 2025 года вступил в силу новый приказ Росреестра, который повышает стоимость выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для юридических лиц на 17 %; Теперь выписка об объекте недвижимости для организаций обойдётся в 1 640 рублей. Физические лица продолжат платить прежние 350 рублей за стандартную выписку и 750 рублей за срочную (в течение одного рабочего дня).
В Тульской области все операции с ЕГРН, включая заявления на получение выписки, принимает Росреестр Тула через свой официальный сайт и отделения.

Официальный сайт Росреестра Тула

Единый федеральный портал: https://rosreestr.gov.ru
Региональный раздел для Тульской области: https://rosreestr.gov.ru/site/region/tula

Какие услуги доступны онлайн:

• Заказ выписки из ЕГРН (кадастровая стоимость, правообладатели, обременения);
• Поиск объекта по кадастровому номеру или адресу;
• Электронная регистрация прав и сделок через «Госуслуги»;
• Онлайн-запись на приём в МФЦ или офис Росреестра;
• Подписка на изменения в ЕГРН (услуга «Кадастровый информер»).

Как получить выписку из ЕГРН через Росреестр Тула

Варианты подачи заявления

1. Онлайн через сайт rosreestr.gov.ru;
2. МФЦ Тульской области (адреса приведены ниже);
3. Лично в территориальном отделе Росреестра Тула;
4. Курьерская служба или электронная подпись для юрлиц.

Пошаговая инструкция онлайн

1. Перейдите на страницу «Заказать выписку из ЕГРН».
2. Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
3. Выберите тип выписки:

• Форма В1 — сведения о правах и обременениях;
• Форма В2, кадастровая стоимость и технические характеристики;
• Форма ЕГРН-1 — полная выписка с кадастровым планом.

4. Подтвердите оплату (банковской картой или через СБП).
5. Получите выписку на e-mail или в личном кабинете на портале Госуслуг.
Среднее время формирования: 1–3 рабочих дня, срочный заказ — в течение 24 часов.

Адреса и контакты офисов Росреестра и МФЦ в Туле

Территориальный отдел Росреестра по Тульской области

Адрес: 300041, г. Тула, ул. Марата, д. 3
Телефон: 8 (4872) -5-25-00
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Главный МФЦ Тулы (Мои документы)

Адрес: г. Тула, пр-т Ленина, д. 96
Телефон: 8 (4872) -0-40-00
Онлайн-запись: https://mfc.tularegion.ru

Тарифы 2025 года

Льготы и особенности

• Ветераны, инвалиды, многодетные семьи получают выписки бесплатно. Подтверждающие документы предъявляются в МФЦ.
• Арбитражные управляющие обязаны заверять судебный акт, подтверждающий полномочия, при запросе в ЕГРН.
• Личные данные собственника (ФИО, паспорт) не раскрываются без нотариального согласия правообладателя.

Как проверить подлинность выписки

1. Откройте сервис проверки.
2. Введите номер выписки и код подтверждения (QR-код или из PDF).
3. Система покажет статус «Подлинный» или «Документ не найден».

Электронная подпись и интеграция с Госуслугами

Чтобы заказать выписку без личного визита, достаточно подтверждённой учётной записи на Госуслугах и усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП) для юрлиц. Это позволяет:

• отправлять запросы круглосуточно;
• получать документы в формате PDF со встроенной ЭЦП Росреестра;
• хранить архив заказов в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

«Могу ли я получить выписку на земельный участок, если у меня нет точного кадастрового номера?»

Ответ:

Да. На сайте Росреестра доступен поиск по адресу. Система выдаст список объектов, где вы выберите нужный.

«Сколько времени хранится готовая выписка в личном кабинете?»

90 календарных дней. После этого файл автоматически удаляется, но вы можете повторно скачать его, пока не истёк срок.

Как не попасться на мошенников

Росреестр предупреждает: в Telegram и других мессенджерах активизировались каналы, которые незаконно продают сведения о недвижимости. Проверяйте:

• домен сайта — должен быть rosreestr.gov.ru;
• реквизиты оплаты — только Единая казначейская система (ЕКС);
• отсутствие посредников при заказе через официальный сайт.