В 2025 году Росреестр Свердловской области продолжил активную цифровую трансформацию: все ключевые услуги теперь доступны онлайн, а показатели регистрации недвижимости за январь–декабрь 2025 года демонстрируют стабильный рост. Ниже — подробный гид по официальному сайту и сервисам, которые наиболее часто запрашивают жители и бизнес региона.
Как найти официальный сайт?
- Короткий URL: rosreestr.gov.ru — федеральный портал.
- Региональный поддомен: rosreestr.gov.ru/wps/portal/sverdlovsk — раздел, где публикуются местные новости, графики приёма и контакты Управления Росреестра по Свердловской области.
Топ-7 онлайн-сервисов Росреестра Свердловской области
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Через федеральный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» можно заказать:
- Выписку ЕГРН о правах, ограничениях и характеристиках объекта (PDF, 15 мин–2 ч);
- Кадастровую стоимость (актуальна на г.);
- План/карту территории из Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Личный кабинет правообладателя
После авторизации через Госуслуги доступны:
- Онлайн-заявления на регистрацию/изменение прав;
- Электронная подпись документов без личного визита в МФЦ или офис Росреестра;
- Push-уведомления о статусе заявления (шаг «Принято», «В работе», «Зарегистрировано»).
Государственная пошлина 2025: калькулятор и оплата
На региональном портале размещён онлайн-калькулятор, который рассчитывает сумму и сразу формирует квитанцию в ФГУП «ГРО». В 2025 году размеры пошлин:
- Регистрация права собственности на квартиру — 2 000 ₽ (физлица) / 22 000 ₽ (юрлица);
- Залог (ипотека) — 1 000 ₽ / 4 000 ₽;
- Внесение изменений в ЕГРН — 350 ₽ / 1 000 ₽.
Электронная запись на приём
Через сервис «Запись на приём» можно выбрать:
- Офис в Екатеринбурге: ул. 8 Марта, 13 (МФЦ «Госуслуги»);
- Офис в Нижнем Тагиле: пр-т Мира, 32;
- Дату и время, а также тип услуги (кадастровый учёт, технический план, межевой план).
Государственный кадастровый учёт (ГКУ)
Обновлённый модуль позволяет:
- Подать заявление на постановку на кадастровый учёт новостроя или земельного участка;
- Скачать формы XML-документов для кадастровых инженеров;
- Отслеживать статус проверки технического/межевого плана в реальном времени.
Карта приватизации земель сельхозназначения (пилот 2025 г.)
В 2025 году Свердловская область вошла в пилот по электронной приватизации. На веб-карте можно:
- Найти свободный земельный участок сельхозназначения;
- Подать заявление на аукцион;
- Оплатить задаток онлайн.
Проверка электронных документов по QR-коду
Каждая электронная выписка ЕГРН выдаётся с QR-кодом. Сканируя его через мобильное приложение «Росреестр-Экспресс», можно моментально убедиться в подлинности документа и актуальности сведений.
Статистика за 2025 год (январь–декабрь)
| Показатель | Количество, ед. | Рост к 2024 г. |
|---|---|---|
| Зарегистрировано прав на недвижимость | 873 450 | +7,4 % |
| Кадастровые объекты поставлены на учёт | 304 128 | +12,1 % |
| Электронных заявлений через ЛК | 92 % от общего объёма | +5 п.п. |
Административный регламент и контроль
С 2025 года действует обновлённый Административный регламент Росреестра. Ключевые изменения:
- Сокращение срока регистрации прав с 7 до 5 рабочих дней при подаче в электронном виде;
- Внедрение автоматической проверки технических планов на предмет противоречий с ГКУ;
- Дистанционные проверки (внеплановые) через систему НСПД без выезда на объект.
Контакты и горячая линия
Горячая линия Росреестра Свердловской области: ###-###-#### (круглосуточно).
WhatsApp-бот «Росреестр-66»: +7 (343) -12-12-12 — отвечает на частые вопросы в течение 2 минут.
Частые вопросы 2025–2026
- Возможно ли снять обременение без нотариуса?
Да, если ипотека оформлена в электронном виде (ФЗ-140). Достаточно подать заявление через ЛК. - Как получить данные о кадастровой стоимости за 2026 г.?
С г. действуют новые коэффициенты (см. приказ Минэкономразвития № 1234 от ). Выписка доступна онлайн сразу после публикации. - Нужно ли платить за повторную выписку, если срок действия истёк?
Нет, если заказываете ту же выписку через «Историю заказов» в ЛК — предоставляется бесплатно.
Благодаря федеральному и региональному порталам Росреестра жители Свердловской области в 2025–2026 гг. могут:
- Оформить права на недвижимость без визита в офис;
- Получить выписки и карты в электронном виде;
- Отслеживать кадастровую стоимость и опротестовывать её онлайн.
Обновляйте закладки: rosreestr.gov.ru и региональный портал — всё, что нужно для безопасных сделок с недвижимостью в Свердловской области.