Дата актуализации:  г. 16:06

Что такое Росреестр и зачем нужен филиал в Моздоке?

Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган, отвечающий за ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), кадастровый учёт, оценку земель и картографию России;
Филиалы в регионах, в т.ч. в Республике Северная Осетия‑Алания, обеспечивают доступ жителей к этим услугам в непосредственной близости от места проживания.

Ключевые задачи Росреестра:

• Регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью;
• Ведение кадастрового учета земельных и иных объектов;
• Оценка стоимости земли и недвижимости для налоговых и иных целей;
• Выдача выписок из ЕГРП и справок о земельных участках;
• Обеспечение открытого доступа к кадастровой карте через Интернет;
• Консультационная поддержка граждан и юридических лиц.

Где находится Моздокский филиал Росреестра?

График работы

Какие услуги оказываются в Моздокском филиале?

3.1 Регистрация прав и сделок

• Регистрация договоров купли‑продажи, дарения, мены, обмена;
• Регистрация наследования недвижимости;
• Регистрация ипотечных прав и залогов;
• Выдача выписок из ЕГРП (в т.ч. в электронном виде).

3.2 Кадастровый учёт и оценка

• Внесение новых объектов в кадастр земель;
• Корректировка границ, изменение назначения земель;
• Кадастровая оценка стоимости земельных участков;
• Выдача кадастровых паспортов и выписок.

3.3 Консультации и справочная работа

• Ответы на вопросы граждан о порядке регистрации прав;
• Помощь в подготовке документов (заявлений, договоров, доверенностей);
• Информирование о тарифах и сроках выполнения работ.

3.4 Онлайн‑услуги, доступные из любого места

Для тех, кто предпочитает решать вопросы без похода в офис, Росреестр предоставляет широкий спектр электронных сервисов:

1. Единый портал государственных услуг (Госуслуги) – подача заявлений о регистрации прав, получение выписок онлайн.
2. Кадастровая карта России – интерактивный сервис, где можно посмотреть границы участков, их кадастровую стоимость и статус.
3. Личный кабинет на сайте Росреестра – отслеживание статуса заявок, загрузка сканов документов, получение электронных выписок.
4. Мобильные приложения (Android/iOS) – быстрый доступ к справочной информации и электронным документам.

Как подготовить документы для обращения в филиал?

Точный набор бумаг зависит от типа услуги, но в большинстве случаев потребуются:

• Заявление (по образцу, доступному на сайте Росреестра);
• Паспорт (для физических лиц) либо учредительные документы (для юридических лиц);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и пр.);
• Кадастровый паспорт или выписку из кадастра (если речь идёт о земельных участках);
• Оплата государственной пошлины (квитанция или электронный платёж).

Все оригиналы документов проверяются сотрудниками, а копии (не менее двух) передаются в архив.

Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРП в Моздоке

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра и выберите раздел «Выписки из ЕГРП».
2. Войдите в личный кабинет (регистрация через Госуслуги или электронную подпись).
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта, укажите цель выписки.
4. Оплатите государственную пошлину онлайн (способ оплаты – банковская карта, СБП, электронный кошелёк).
5. После подтверждения оплаты система сформирует электронную выписку, которую можно скачать в PDF.
6. Если требуется бумажный вариант, распечатайте документ и подпишите его в офисе филиала (по предварительной записи или в порядке живой очереди).

Как записаться в офис и избежать очередей

Сейчас в Моздокском филиале запись не обязательна, однако в пиковые дни (например, в начале месяца) очередь может быть длительной. Рекомендуются два способа ускорить процесс:

• Онлайн‑запись через портал Госуслуги – выбираете удобную дату и время, получаете подтверждение по SMS.
• Телефонный звонок в кол‑центр 8‑86736‑3‑21‑45 – уточняете наличие свободных слотов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли подать заявление о регистрации прав через электронную подпись?

Да. Если у вас есть квалифицированный сертификат, вы можете подписать документы онлайн в личном кабинете.

Вопрос: Сколько стоит выписка из ЕГРП?

Тарифы зависят от типа выписки (полная, краткая) и от того, требуется ли печатный вариант. На 2026 г. базовый тариф составляет 300 ₽ за электронную выписку.

Вопрос: Какие сроки регистрации прав на недвижимость?

Стандартный срок – до 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. В случае ускоренной процедуры (при наличии всех необходимых бумаг) срок может сократиться до 7‑10 дней.

Вопрос: Как проверить статус уже поданной заявки?

Статус можно узнать в личном кабинете на сайте Росреестра или позвонив в филиал по телефону 8‑86736‑3‑21‑45.

Контактные данные других территориальных отделений в РСО‑Алания

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра России
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Кадастровая карта (Публичный кадастр)
• Роскомнадзор – правила обработки персональных данных

Моздокский филиал Росреестра – важный пункт доступа к государственным услугам в сфере недвижимости для жителей Республики Северная Осетия‑Алания. Благодаря сочетанию традиционных офисных сервисов и современных онлайн‑инструментов, каждый может быстро оформить регистрацию прав, получить кадастровую информацию и решить юридические вопросы, связанные с имуществом. Не забывайте проверять актуальный график работы и при возможности пользоваться электронными сервисами – это экономит время и упрощает процесс.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Все контактные данные получены из открытых источников официальных сайтов Росреестра и администрации Моздокского района.