Дата актуальности информации: , 14:42:16

Если вам нужно оформить документы, получить выписку из ЕГРН, зарегистрировать право собственности или решить любой иной вопрос, связанный с кадастром и реестром, самое первое действие – записаться на приём в ближайшее отделение Росреестра. Ниже представлена подробная инструкция, охватывающая все способы записи, необходимые документы и полезные рекомендации.

Способы записи на приём

• Через портал Госуслуги (самый популярный и удобный способ).
• По телефону в контакт‑центр Росреестра.
• Лично в отделении, заполняя бумажную форму записи.

1.1 Запись через портал «Госуслуги»

1. Перейдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь с помощью ЕСИА (логин и пароль, либо СНИЛС).
2. В строке поиска введите «Запись на приём в Росреестр» и выберите услугу из списка.
3. Укажите ваш регион – Ростовская область, затем город – Ростов-на-Дону.
4. Выберите нужный тип услуги (например, «Получение выписки из ЕГРН», «Регистрация прав собственности», «Подача заявления о внесении изменений»).
5. Система покажет доступные даты и время. Выберите удобный слот и подтвердите запись.
6. После подтверждения вы получите SMS‑сообщение и электронное письмо с деталями визита.

1.2 Запись по телефону

1. Позвоните в горячую линию Росреестра по номеру 8‑800‑200‑34‑34 (круглосуточно).
2. Сотруднику необходимо сообщить:
   • ФИО и паспортные данные заявителя;
   • Категорию услуги (по справочнику услуг на сайте).
   • Предпочтительные даты и время (с учётом графика работы отделения).
3. Оператор подтвердит запись и продиктует номер заявки, который следует сохранить.

1.3 Личная запись в отделении

1. Подойдите к любой приёмной стойке в отделении Росреестра в Ростове‑на‑Дону.
2. Возьмите бланк «Запись на приём» (обычно лежит в журнале).
3. Заполните форму: ФИО, паспортные данные, желаемую услугу, контактный телефон.
4. Сотрудник укажет свободный слот и выдаст расписку с номером заявки.

Адреса и контактные данные отделений Росреестра в Ростове-на-Дону

Для уточнения актуального графика работы рекомендуется зайти на официальный сайт Росреестра или позвонить в отделение.

Какие документы нужны при приёме

Наличие полного пакета документов ускорит обслуживании и избавит от повторных визитов.

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• СНИЛС (при необходимости).
• Для регистрации прав собственности:
  • Договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание возникновения права).
  • Кадастровый план или выписка из ЕГРН (если уже есть).
  • Согласие супруга (если объект в совместной собственности).
• Для получения выписки из ЕГРН:
  • Заявление (можно заполнить онлайн в личном кабинете).
  • Оплата госпошлины (квитанция).
• Для внесения изменений в кадастр (например, разделение участка):
  • Технический план, согласованный с органами исполнительной власти.
  • Разрешительные документы (разрешение на строительство, проектную декларацию).

Важно: если вы записываетесь через портал Госуслуги, часть документов можно загрузить в электронном виде заранее. При визите в отделение оставьте только оригиналы для подтверждения личности.

Пошаговый процесс визита в приёмную

1. Приход в назначенное время. При входе предъявите паспорт и номер заявки (SMS/письмо).
2. Сотрудник регистратуры проверит данные и направит вас к специалисту по выбранной услуге.
3. В кабинете специалиста вы предоставляете полный пакет документов, подписываете заявление и, если требуется, получаете расписку о приёме документов;
4. Оплата госпошлины (наличными, банковской картой или через онлайн‑сервис).
5. Получаете чек/квитанцию и инструкцию о сроках выполнения услуги.
6. В случае получения готового документа (выписка, свидетельство) вам сообщат, когда и где его можно забрать.

Среднее время ожидания в приёмной – 10‑20 минут, но в часы пик (утренние часы в будние дни) может увеличиваться до 40‑60 минут.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Можно ли записаться на приём в тот же день?

Да, если свободные окна есть. На портале Госуслуги в разделе «Свободные даты» иногда появляются слоты «сегодня» или «завтра». При звонке в кол‑центр уточняйте наличие «экстренных» приёмов.

5.2 Как отменить или перенести запись?

Через личный кабинет на Госуслугах – «Мои записи», либо позвонить в контакт‑центр и назвать номер заявки. При личной записи в отделении это делается непосредственно на стойке.

5.3 Нужно ли приходить с оригиналами всех документов?

Да. Оригиналы требуются для подтверждения подлинности. Копии принимаются только в качестве дубликатов, но оригиналы всегда проверяются.

5.4 Можно ли получить документ онлайн?

Для большинства выписок из ЕГРН и справок существует электронный вариант – Электронный кабинет Росреестра. После регистрации и оплаты госпошлины документ будет доступен в личном кабинете в формате PDF.

Полезные рекомендации

• Планируйте заранее. Приём в Росреестре часто занят, особенно в начале месяца.
• Сохраняйте скриншоты подтверждения записи и номер заявки – они понадобятся при обращении в службу поддержки.
• Проверьте наличие доступных парковочных мест рядом с отделением (в некоторых районах есть платные стоянки).
• Если вы пользуетесь мобильным приложением Госуслуги, включите push‑уведомления – вы сразу узнаете о подтверждении или изменении даты.
• При необходимости внесения изменений в уже поданные документы, возьмите копию предыдущего заявления и отметьте, какие пункты исправляются.

Контактная информация для быстрой связи

Горячая линия Росреестра (все регионы): 8‑800‑200‑34‑34 (круглосуточно)
Электронная почта управления Ростовской области: justregdon@just.ru
Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
Портал Госуслуги: gosuslugi.ru

Запись на приём в Росреестр в Ростове-на-Дону – простая процедура, если следовать чёткой инструкции. Выберите удобный способ записи (онлайн, по телефону или лично), подготовьте все необходимые документы и соблюдайте указанные сроки. При правильном подходе вы сможете избежать лишних очередей и получить нужные услуги в кратчайшие сроки.

Желаем вам успешного оформления всех кадастровых и регистрационных вопросов!