Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – ключевой орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта. В каждом субъекте РФ существуют региональные приёмные‚ где граждане могут получить необходимую информацию‚ подать документы и решить вопросы‚ связанные с недвижимостью. Ниже представлена полная информация о приёмной Росреестра Самарской области.
Общая информация о приёмной
Приёмная Росреестра Самарской области – это главный контактный пункт для физических и юридических лиц‚ желающих оформить‚ подтвердить или изменить права на недвижимое имущество‚ а также получить справки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Организация: Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр).
- Регион: Самарская область.
- Назначение: Приём и рассмотрение заявлений‚ выдача справок‚ консультирование‚ приём платежей за государственную пошлину.
Адрес и контактные данные
| Адрес: | 630099‚ г. Самара‚ ул. Пушкина‚ д. 41‚ офис 4 |
| Телефон (горячая линия): | +7 (846) -33‑33‑33 |
| Электронная почта: | samara@rosreestr.gov.ru |
| Сайт: | https://rosreestr.gov.ru (раздел «Самарская область») |
Рабочие часы
Приёмная работает в режиме пн‑пт с 09:00 до 18:00. В субботу и воскресенье – выходные дни‚ за исключением государственных праздников‚ когда приёмная может быть закрыта.
Перечень оказываемых услуг
- Регистрация прав на земельные участки‚ квартиры‚ дома‚ нежилые помещения.
- Выписка из ЕГРН (справка о праве собственности‚ техническая характеристика‚ история прав).
- Внесение изменений в ЕГРН (переоформление‚ раздел‚ объединение‚ снятие ограничений).
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости‚ налоговых обязательств‚ порядка оформления сделок.
- Приём и проверка документов‚ необходимых для регистрации прав.
- Оплата государственной пошлины (наличными‚ банковской картой‚ через онлайн‑систему).
- Выдача рекомендаций по подготовке документов и составлению заявлений.
Необходимые документы (примерный список)
Для большинства операций потребуются следующие документы. Точный перечень уточняйте у специалиста приёмной.
- Заявление (по образцу‚ доступному на сайте Росреестра).
- Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и др.).
- Технический паспорт или кадастровый план объекта.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Согласие супруга/супруги (если объект совместно нажитый).
- Согласие органов‚ имеющих ограничительные права (например‚ арендодателя‚ ипотечного кредитора).
Порядок обращения в приёмную
Подача заявления лично
- Подготовьте полный пакет документов (см. пункт 5).
- Придите в приёмную в рабочие часы‚ возьмите номер в очереди (на электронный табло или у сотрудника).
- Сотрудник проверит комплектность документов и направит их в отдел регистрации.
- После обработки вы получите справку/выписку или уведомление о необходимости доработки.
Подача через электронный сервис «Госуслуги»
- Зайдите на портал Госуслуги и выберите услугу «Регистрация прав в Росреестре».
- Заполните онлайн‑заявление‚ загрузите сканы документов.
- Оплатите государственную пошлину через банковскую карту.
- Получите электронный документ о принятии заявления в работу.
- При необходимости‚ получите указание посетить приёмную для предоставления оригиналов.
Онлайн‑услуги‚ доступные через официальный сайт Росреестра
- Публичный кадастр недвижимости (просмотр границ‚ площади‚ стоимости).
- Электронный запрос выписки из ЕГРН.
- Оплата госпошлины онлайн.
- Запрос о статусе рассмотрения заявления.
- Получение рекомендаций и образцов документов.
Все онлайн‑операции защищены цифровой подписью и соответствуют требованиям Федерального закона «Об электронной подписи».
Как добраться до приёмной
Самый удобный способ – воспользоваться общественным транспортом или личным автомобилем.
| Транспорт | Маршрут | Время в пути от центра |
|---|---|---|
| Автобус | Маршрут № 12 (остановка «Пушкина») | ≈ 15 минут |
| Трамвай | Линия Т-3 (остановка «Пушкинская») | ≈ 12 минут |
| Автомобиль | Улица Пушкина‚ д. 41‚ парковка рядом (парковка «Пушкина» – 30 руб/ч) | ≈ 10 минут от МКАД‑Самара |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли записываться заранее?
Для большинства услуг запись не обязательна‚ но в пиковые периоды (конец месяца‚ весенний сезон) рекомендуется предварительно оформить запись онлайн через портал Госуслуги или по телефону горячей линии.
Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
В офисе выписка выдаётся в течение 1‑2 рабочих дней после подачи полного пакета документов. Онлайн‑запрос через сайт Росреестра позволяет получить электронный документ в течение 30 минут после оплаты.
Какой размер государственной пошлины?
Размер пошлины зависит от типа операции (регистрация‚ переоформление‚ выписка). Текущие тарифы за 2025‑2026 годы доступны в разделе «Государственная пошлина» на официальном сайте.
Принимаются ли документы от иностранных граждан?
Да‚ но требуется перевод официального документа на русский язык‚ заверенный нотариусом‚ а также наличие действующего ВНЖ или миграционной карты.
Можно ли получить справку о кадастровой стоимости?
Да‚ справка выдаётся бесплатно при личном обращении или через онлайн‑запрос в личном кабинете на портале Росреестра.
Приёмная Росреестра Самарской области – это удобный и надёжный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственной системой регистрации прав на недвижимое имущество. Благодаря сочетанию офлайн‑обслуживания и широкого спектра онлайн‑услуг‚ каждый может быстро решить свои задачи: от получения выписки из ЕГРН до регистрации сложных сделок с недвижимостью.
Помните‚ что подготовка полного пакета документов и предварительная проверка требований существенно ускоряют процесс. При возникновении вопросов – не стесняйтесь обращаться по телефону горячей линии или писать на электронную почту‚ указанные выше.
Желаем удачной работы с недвижимостью!