Важность проверки источника – в интернете встречается множество поддельных ресурсов, которые могут предлагать «быстрый доступ к кадастровой карте» или «платные услуги по регистрации прав». Чтобы избежать потери личных данных и денежных средств, необходимо убедиться, что вы попали на официальный сайт Росреестра и именно его региональный портал для Ростовской области.
Официальный адрес сайта
Главный портал Росреестра имеет домен rosreestr.gov.ru. Для региональных подразделений используется поддомен или отдельный раздел, но всегда сохраняется основной домен .gov.ru. Для Ростовской области правильный URL выглядит так:
https://rosreestr.gov.ru/rosreestr/regions/rostov/Если в адресе присутствуют другие доменные зоны (.com, .ru без gov, .net и т.п.) – это уже подозрительно.
Ключевые признаки официального сайта
- HTTPS – защищённое соединение (значок замка в адресной строке).
- Наличие логотипа Госуслуги и эмблемы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росреестр).
- Контактные данные с официальным телефоном
8 (800) -75‑56‑44(служба поддержки Росреестра). - Ссылка на Политику конфиденциальности и Публичную оферту, размещённые внизу страницы.
Как убедиться в подлинности сайта (пошагово)
- Проверьте сертификат SSL. Нажмите на значок замка слева от адреса. В открывшемся окне должно быть указано:
- Выдано «Федеральное казначейство» (или «Росреестр»).
- Срок действия сертификата актуален.
- Сравните адрес с официальным списком. На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Региональные подразделения» указаны ссылки на все области. Убедитесь, что ссылка совпадает.
- Проверьте наличие контактных телефонов. На странице «Контакты» должны быть указаны:
- Головной офис – +7 (495) -77‑77‑77
- Региональное отделение в Ростове – +7 (863) -70‑00‑00
- Обратите внимание на дизайн. Официальный портал использует строгий государственный стиль: синий и белый цвета, фирменный шрифт, отсутствие всплывающих рекламных баннеров.
- Тестируйте форму обратной связи. Заполните небольшую форму (например, «Задать вопрос»). Официальный сайт отвечает в течение 1‑3 рабочих дней, а мошеннические ресурсы часто «залипают» или отправляют вас на сторонние рекламные страницы.
Какие услуги доступны на официальном портале для Ростовской области
После подтверждения подлинности сайта вы получаете доступ к полному набору государственных услуг:
- Просмотр кадастровой карты – интерактивный сервис, позволяющий увидеть границы земельных участков, их назначение и статус.
- Запрос выписки из ЕГРН – получение официального документа о праве собственности, обременениях и др.
- Онлайн‑регистрация прав – подача заявлений о регистрации прав собственности, ипотеки, аренды и др.
- Оплата государственной пошлины – интегрированный сервис оплаты через банковские карты, электронные кошельки и терминалы «Сбербанк Онлайн».
- Справочная служба – ответы на часто задаваемые вопросы, чат‑бот «Росреестр», телефонная горячая линия.
Пример запроса выписки из ЕГРН
- Перейдите в раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер участка (пример:
77:01:0001234:56). - Укажите тип выписки (полная, сокращенная, выписка для сделки и т.д.).
- Оплатите государственную пошлину (обычно 400–800 ₽, в зависимости от типа услуги).
- Скачайте готовый документ в формате PDF.
Как проверить актуальность данных (январь‑декабрь 2025 г.)
Сайт Росреестра регулярно обновляет статистику. Чтобы убедиться, что данные за 2025 год доступны, выполните следующее:
- В нижней части главной страницы найдите ссылку «Статистика и отчеты».
- Выберите подраздел «Региональная статистика» → «Ростовская область».
- Откройте файл
rosreestr_rostov_2025.pdf– в нем указаны:- Количество зарегистрированных прав собственности.
- Объём государственной пошлины, собранный за год.
- Сводка по кадастровому учёту (новые объекты, изменения границ).
- Сравните цифры с вашими собственными данными (если вы владелец недвижимости).
Что делать, если сайт кажется подозрительным
Если при проверке вы заметили хотя бы один из следующих признаков, немедленно прекратите работу с ресурсом:
- Отсутствие HTTPS или самоподписанный сертификат.
- Не совпадающий домен (например,
rosreestr-rostov.ru). - Навязчивая реклама, всплывающие окна с предложением «быстрого получения прав».
- Запросы личных данных, не связанных с процессом регистрации (пароли от банковских карт, СНИЛС и т.п.).
В таком случае:
- Сохраните URL и сделайте скриншот.
- Сообщите о подозрительном ресурсе в Роскомнадзор (раздел «Фишинг и мошенничество»).
- Обратитесь в службу поддержки Росреестра по телефону
8 (800) -75‑56‑44для подтверждения подлинности сайта.
Проверка официального сайта Росреестра для Ростовской области – простая, но критически важная процедура. Следуя описанным шагам, вы гарантируете себе доступ к достоверной информации о кадастре, праве собственности и государственной пошлине, а также защищаете свои персональные данные от мошенников.
Помните: только https://rosreestr.gov.ru/rosreestr/regions/rostov/ является надежным источником. Любые отклонения от этого адреса требуют дополнительной проверки.
Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь официальным разделом контактов или позвоните в горячую линию.