Кратко: если вам нужно зарегистрировать недвижимость, получить выписку из ЕГРН или оформить кадастровый план в Адлерском районе Сочи, обращайтесь в Адлерский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Ниже — полная инструкция: где находится отдел, по каким телефонам звонить, как записаться онлайн и что учитывать в 2026 году.

Адлерский отдел Росреестра: контакты и адрес

• Адрес: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, д. 53А.
• Телефоны:
  • 8 (862) -40-16-25 — приёмная начальника отдела, факс;
  • 8 (862) -40-37-64 — справочная.
• Единая горячая линия Росреестра РФ: ###-###-#### (звонок бесплатный по всей России).
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
• Электронная запись: через портал «Госуслуги и онлайн-запись» (раздел «Запись на приём»).

Режим работы на 2026 год

Обратите внимание: в праздничные дни режим может меняться, проверяйте информацию по телефону горячей линии или на официальном сайте.

Как добраться до отдела на транспорте

• На общественном транспорте:
  • Автобусы № 105, 124, 135 — остановка «Демократическая» (до центра Адлера 5 минут пешком).
  • Электричка до станции «Адлер», далее 10 минут на маршрутке № 65 или пешком 1,3 км.
• На автомобиле: вход со стороны ул. Демократической, гостевая парковка перед зданием (парковочных мест ≈ 30).

Основные услуги Адлерского отдела Росреестра

1. Государственная регистрация недвижимости (договоры купли-продажи, дарения, наследство).
2. Кадастровый учёт: постановка на кадастровый учёт, внесение изменений, межевание.
3. Выдача:
   • выписок из ЕГРН (в т.ч. электронных);
   • кадастровых паспортов;
   • повторных свидетельств о праве собственности.
4. Военная ипотека, материнский капитал: сопровождение сделок с использованием сертификатов.
5. Консультации: юридические вопросы, подготовка пакета документов.

Документы, которые нужно взять с собой

• Паспорт гражданина РФ (или нотариально заверенная доверенность).
• Документы на объект недвижимости (ЕГРН/кадастровый паспорт, технический план).
• Договор или соглашение, подлежащие регистрации (при наличии).
• Квитанция об оплате госпошлины (или чек онлайн-оплаты).

Подсказка: список актуальных тарифов на госпошлины можно найти на официальном сайте Росреестра в разделе «Государственная пошлина».

Как записаться на приём онлайн (пошагово)

1. Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Запись на приём».
2. Выберите регион Краснодарский край → город Сочи → Адлерский отдел.
3. Выберите услугу и удобную дату/время.
4. Подтвердите запись через СМС или Госуслуги.
5. Приходите за 10 минут до назначенного времени с документами.

Важно: онлайн-запись сокращает время ожидания до 5–10 минут, особенно в пиковые дни (конец месяца, пятницы).

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?

Ответ: Да, если вы оформляете электронную выписку через сайт Росреестра или офис Мой Документы. Бумажная выписка в Адлерском отделе выдаётся в течение 3–5 рабочих дней.

Вопрос: Есть ли в отделе терминалы для оплаты госпошлины?

Ответ: Да, на 1-м этаже установлены терминалы «Сбербанка» и «Почта Банка». Также можно оплатить через сайт Госуслуг или дистанционно в личном кабинете Росреестра.

Вопрос: Принимают ли документы через МФЦ?

Ответ: Да, Адлерский районный МФЦ (ул. Просвещения, 44) передаёт документы в Росреестр. Срок регистрации увеличивается на 1–2 дня.

Дополнительные полезные контакты

• Кадастровая палата (филиал ФГБУ ФКП в Сочи): ул. Молокова, 18/78, тел. 8 (862) -62-04-42.
• Бесплатная юридическая консультация: тел. ###-###-#### (горячая линия Кадастровой палаты).
• Телефон доверия Росреестра РФ: 8 (495) -67-63-57 (по вопросам коррупции и жалоб).

Карта проезда (код для вставки в iframe)

Резюмируем: Адлерский отдел Росреестра в Сочи, единственный офис Росреестра на побережье от Адлера до Лоо. Бронируйте время онлайн, берите полный пакет документов и приходите к 09:00, чтобы избежать очередей. Если остались вопросы — звоните по телефону ###-###-#### или пишите через форму обратной связи на сайте Росреестра.

Обновлено: 20 апреля 2026 г.