Федеральный мониторинг земель — это система регулярного наблюдения, сбора и анализа данных о состоянии и использовании земельных ресурсов Российской Федерации на территории всей страны. Он охватывает как сельскохозяйственные угодья, так и земли промышленного, жилого, транспортного и иного назначения.

Зачем нужен федеральный мониторинг земель?

• Контроль эффективности использования земель — своевременное выявление неиспользуемых или неэффективно используемых участков.
• Выявление деградации почв, раннее обнаружение процессов эрозии, засоления, заболачивания и других негативных явлений.
• Поддержка государственной статистики — актуализация данных Росстата и Росреестра для планирования федеральных программ.
• Основа для законодательных решений — формирование федеральной земельной политики и корректировка нормативных актов.
• Прозрачность для граждан и бизнеса — открытый доступ к сведениям о категории земель, разрешённом использовании и ограничениях.

Какие именно показатели отслеживают?

1. Площадь и категория земель — сельхозугодья, земли запаса, лесной фонд, водный фонд, особо охраняемые природные территории.
2. Качество почв — содержание гумуса, кислотность, загрязнения тяжёлыми металлами, пестицидами.
3. Фактическое использование — посевные площади, пастбища, застройка, транспортная инфраструктура.
4. Финансово-экономические показатели — кадастровая стоимость, налоговые поступления, арендные ставки.
5. Экосистемные услуги, объём поглощённого углерода, биоразнообразие, водоохранные функции.

Кто проводит мониторинг?

Федеральный мониторинг координирует Министерство экономического развития РФ и Росреестр. В работе участвуют:

• Росгидромет — аэрокосмические съёмки и климатические данные.
• ФГБУ «Центр агрохимического обслуживания «Госпочвенцентр» — полевые обследования и лабораторный анализ проб почв.
• Рослесхоз — данные о лесных землях.
• Росприроднадзор — контроль загрязнения и нарушений землепользования.
• Региональные ведомства — уточнение и актуализация сведений на местах.

Какие методы и технологии применяют?

Космическая съёмка и дистанционное зондирование

Спутники «Канопус-B», «Ресурс-П», Sentinel-2 и Landsat-8/9 предоставляют изображения с разрешением до 10 м. Это позволяет:

• ежегодно оценивать площадь посевов и пастбищ;
• выявлять самовольную застройку и свалки;
• отслеживать изменения гидрологической сети.

Полевые геоинформационные обследования

Специалисты выезжают на точки сети наблюдений, закладывают профили, отбирают пробы почв и растительности. Координаты фиксируются GPS/ГЛОНАСС с точностью до 1 м.

ГИС и базы данных

Информацию загружают в Федеральную информационную систему ведения государственного кадастра недвижимости (ФИС ЕГРН) и интегрированную ГИС «Земля России», куда также поступают данные налоговой, статистики и природоохранных органов.

Большие данные и ИИ

Машинное обучение помогает классифицировать типы использования земель и предсказывать риски деградации. В 2025–2026 гг; внедрена нейросеть «GeoLandNet», которая за 48 часов обрабатывает снимки всей страны.

Как часто обновляют данные?

Где можно посмотреть результаты?

1. Публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru. Доступна информация по каждому участку: категория, разрешённое использование, кадастровая стоимость.
2. Портал «Геопортал земель РФ» — тематические карты: степень эрозии, содержание гумуса, нормативная цена аренды.
3. Открытые данные Росстата — ежегодный бюллетень «Состояние и использование земель сельскохозяйственного назначения».

Какие проблемы решает мониторинг на практике?

Пример 1: В 2025 году спутниковые снимки показали, что 14 тыс. га пашни в Ростовской области используются без оформленных прав. Росреестр и прокуратура совместно направили уведомления собственникам, 92 % участков оформили документы.

Пример 2: В Курганской области система выявила рост площади солонцовых почв на 8 % за 4 года. По рекомендации «Госпочвенцентра» фермерам предложили севооборот с люпином и сидератами, что позволило снизить засоление на 12 %.

Как бизнесу и гражданину участвовать?

• Землепользователи могут подать заявку на бесплатное полевое обследование через портал госуслуг, чтобы получить рекомендации по мелиорации и повышению плодородия.
• Компании, использующие дроны или спутниковые данные, могут подключиться к государственному гео-сервису через API и получать корректировки границ полей в реальном времени.
• Граждане могут сообщить о несанкционированной свалке или незаконной застройке через мобильное приложение «Земля России», фото и координаты автоматически попадают в реестр нарушений.

Что изменится в 2026–2027 годах?

В рамках федерального проекта «Система мониторинга земель» планируется:

1. увеличение точности спутниковых снимков до 3 м за счёт запуска новых микроспутников;
2. переход на ежегодное полевое обследование всех 160 тыс. ключевых точек;
3. интеграция с единой системой дрон-наблюдений МЧС для оперативного контроля чрезвычайных ситуаций (пожары, наводнения).

Федеральный мониторинг земель — это «нервная система» государственной земельной политики. Он позволяет принимать точные и своевременные решения, сохранять плодородие почв, предотвращать конфликты и повышать инвестиционную привлекательность сельского хозяйства и недвижимости. Чем активнее участвуют в этой системе регионы, бизнес и граждане, тем эффективнее становится управление одним из главных ресурсов страны, её землёй.