Общая информация
С 19 апреля 2026 года жители Московской области могут оформить право собственности на квартиру без личного визита в МФЦ или офис Росреестра. Все операции выполняются онлайн в электронном виде. Росреестр гарантирует:
- регистрацию нотариальных сделок в течение одного рабочего дня;
- возможность вернуть излишне уплаченную госпошлину через личный кабинет;
- защиту данных по стандарту 152-ФЗ «О персональных данных».
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Договор купли-продажи, дарения или ипотеки в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
- Электронную выписку из ЕГРН (заказывается через сайт rosreestr.gov.ru).
- Паспорт (скан-копия обеих страниц).
- СНИЛС или ИНН (в формате PDF/JPG до 5 МБ).
- Квитанция об оплате госпошлины (размер указан ниже).
Шаг 2. Авторизуйтесь на портале
- Перейдите на https://rosreestr.gov.ru.
- Нажмите «Личный кабинет» → «Войти через Госуслуги».
- Подтвердите вход с помощью ЭЦП (электронно-цифровая подпись) или мобильного банка.
Шаг 3. Заполните заявление
В разделе «Государственная регистрация прав» выберите:
- вид заявления: «Передача права собственности»;
- объект: «Квартира»;
- способ подачи: «В электронном виде».
Загрузите подготовленные файлы и подпишите заявление УКЭП.
Шаг 4. Оплатите госпошлину
| Тип сделки | Размер пошлины, ₽ |
|---|---|
| Регистрация права собственности | 2 000 |
| Ипотека | 1 000 |
| Дарение | — (освобождается от уплаты) |
Сроки и причины задержек
Стандартные сроки
- 1 рабочий день — для нотариально удостоверенных сделок;
- 3–5 рабочих дней — при наличии технической экспертизы.
5 основных причин приостановки
- Несоответствие сведений в договоре и ЕГРН.
- Отсутствие подписи одной из сторон.
- Просроченная выписка из ЕГРН (старше 5 дней).
- Ошибка в платёжном поручении.
- Ограничения (арест, залог) на объект недвижимости.
Возврат излишне уплаченной госпошлины
Если вы ошиблись в сумме, подайте заявление в личном кабинете:
- Раздел «Управление платежами» → «Возврат госпошлины».
- Укажите реквизиты счёта и прикрепите платёжку.
- Срок возврата — до 30 календарных дней.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли подать заявление со смартфона?
Да. Установите официальное приложение «Росреестр: Электронные услуги» из App Store или Google Play.
Нужно ли заверять документы у нотариуса?
Только если договор предусматривает обязательное нотариальное удостоверение (например, доля в квартире).
Что делать при отказе?
Ознакомьтесь с мотивированным отказом в личном кабинете, устраните причину и подайте повторное заявление без дополнительной оплаты госпошлины.
Контакты и поддержка
- Единая справочная: ###-###-#### (круглосуточно).
- Online-чат: https://rosreestr.gov.ru/support.
- Telegram-бот: @RosReestrBot.
Важно: сохраняйте номер заявления и чек об оплате до получения выписки из ЕГРН с новым правообладателем.