Актуально на 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Контакты и адрес
- Услуги и приём граждан
- Онлайн-сервисы Росреестра
- Список документов для типовых услуг
- Советы по быстрой подаче заявления
- Часто задаваемые вопросы
Контакты и адрес отделения
Адрес:
352430, Краснодарский край, ст-ца Выселки, ул. Мира, 36/1
Телефон «горячей линии»:
- 8 (800) 100-34-34 — единый федеральный номер (звонок бесплатный);
- 8 (861) 210-XX-XX — приёмная Управления Росреестра по Краснодарскому краю (уточняйте внутренний для Выселковского района).
E-mail: krd@rosreestr.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
График работы:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (без перерыва);
- Пятница: 09:00–16:45;
- Суббота, воскресенье: выходные.
Как добраться: от автостанции ст-цы Выселки 7–10 минут пешком в юго-восточном направлении по ул. Мира.
Услуги и приём граждан
Базовые услуги
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
- Государственная регистрация прав (сделки, наследство, ипотека);
- Выдача выписок ЕГРН (в т.ч. электронных);
- Кадастровые работы (межевание, технический план, акт обследования);
- Оформление сервитутов, аренды земель сельхозназначения;
- Оспаривание кадастровой стоимости.
Территориальное МФЦ «Мои документы»
Если вы не хотите ехать в сам Росреестр, подать 90 % заявлений можно через МФЦ:
- Адрес МФЦ: ул. Ленина, 12, Выселки;
- Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 08:00–14:00;
- Предварительная запись: через сайт mfc-kuban.ru или приложение «Госуслуги Кубань».
Онлайн-сервисы Росреестра
| Сервис | Что делает | Ссылка |
|---|---|---|
| Кабинер кадастрового инженера | Подача технических планов и межевых дел | kkn.rosreestr.ru |
| ФГИС ЕГРН | Проверка собственника, получение выписки | rosreestr.gov.ru → Онлайн-запросы |
| Госуслуги | Запись на приём, оплата госпошлин, статус заявления | gosuslugi.ru |
Подсказка: на портале Госуслуги появляется электронная подпись заявителя, поэтому не нужно лично приезжать за результатами — документ придёт в личный кабинет.
Список документов для типовых услуг
Регистрация покупки дома с земельным участком
- Договор купли-продажи (3 экз.);
- Паспорта сторон;
- Свидетельство о праве собственности продавца (или выписка ЕГРН не старше 5 дней);
- Кадастровый паспорт земельного участка и дома (если менялись границы — новый техплан);
- Квитанция об оплате госпошлины:
- 2 000 ₽, физ. лица;
- 22 000 ₽ — юр. лица;
Внесение в ЕГРН сведений о новом доме (ввод в эксплуатацию)
- Разрешение на ввод объекта (выдаётся администрацией);
- Технический план, подготовленный кадастровым инженером;
- Заявление по форме Росреестра;
- Документ-основание (договор подряда или правоустанавливающий документ на землю).
Советы по быстрой подаче заявления
- Запись онлайн: день в день очереди почти нет, если вы записались через сайт МФЦ или Росреестра минимум за 5 дней.
- Сканируйте документы заранее: размер не более 10 МБ, формат PDF или JPEG.
- Проверьте ЕГРН: на сайте rosreestr.gov.ru введите кадастровый номер, убедитесь, что нет обременений.
- Оплачивайте госпошлину онлайн: в личном кабинете Госуслуг она сразу отметится как «оплачена».
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает регистрация?
Обычно 5–7 рабочих дней через МФЦ; при подаче в электронном виде, 3–5 дней.
Можно ли получить выписку ЕГРН без личного визита?
Да, в личном кабинете на Госуслугах или через сайт rosreestr.gov.ru. Электронная подпись Росреестра равнозначна бумажной.
Нужно ли присутствие продавца и покупателя при регистрации сделки?
Нет, достаточно нотариально заверенных доверенностей или подписи в электронной сделке (если пользуетесь сервисом «Электронная регистрация»).
Как оспорить завышенную кадастровую стоимость?
Подайте заявление в комиссию при Росреестре (ул. Мира, 36/1). Потребуются отчёт независимого оценщика и выписка ЕГРН.
Отделение Росреестра по Выселковскому району работает стабильно, очереди минимальны при предварительной записи. Если у вас остались вопросы, звоните на федеральную «горячую линию» 8 (800) 100-34-34 или пишите на krd@rosreestr.ru. Удачных вам сделок и быстрой регистрации!