Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового реестра в России. В каждой субъекте федерации действует территориальное управление, которое реализует функции реестра на месте. Данная статья подробно расскажет о работе Управления Росреестра по Ростовской области, о доступных онлайн‑сервисах, контактных данных и часто задаваемых вопросах.

Структура и место расположения Управления Росреестра по Ростовской области

Официальный сайт управления: rosreestr.gov.ru

• Адрес приёма корреспонденции: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 2‑А.
• Единый справочный телефон (бесплатный): 8 (800) -00‑84‑88.
• Электронный адрес: 61_upr@rosreestr.ru.

Управление отвечает за:

1. Регистрацию прав собственности, аренды, ипотечных и иных ограничений.
2. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории области.
3. Выдачу выписок, справок и других официальных документов.
4. Консультацию граждан и юридических лиц по вопросам кадастра и регистрации.

Онлайн‑порталы и сервисы, доступные жителям Ростовской области

2.1 Портал Reestrgos.com – информационный сайт недвижимости

Сайт reestrgos.com предоставляет бесплатный доступ к сведениям из ЕГРН и кадастровой карты; Основные функции:

• Поиск по полному адресу или кадастровому номеру (пример: Москва, Славянская, 4с1 или 36:25:6945010:1042).
• Получение выписок об объекте недвижимости (стоимость от 199 руб).
• Онлайн‑проверка готовности документов по номеру заказа в Росреестре – бесплатно.
• Доступ к публичной кадастровой карте России (pkk.rosreestr.ru).

2.2 Личный кабинет Росреестра

Для физических и юридических лиц доступен Личный кабинет, где можно:

• Отслеживать статус регистрации прав.
• Заказывать выписки и получать их в электронном виде.
• Подписывать документы с использованием квалифицированной электронной подписи.

2.3 Публичная кадастровая карта (ПКК)

Карта отображает границы земельных участков, их кадастровую стоимость и принадлежность к объектам недвижимости. Доступна по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Как получить выписку из ЕГРН в Ростовской области

1. Определите кадастровый номер объекта (можно узнать через поиск по адресу на Reestrgos.com).
2. Перейдите в раздел «Получение информационных сведений» и оформите запрос. Стоимость – от 199 руб.
3. Оплатите услугу онлайн (банковская карта, электронные деньги).
4. Получите выписку в электронном виде на указанный e‑mail или в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

4.1 Как проверить, зарегистрировано ли мое право собственности?

Введите кадастровый номер или полный адрес в форму поиска на reestrgos.com. Если объект найден, система покажет текущего владельца, ограничения и дату последней регистрации.

4.2 Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении в Управление Росреестра по Ростовской области. Оформить заявление можно лично, по почте или через Личный кабинет. Прилагаются копии документов, подтверждающих правильные сведения.

4.3 Можно ли оформить ипотеку, не получив выписку?

Банки обычно требуют официальную выписку из ЕГРН. Без неё оформить ипотеку невозможно, так как выписка подтверждает отсутствие обременений и прав третьих лиц.

4.4 Как узнать стоимость земельного участка?

Стоимость указана в публичной кадастровой карте. Введите номер участка в ПКК – отобразятся площадь, кадастровая стоимость и статус.

4.5 Какие документы нужны для регистрации права собственности?

• Заявление (по форме Р14001).
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.
• Кадастровый паспорт или выписка из Публичной кадастровой карты.
• Документ, подтверждающий право собственности на предыдущее владение (если переоформление).
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Управления Росреестра по Ростовской области
• Reestrgos.com – онлайн‑портал сведений о недвижимости Ростовской области
• Публичная кадастровая карта России
• Личный кабинет Росреестра
• Официальная страница Росреестра в соцсетях (ВКонтакте)

Как связаться с Управлением в случае вопросов

Если у вас возникли сложности, вы можете воспользоваться любым из следующих способов:

Росреестр в Ростовской области предоставляет широкий спектр услуг как в офисах, так и через интернет. Благодаря современным онлайн‑инструментам (порталы Reestrgos.com, Личный кабинет, Публичная кадастровая карта) любой житель региона может быстро проверить статус своей недвижимости, получить официальные выписки и оформить необходимые документы без длительных очередей.

Помните: своевременная проверка сведений в реестре помогает избежать юридических проблем, сохранить имущество и упростить сделки с недвижимостью.

© Reestrgos.com, 2026. Все права защищены.