Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации. В Учалинском районе Республики Башкортостан его представительство расположено в городе Учалы и обслуживает весь территориальный округ.
Адрес и контактные данные
- Адрес: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, Строительная улица, 6
- Телефон: +7 (347) XXX‑XX‑XX (оперативный справочный центр)
- Электронная почта: rosreestr-uchalinsk@rosreestr.gov.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:00, без перерыва на обед; суббота, воскресенье – выходные.
Ключевые услуги, предоставляемые в Учалинском районе
- Выдача выписок из ЕГРН (право собственности, арендные отношения, обременения).
- Кадастровая оценка недвижимости – получение сведений о кадастровой стоимости объектов.
- Регистрация прав собственности и сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
- Получение выписки о границах земельных участков и их площади.
- Электронные услуги через портал Госуслуг (запросы онлайн, оплата госпошлин).
- Консультации по вопросам кадастровой регистрации и подготовка необходимых документов.
Как получить выписку из ЕГРН в Учалах
Существует два основных способа:
Онлайн через портал Госуслуги
- Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет gosuslugi.ru.
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
- Укажите адрес объекта (например, Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, Строительная улица, 6).
- Оплатите госпошлину онлайн (обычно 200 рублей).
- Получите электронный документ в течение 1‑3 рабочих дней.
Лично в отделении Росреестра в Учалах
- Подайте заявление в бумажной форме (бланк доступен в отделении).
- Приложите копию паспорта и документ, подтверждающий интерес к объекту (договор, доверенность).
- Оплатите госпошлину в кассе.
- Получите готовую выписку в течение 5‑7 рабочих дней.
Публичная кадастровая карта Учалинского района (2026)
Для жителей и специалистов недвижимости доступна публичная кадастровая карта города Учалы, актуальная на . Карта предоставляется бесплатно в рамках сервиса Росреестра и позволяет:
- Просматривать границы земельных участков и их кадастровые номера.
- Получать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Скачивать схемы границ в форматах PDF, DWG.
- Отслеживать изменения в реальном времени (внесение новых сведений, изменения границ).
Доступ к карте осуществляется по ссылке: pkk.rosreestr.ru. При вводе адреса «Учалы, Строительная улица, 6» система выдаст полную карточку объекта, включая кадастровый номер, площадь, тип недвижимости и её стоимость.
Кадастровая стоимость недвижимости в Учалинском районе
Кадастровая стоимость – это оценочная цена объекта, используемая для расчёта налогов и госпошлин. Чтобы получить актуальную стоимость:
- Зайдите в публичную кадастровую карту и найдите нужный объект.
- Нажмите кнопку «Получить выписку о кадастровой стоимости».
- Скачайте документ в формате PDF – в нём указаны стоимость в рублях за квадратный метр и общая стоимость.
Для большинства жилых помещений в Учалах в 2026 году средняя кадастровая стоимость составляет ≈ 45 000 руб./м², однако точные цифры зависят от местоположения, состояния здания и типа недвижимости.
Органы, взаимодействующие с Росреестром в Учалинском районе
| Орган | Роль | Контакты |
|---|---|---|
| Комиссия по вопросам государственной кадастровой оценки земель и объектов недвижимости МР Учалинский район | Проводит независимую оценку кадастровой стоимости | Тел.: +7 (347) XXX‑XX‑XX |
| Удостоверяющий центр ППК «Роскадастр» | Аккредитованный центр по выдаче электронных подписей для подачи заявлений в Росреестр | Сайт: roskadast.ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро получить выписку о праве собственности?
Через портал Госуслуг – в течение 1‑3 дней. При личном обращении – до 7 дней.
Можно ли оформить сделку без участия нотариуса?
Да, если сделка проводится в рамках программы «Электронная регистрация недвижимости», но большинство банков требуют нотариального заверения.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
- Заявление о регистрации.
- Копия паспорта заявителя.
- Документ, подтверждающий право приобретения (договор купли‑продажи, дарения, наследования).
- Кадастровый паспорт объекта.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Где можно проверить наличие обременений (залог, арест) на объекте?
Выписка из ЕГРН содержит сведения обо всех ограничениях и обременениях. Запросить её можно онлайн или в отделении.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал государственных услуг
- Публичная кадастровая карта (ПКК)
- Удостоверяющий центр ППК «Роскадастр»
Росреестр в Учалинском районе – это удобный и доступный сервис для всех, кто имеет дело с недвижимостью в регионе. При правильном использовании онлайн‑инструментов (порталы Госуслуг и Публичная кадастровая карта) можно существенно сократить время и затраты на получение необходимых документов. Не забывайте проверять актуальность данных, особенно кадастровую стоимость, так как она регулярно пересматривается в соответствии с региональными нормативами.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.