С 2025 года количество граждан, установивших запрет на сделки с недвижимостью, выросло до 1 млн человек — в два раза больше, чем в 2024-м; Это связано, в т․ч․, с участившимися ошибками кадастровых инженеров․ Если вы столкнулись с некомпетентностью или нарушениями со стороны специалиста, жалоба в Росреестр — ваш законный способ защиты․
Почему жалуются на кадастровых инженеров в 2026 году
По данным Росреестра, с марта 2025 года введены новые основания для приостановления учетно-регистрационных действий․ Основные причины жалоб:
- Завышение или занижение кадастровой стоимости
- Неверные геодезические измерения
- Использование устаревших координат
- Подделка подписей в техническом плане
Куда подавать жалобу
Жалобу можно подать в одну из инстанций:
- Территориальный орган Росреестра по месту расположения объекта
- Кадастровая палата вашего региона
- Система «Госуслуги» — онлайн-заявление
Этапы подачи жалобы
Шаг 1: Подготовка документов
- Копия технического плана с ошибками
- Кадастровый паспорт объекта
- Паспорт заявителя и доверенность (если представитель)
Шаг 2: Оформление жалобы
В жалобе обязательно укажите:
- ФИО кадастрового инженера и номер его квалификационного аттестата
- Дата и номер технического плана
- Конкретные нарушения (например: «Площадь участка завышена на 12 м²»)
- Ссылку на закон: ст․ 24․18 ФЗ-221 «О кадастровой деятельности»
Шаг 3: Отправка
| Способ | Срок рассмотрения |
|---|---|
| Личное обращение | 15 рабочих дней |
| «Госуслуги» | 10 рабочих дней |
| Почта России | 30 календарных дней |
Что будет после жалобы
Росреестр проведет проверку:
- Запросит пояснения у инженера
- Назначит контрольные измерения другим специалистом
- При обнаружении нарушений — передаёт материалы в суд
Важные изменения 2026 года
С вступили в силу:
- Обязательное страхование ответственности кадастровых инженеров
- Возможность дистанционного участия в суде через «Госуслуги»
- Увеличение штрафов за некачественные измерения до 50 000 ₽
Контакты для быстрой помощи
Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-####
Онлайн-чат: rosreestr․gov․ru → «Обратная связь»
Жалоба на кадастрового инженера — это не только способ восстановить справедливость, но и важный инструмент повышения качества кадастровых работ в стране․ Не откладывайте: срок обжалования составляет 3 месяца с момента обнаружения нарушения․