Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – федеральный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровый учет земли.

Территориальное управление Росреестра в Хабаровском крае

Главный региональный офис расположен в г. Хабаровске‚ ул. Карла Маркса‚ 74. От него подчиняются филиалы и отделения‚ обслуживающие отдельные муниципальные образования. Ключевые функции управления:

• Осуществление государственной регистрации прав на недвижимость;
• Ведение кадастрового учета земельных участков;
• Выдача выписок из ЕГРН и кадастрового паспорта;
• Консультация граждан и юридических лиц.

Отделение Росреестра в Солнечном районе

Для жителей Солнечного района (поселок Солнечный‚ Солнечный муниципальный район) создано отдельное территориальное отделение – Территориальный отдел 2‑го филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю.

Какие услуги оказываются в Солнечном районе?

Отделение предоставляет полный спектр государственных услуг‚ предусмотренных Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основные услуги:

1. Регистрация прав собственности (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование).
2. Регистрация договоров аренды и сервитутов.
3. Выписка из ЕГРН – справка о правах и обременениях на объект.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Изменение границ участка (раздел‚ объединение‚ переоформление).
6. Регистрация построек и ввод в эксплуатацию.
7. Получение справок о задолженности по земельному налогу.
8. Консультации по вопросам налогообложения и оформления сделок.

Как получить услуги?

Онлайн через портал Госуслуг

Большинство операций (запрос выписки‚ подача заявления на регистрацию) можно выполнить через Госуслуги без посещения отделения.

Запись на приём по телефону

Позвоните по горячей линии +7 (423) -22‑22‑22 и уточните свободные окна. Оператор поможет оформить предварительную запись.

Окно для бизнеса

Для представителей бизнес‑сообщества в Хабаровском крае открыто специальное окно приёма документов. Оно расположено по адресу: 680000‚ г; Хабаровск‚ ул. Карла Маркса‚ 74‚ офис 3‑й этаж. В окне принимаются:

• Заявления от юридических лиц;
• Документы для массовой регистрации прав (многоквартирные дома‚ земельные массивы);
• Запросы по выдаче электронных выписок.

Личный визит в отделение Солнечного

При визите необходимо взять с собой:

• Паспорт (или иной документ‚ удостоверяющий личность);
• Документы‚ подтверждающие право собственности (договор‚ наследственное свидетельство и т.п.);
• Кадастровый план (если требуется изменение границ);
• Квитанцию об уплате госпошлины (при необходимости).

Госпошлина и способы оплаты

Размер госпошлины рассчитывается в соответствии с Федеральным законом № 259‑ФЗ от . Оплатить можно:

• Через банковскую карту в терминале отделения;
• Онлайн‑переводом в личном кабинете на портале Госуслуг;
• В кассе банка‚ указав реквизиты отделения (ИНН 2721121630‚ к/с 40702###-###-####0000).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ зарегистрировано ли право собственности?

Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru‚ выберите раздел «Публичный кадастр»‚ введите адрес или кадастровый номер‚ и получите актуальные сведения.

Сколько времени занимает регистрация права?

Стандартный срок — 5 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов. В случае срочного оформления (услуга «Экспресс‑регистрация») срок сокращается до 1‑2 дней‚ но стоимость увеличивается.

Можно ли оформить наследство онлайн?

Да. Через портал Госуслуг загружаются нотариальная доверенность‚ свидетельство о смерти и документы наследников. После проверки заявление передаётся в региональное отделение‚ где завершается регистрация.

Куда обращаться‚ если обнаружена ошибка в выписке?

Необходимо подать заявление об исправлении в отделение по месту нахождения объекта. При наличии подтверждающих документов (судебные решения‚ договоры) исправление производится в течение 10 дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг
• Сайт администрации Солнечного района
• Система онлайн‑регистрации недвижимости

Отделение Росреестра в Солнечном районе Хабаровского края обеспечивает доступность государственных услуг по регистрации и кадастру для жителей отдалённых муниципалитетов. Благодаря расширенной сети онлайн‑сервисов‚ а также возможности личного обращения‚ каждый собственник может быстро и без лишних затрат уточнить статус своей недвижимости‚ получить необходимые выписки и оформить правовые действия.

Помните: при любой работе с документами недвижимости важно проверять актуальность сведений в ЕГРН и сохранять оригиналы всех получаемых справок.