20 апреля 2026 г․ Росреестр завершил масштабный перенос ряда сервисов для физических лиц из личного кабинета на портал Госуслуги․ Теперь подать заявление на регистрацию права, получить выписку из ЕГРН или записаться на приём к кадастровому инженеру можно в одном месте — личном кабинете на Госуслугах․ В этой статье мы подробно разберёмся, какие именно услуги переехали, как ими пользоваться и что делать, если возникнут трудности․

Почему Росреестр перевёл услуги на Госуслуги?

• Единая точка входа․ Граждане больше не путаются между двумя сайтами․
• Снижение нагрузки на серверы Росреестра․ Всё «тяжёлое» перенесено на мощную инфраструктуру Госуслуг․
• Ускорение сроков․ Автоматизированные проверки и электронная подпись позволяют сократить время обработки заявлений до 3 рабочих дней․

Какие именно услуги теперь доступны только через Госуслуги

Регистрация прав собственности

Оформление сделок купли-продажи, дарения, наследования и прочих переходов права теперь подаётся исключительно через личный кабинет на Госуслугах․ Алгоритм:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi․ru через подтверждённую учётную запись․
2. В поиске введите «Регистрация права собственности»․
3. Заполните форму, загрузите договор и остальные документы в PDF или JPG․
4. Оплатите государственную пошлину прямо на сайте․
5. Отслеживайте статус в разделе «Мои заявления»․

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

• Электронная выписка․ PDF-документ приходит на e-mail в течение 15 минут․
• Бумажная выписка․ Доставка «Почтой России» или курьером — до 3 рабочих дней․

Кадастровый учёт объектов

Подать заявление на постановку на кадастровый учёт можно онлайн․ Потребуются:

• технический план от кадастрового инженера;
• межевой/технический план, заверенный электронной подписью специалиста;
• правоустанавливающие документы․

Запись на личный приём в МФЦ или Росреестр

Через Госуслуги можно выбрать дату и время, а также отменить визит без звонков и очередей․

Как быстро найти нужную услугу

Пошаговая инструкция для новичков

1. Создайте и подтвердите аккаунт на Госуслугах․ Понадобится паспорт и СНИЛС․
2. Установите приложение «Госуслуги Ключ»․ С его помощью можно подписывать документы со смартфона․
3. Подготовьте документы․ Отсканируйте их в цветном режиме, 150–300 dpi․
4. Проверьте реквизиты․ Убедитесь, что кадастровый инженер внёс корректные данные․
5. Отправьте заявление․ После оплаты система сразу назначит уникальный номер․

Распространённые ошибки и как их избежать

• Отказ в приёме․ Причина — несоответствие подписи кадастрового инженера․ Используйте проверку квалифицированной подписи на сайте ФНС․
• Задержка с выпиской․ Убедитесь, что объект уже внесён в ЕГРН․ Проверьте это заранее через «Публичную кадастровую карту»․
• Неверная сумма госпошлины․ Калькулятор встроен в форму, но при ручном вводе возможна ошибка․

Где искать помощь

Если возникли вопросы:

• Телефон контакт-центра Госуслуг: ###-###-#### (круглосуточно)․
• Онлайн-чат Росреестра: во вкладке «Поддержка» на сайте rosreestr․gov․ru․
• Ближайший МФЦ․ Запись через Госуслуги не отменяет личный визит при необходимости․

Что изменится в ближайшие месяцы

По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Татьяны Игнатьевой, в мае–июне 2026 г․ планируется:

• 100 % перевод всех физлиц-услуг на Госуслуги (останутся только корпоративные сервисы на сайте Росреестра);
• интеграция с приложением «Мой налог» для автоматического расчёта НДФЛ при продаже недвижимости;
• открытие личного кабинета для иностранных граждан через ЕСИА (с переводом на английский язык)․

Переход Росреестра на Госуслуги, логичный шаг к цифровизации госуслуг․ Один личный кабинет, минимум бумаги, отслеживание статуса онлайн и круглосуточная поддержка․ Главное — заранее подготовить документы и не забывать проверять квалифицированную электронную подпись кадастрового инженера․ Удачных вам сделок и быстрых выплат!