В современном мире вопросы недвижимости, кадастрового учета и регистрации прав требуют точных знаний и оперативной помощи. Росреестр по Свердловской области предоставляет широкий спектр консультационных услуг как для физических, так и для юридических лиц. В этой статье мы подробно расскажем, где и как можно получить квалифицированную консультацию, какие документы потребуются и какие изменения вступили в силу в 2025–2026 годах.

Что такое Росреестр и чем он занимается?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), это федеральный орган исполнительной власти, который:

• осуществляет кадастровый учет объектов недвижимости;
• регистрирует права на недвижимость;
• ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• предоставляет консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Как получить консультацию в Свердловской области?

Личный визит в территориальный офис

Адреса и контакты офисов Росреестра в Свердловской области:

Онлайн-консультация через сайт Росреестра

Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru

Через сайт можно:

• получить онлайн-консультацию с помощью чата;
• записаться на прием к специалисту;
• отправить электронный запрос и получить ответ в личном кабинете.

Госуслуги и «Мои документы»

Также консультацию можно получить:

• на портале Госуслуги — в разделе «Регистрация недвижимости»;
• в центрах «Мои документы» (МФЦ) по всей Свердловской области.

Какие вопросы можно решить с помощью консультации?

Наиболее популярные темы:

1. Кадастровый паспорт: как получить, восстановить или изменить;
2. Регистрация права собственности: после покупки, наследования, дарения;
3. Перепланировка и переустройство: как узаконить изменения;
4. Государственная пошлина: размеры и способы оплаты в 2026 году;
5. Споры с соседями и межевание: как решить через суд или МФЦ.

Что нужно взять с собой на консультацию?

Для физических лиц:

• паспорт;
• документы на недвижимость (выписка ЕГРН, ДКП, наследство и др.);
• СНИЛС (при необходимости).

Для юридических лиц:

• устав;
• ОГРН и ИНН;
• доверенность на представителя;
• выписка ЕГРН и иные правоустанавливающие документы.

Изменения в 2025–2026 году: что важно знать

К 1 января 2026 года вступили в силу следующие изменения:

• увеличились тарифы на государственную пошлину за выписку ЕГРН — теперь 750 руб. для физлиц и 2200 руб. для юрлиц;
• внедрена электронная подпись через Госуслуги для подачи заявлений без визита в офис;
• отменены бумажные кадастровые паспорта — теперь только электронные выписки;
• введен единый номер обращения, который присваивается каждому заявлению — можно отслеживать статус онлайн.

Как подать обращение онлайн: пошаговая инструкция

1. Зайдите на сайт https://rosreestr;gov.ru.
2. Выберите раздел «Прием обращений» → «Физическое лицо» или «Юридическое лицо».
3. Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов.
4. Получите номер обращения и следите за статусом в личном кабинете.
5. Ответ придет в течение 5–10 рабочих дней на электронную почту или в личный кабинет.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить консультацию по телефону?

Ответ: Да. Единый номер Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).

Вопрос: Нужно ли записываться на прием заранее?

Ответ: Да. Запись ведется онлайн или по телефону.

Вопрос: Сколько стоит консультация?

Ответ: Консультация бесплатна, но за некоторые услуги (выписка, регистрация) взимается госпошлина.

Росреестр по Свердловской области в 2026 году предлагает удобные и современные способы получения консультаций — как в офисах, так и онлайн. Воспользуйтесь любыми из предложенных каналов, чтобы оперативно решить вопросы с недвижимостью. Помните: правильная консультация — это первый шаг к безопасной сделке.

Контактный центр: ###-###-####

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Госуслуги: https://gosuslugi.ru