Общая информация

Свободненский межмуниципальный отдел — структурное подразделение Управления Росреестра по Амурской области, которое обслуживает юридических и физических лиц по вопросам кадастрового учёта, регистрации прав на недвижимость и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Адрес и контактные данные

• Адрес: 676450, Амурская область, г; Свободный, ул. Ленина, д. 74
• Телефон «горячей линии»: 8 (800) 100-34-34 (единый федеральный справочный центр, звонок бесплатный)
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
• Электронная почта: в открытых источниках не указана; актуальные контакты лучше уточнять на сайте Росреестра или по «горячей линии».

Режим работы

Понедельник–пятница: 08:00–17:00 (московское время)
Перерыв: 12:00–13:00
Выходные: суббота, воскресенье
Перед визитом рекомендуется уточнять график: официальный сайт размещает оперативные уведомления о переносе или сокращении рабочих дней.

Основные функции и услуги

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, дома, объекты незавершённого строительства).
2. Кадастровый учёт объектов недвижимости (постановка на кадастровый учёт, внесение изменений).
3. Выдача выписок из ЕГРН:
   • выписка о правах;
   • кадастровая выписка;
   • сведения о переходе прав.
4. Регистрация договоров долевого участия, ипотек, залогов.
5. Приём жалоб и обращений по качеству предоставляемых услуг.

Как подать заявление

Онлайн

Через Личный кабинет на сайте Росреестра или сервис «Госуслуги» (gosuslugi.ru) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Лично

В отделении Свободненского МФЦ (ул. Ленина, 74) или непосредственно в отделе Росреестра. Запись доступна через портал «Госуслуги» или по номеру 8 (800) 100-34-34.

По почте

Отправка заказным письмом с уведомлением и нотариально заверенными копиями документов по адресу: 676450, г. Свободный, ул. Ленина, д. 74, Свободненский межмуниципальный отдел Росреестра.

Полезные советы перед визитом

• Подготовьте оригиналы и копии паспортов, правоустанавливающих документов и кадастровых паспортов.
• Проверьте актуальность кадастрового паспорта: кадастровый инженер должен актуализировать сведения, если строение достроено или границы изменились.
• Оплатите госпошлину заранее через сайт «Госуслуги» или в банке и сохраните квитанцию.
• Зарегистрируйтесь на электронную очередь в МФЦ или Росреестре, чтобы сократить время ожидания.

Частые вопросы

Сколько стоит регистрация права собственности?

Для физических лиц — 2 000 ₽ за один объект недвижимости (квартира, комната, земельный участок и т;д.).

Можно ли получить выписку из ЕГРН дистанционно?

Да, через Личный кабинет на сайте Росреестра или портал «Госуслуги». Срок изготовления — 1–3 рабочих дня, стоимость — 300–750 ₽ в зависимости от формы выписки (электронная или бумажная).

Что делать, если кадастровый паспорт устарел?

Необходимо заказать актуальные кадастровые работы у аккредитованного кадастрового инженера и подать заявление на внесение изменений в ЕГРН.

Отзывы и репутация

Согласно открытым рейтингам на портале «Регоператоры.ру», отдел получает оценку 1,7 из 5. Основные претензии связаны с длительным ожиданием в очереди и нехваткой сотрудников в пиковые дни. Положительные отзывы отмечают внимательность специалистов и возможность получить консультацию по «горячей линии».

Дополнительные контакты

При необходимости оперативной консультации можно обратиться в Управление Росреестра по Амурской области по телефону 8 (4162) 44-12-19 (ежедневно с 9:00 до 18:00 по местному времени).