Краткая справка: что такое Росреестр
Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, который:
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- регистрирует переход и обременение прав на недвижимость;
- осуществляет государственный кадастровый учёт;
- осуществляет государственный земельный надзор и контроль за долевым строительством;
- является основным оператором Национальной системы пространственных данных (НСПД) России.
Структура Росреестра в Республике Коми
Территориальное управление
Росреестр по Республике Коми
- Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 8
- Телефон справочной: +7 (8212) -3-15-00
- Факс: +7 (8212) -3-15-01
- E-mail: kom@rosreestr.gov.ru
- Режим работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00)
Кадастровые палаты (филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра»)
| Город/район | Адрес приёма | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Сыктывкар | ул. Кураева, 4 | +7 (8212) -0-30-30 |
| Воркута | ул. Ленина, 29 | +7 (82151) —20-20 |
| Ухта | ул. Ленина, 43 | +7 (8216) -6-76-76 |
За январь–декабрь 2025 года в Республике Коми:
- зарегистрировано 48 732 прав на объекты недвижимости (+11,4 % к 2024 г.);
- внесено в ЕГРН 12 415 новых объектов кадастрового учёта;
- выдано 7 306 кадастровых паспортов земельных участков;
- проведено 1 124 государственных земельных контрольных мероприятий;
- средний срок регистрации прав составил 5 рабочих дней (при очной подаче).
Как подать документы в 2026 году
Онлайн-каналы
- Единый портал государственных услуг (Госуслуги)
Раздел «Недвижимость» → «Регистрация прав» или «Кадастровый учёт». - Личный кабинет Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/personal - Подразделения МФЦ «Мои документы»
29 офисов по Республике Коми принимают заявления без предварительной записи (кроме г. Воркута — только по записи).
Очные приёмы
Для подачи документов лично в офисах Росреестра или МФЦ необходимо:
- записаться через rosreestr.gov.ru (раздел «Онлайн-запись»);
- подготовить оригиналы и копии документов;
- оплатить государственную пошлину (квитанция формируется автоматически после записи).
Государственная пошлина в 2026 году
| Вид услуги | Сумма пошлины, руб. |
|---|---|
| Регистрация права собственности (физ. лица) | 2 000 |
| Регистрация права собственности (юр. лица) | 22 000 |
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 |
Популярные онлайн-сервисы Росреестра
- Публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru
- Онлайн-выписка из ЕГРН — доступна после авторизации на Госуслугах
- Сервис «Проверь свою квартиру» — идентификация рисков долевого строительства
- Геопортал НСПД — nsdi.rosreestr.gov.ru
Частые вопросы жителей Коми
Вопрос 1: «Можно ли оформить дом в СНТ без участия МФЦ?»
Ответ: Да. С г. действует упрощённая регистрация «дачной амнистии 2.0». Подача через личный кабинет Росреестра без визита в МФЦ теперь доступна для объектов площадью до 500 м².
Вопрос 2: «Как узнать кадастровую стоимость участка в Усинске?»
Ответ: Введите кадастровый номер на Публичной кадастровой карте или скачайте электронную выписку в формате PDF (стоимость — 300 руб.).
Вопрос 3: «Я потерял свидетельство о праве собственности 1998 года. Что делать?»
Ответ: Старые «свидетельства» аннулированы. Вам нужно получить выписку из ЕГРН, которая заменяет бумажный документ. Заказать можно онлайн за 1 день.
Контактный центр и горячие линии
Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
Короткий номер в Республике Коми: 051 (с мобильных операторов «Билайн», «МТС», «МегаФон»)
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Для уточнения деталей всегда проверяйте данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в мобильном приложении «Росреестр».