Кто такой кадастровый инженер и почему без него не обойтись?
Кадастровый инженер — это аккредитованный Росреестром специалист, который:
- разрабатывает межевые планы и технические планы;
- готовит технические паспорта на квартиры, дома и помещения;
- устраняет кадастровые ошибки (нестыковки координат, дубли кадастровых номеров);
- подготавливает акты обследования для объектов, возведённых «самостроем»;
- оформляет переустройство и перепланировку в БТИ;
- сопровождает сделки купли-продажи, дарения, наследования.
Без этих документов невозможно:
- зарегистрировать право собственности в МФЦ или через Госуслуги;
- получить ипотеку или подать объект под залог;
- подключиться к централизованным сетям (газ, вода, электричество);
- оформить разрешение на строительство или реконструкцию.
География работы: Химки, Сходня и микрорайоны
Компании с 2004 года специализируются на:
- Химках — центр, микрорайоны 1-14, Левобережный, Сходненский;
- Сходне, весь городской округ, включая посёлки Набережные Челны, Поварово, Захаркино;
- Новостройках ЖК «Парк Победы», «Легенда», «Саларь», «Гранель Химки»;
- СНТ и ДНП в 10-километровой зоне от МКАД.
Типовые услуги и цены в 2026 году
| Услуга | Срок | Цена, ₽* | Электронная подача в Росреестр |
|---|---|---|---|
| Межевой план земельного участка (до 10 соток) | 5–7 дней | от 9 900 | ✓ |
| Технический план дома (ИЖД, до 300 м²) | 7–10 дней | от 14 500 | ✓ |
| Техпаспорт квартиры (обмеры + экспликация) | 3–4 дня | от 5 900 | ✓ |
| Устранение кадастровой ошибки | от 3 дней | от 6 500 | ✓ |
| Акт обследования самостроя | 5 дней | от 19 900 | ✓ |
*Точную стоимость рассчитывает инженер после бесплатного выезда на объект.
Почему выгодно работать именно с химкинскими инженерами
У штатных бригад 35 специалистов: кадастровые инженеры, геодезисты, юристы и менеджеры. Это позволяет:
- выполнять одновременно 20–30 заказов без задержек;
- применять современное геодезическое оборудование (GPS/ГЛОНАСС, тахеометры, лазерные дальномеры);
- давать 100 % гарантию принятия документов Росреестром — при отказе доработка за счёт компании;
- подавать документы онлайн через электронную подпись, а при необходимости распечатать на бумаге;
- сопровождать клиента вплоть до получения выписки ЕГРН.
Пошаговый алгоритм работы
- Заявка. Онлайн-форма или звонок по телефону 7 (495) -22-09-29.
- Бесплатный выезд. Инженер приезжает в удобное время, фиксирует границы или выполняет обмеры.
- Расчёты и договор. В течение 1 часа вы получаете точную цену и сроки.
- Выполнение работ. Геодезические съёмки, подготовка чертежей, внесение в ФГИС Росреестр.
- Онлайн-подача. Файлы передаются в Росреестр в электронном виде; курьер может доставить и в бумаге.
- Готовые документы. Сообщаем кадастровый номер и высылаем выписку ЕГРН.
Контакты и адреса офисов
Офис в Химках:
143401, Московская обл., г. Химки, мкрн. Сходненский, ул. Ленина, д. 38Б, офис 88
📞 7 (495) -22-09-29
📧 info@pravozem.ru
Офис в Сходне:
141580, Московская обл., г. Сходня, ул. Белореченская, д. 28, корп. 2, помещ. 285
📞 7 (495) -01-48-38
📲 WhatsApp: +7 -95 180-48-38
Отзывы клиентов
«Провели межевание участка 8 соток в Сходне, устранили накладку с соседом; Работа заняла 6 дней, документы приняли с первого раза. Спасибо!»
— Алексей Г., июль 2025 г;
«Оформили технический план на дом 240 м² в ЖК Легенда. Всё онлайн, приехал только один раз для обмеров.»
— Мария К., ноябрь 2025 г.
Дополнительные ссылки
- Подробнее о кадастровых инженерах Правозем
- Официальный сайт Росреестра
Не откладывайте вопросы с недвижимостью на потом: правильно оформленные документы сегодня избавят от судебных разбирательств и штрафов завтра. Звоните или пишите — консультация бесплатная.