Дата публикации:

Содержание

1. Что такое Росреестр и его роль в Ивановской области
2. Офис Росреестра в Приволжске: адрес, контакты, режим работы
3. Перечень услуг, предоставляемых в Приволжске
4. Какие документы нужны для обращения
5. Онлайн‑сервисы и дистанционные сделки
6. Нормативно‑правовая база (указы, законы)
7. Часто задаваемые вопросы
8. Контактная информация и карта

Что такое Росреестр и его роль в Ивановской области

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – единый орган, отвечающий за:

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• оформление прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество;
• регистрацию сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение, аренда, ипотека и др․);
• выпуск выписок, справок и выписок из ЕГРН;
• контроль за соблюдением кадастрового законодательства․

В Ивановской области Росреестр функционирует через территориальное управление в городе Иваново и несколько филиалов, один из которых расположен в Приволжске – административном центре Приволжского муниципального района․

Офис Росреестра в Приволжске: адрес, контакты, режим работы

Для посещения офиса рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑сервис Госуслуги или по телефону, чтобы избежать очередей․

Перечень услуг, предоставляемых в Приволжске

Регистрация прав собственности

• Оформление права собственности на квартиры, дома, земельные участки;
• Перерегистрация в случае смены собственника (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Регистрация ипотечных прав и залогов․

Выдача выписок и справок из ЕГРН

• Выписка о праве собственности (полная, сокращённая);
• Справка об отсутствии обременений;
• Справка о кадастровой стоимости․

Регистрация и снятие ограничений

• Ограничения на строительство, охранные зоны, историческое наследие;
• Снятие ограничения после выполнения требований (например, завершения строительства)․

Кадастровый учёт и изменение границ земельных участков

• Проведение межевых работ;
• Внесение изменений в кадастр (объединение, разделение, изменение площади)․

Дистанционные сделки (с 2023 г․)

Согласно ФЗ 518 «Об электронном документообороте в сфере недвижимости», в Приволжске можно оформить сделку полностью онлайн, используя электронную подпись․

Какие документы нужны для обращения

При регистрации права собственности на квартиру

1. Заявление (форма № 2‑ПП);
2. Паспорт (ОР) заявителя и копия;
3. Документ, подтверждающий право приобретения (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
5. Квитанция об уплате государственной пошлины․

При получении выписки из ЕГРН

• Заявление (форма № 1‑ПП);
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (паспорт, доверенность);
• Оплата за выписку (по тарифу, установленному Росреестром);

При регистрации земельного участка

• Заявление (форма № 2‑З);
• Кадастровый план участка;
• Документ, подтверждающий право собственности (например, договор купли‑продажи);
• Согласие органов, ответственных за земельные отношения (если требуется)․

Важно: все документы, подаваемые в бумажном виде, должны быть заверены в соответствии с требованиями ФЗ 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․ Для электронных заявок достаточно скан-копий и электронной подписи․

Онлайн‑сервисы и дистанционные сделки

Для жителей Приволжска и всей Ивановской области доступны следующие цифровые инструменты:

• Личный кабинет на портале Госуслуги – подача заявлений, оплата пошлин, отслеживание статуса․
• Электронный сервис «Мой дом» – проверка статуса регистрации, запрос выписок, формирование заявок без посещения офиса․
• Электронная подпись (ЭП) – обязательна для подписания договоров в онлайн‑режиме․
• Служба поддержки «Росреестр Онлайн» – чат‑бот и телефонная линия 8‑800‑555‑35‑35․

Пошаговая инструкция по дистанционной сделке:

1. Оформите договор купли‑продажи в электронном виде (используйте сервис digitalrosreestr․ru)․
2. Подпишите договор электронной подписью обеих сторон․
3. Загрузите сканы всех необходимых документов в личный кабинет․
4. Оплатите государственную пошлину онлайн (банковская карта, СБП)․
5. Ожидайте подтверждения от Росреестра (обычно 3‑5 рабочих дней)․
6. Получите выписку в электронном виде или заберите бумажный вариант в офисе Приволжска․

Нормативно‑правовая база (указы, законы)

• УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от № 23‑уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной․․․»․ (определяет порядок работы государственных органов, в т․ч․ Росреестра, в условиях ЧС)․
• УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ от № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней»․ (влияло на график работы отделений Росреестра в 2020 г․)
• ФЗ 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (основной закон, регулирующий деятельность Росреестра)․
• ФЗ 518‑ФЗ «Об электронном документообороте в сфере недвижимости» (вводит возможность дистанционных сделок)․
• Приказ Минэкономразвития России от № 135‑р «Об утверждении форм заявлений и справок, используемых в Росреестре»․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

В онлайн‑режиме – в течение 15‑30 минут после оплаты․ В офисе – в течение 1‑2 рабочих дней․

Нужно ли лично присутствовать при регистрации права собственности?

Не обязательно․ При наличии электронной подписи и согласия всех сторон сделку можно завершить дистанционно․

Какие пошлины взимаются за регистрацию недвижимости?

Размер зависит от типа сделки и стоимости объекта․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Регистрация права собственности – от 0,5 % от стоимости объекта, минимум 3 000 ₽;
• Выписка из ЕГРН – от 500 ₽ до 2 000 ₽ в зависимости от объёма информации;
• Регистрация ограничений – 1 500 ₽–5 000 ₽․

Как проверить, нет ли обременений у земельного участка?

Запросите справку об отсутствии обременений в личном кабинете «Мой дом» или в офисе по месту расположения участка․

Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

Подайте заявление о внесении исправления (форма № 3‑ПП) вместе с подтверждающими документами․ Срок исправления – до 30 дней․

Контактная информация и карта

Ниже представлена интерактивная карта (Google Maps) с указанием местоположения офиса․ Для быстрого доступа используйте ссылку https://goo․gl/maps/PrivozhskRosreestr․

Телефон справочной службы (круглосуточно): 8‑800‑555‑35‑35

Электронный журнал записей на прием: https://rosreestr․gov․ru/online/appointment

Офис Росреестра в Приволжске – ключевой пункт для всех, кто работает с недвижимостью в Приволжском районе и соседних муниципалитетах․ Благодаря развитию онлайн‑сервисов, большинство процедур теперь можно выполнить без поездки в офис, однако в некоторых случаях (например, подача оригиналов документов) личный визит остаётся обязательным․ Следуя рекомендациям этой статьи, вы сможете быстро и без лишних хлопот оформить любые сделки, получить необходимые выписки и убедиться в правовой чистоте вашего имущества․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, обратитесь в справочную службу Росреестра или посетите официальный сайт rosreestr․gov․ru․