Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и предоставление публичного доступа к этим данным. В Саратовской области деятельность Росреестра осуществляет Управление Росреестра по Саратовской области (ИНН 6455039436).
Контактные данные управления
- Юридический адрес (текущее): 410012, Саратовская область, г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5.
- Бывший адрес: Театральная площадь, д. 11 (использовался до переезда).
- Телефон справочного отдела: +7 -452 322‑622.
- Электронная почта и сайт: https://rosreestr.gov.ru (раздел «Саратовская область»).
- Часы работы: пн‑пт — 09:00‑18:00 (без перерыва), суббота‑воскресенье — выходные.
Почему выписка из ЕГРН важна?
Выписка (или справка) из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подтверждает юридический статус объекта недвижимости, наличие (или отсутствие) обременений, право собственности, ограничения и другие сведения. Она требуется в следующих случаях:
- Оформление сделки купли‑продажи, дарения, обмена.
- Ипотечное кредитование.
- Регистрация наследства.
- Оценка имущества для инвестиций.
- Разрешительные процедуры (строительство, перепланировка).
- Судебные и арбитражные споры (в т.ч. в рамках 13995 арбитражных дел, где Управление Росреестра принимало участие).
Виды выписок, которые можно заказать
| Тип выписки | Содержание | Срок выдачи | Стоимость (по состоянию на 2026 г.) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (полная) | Все сведения о праве собственности, обременениях, ограничениях. | до 3 рабочих дней (в офисе) / мгновенно онлайн | 300 руб. (офис) / 350 руб. (онлайн) |
| Выписка из ЕГРН (сокращённая) | Только право собственности и кадастровый номер. | до 2 рабочих дней / онлайн – мгновенно | 200 руб. |
| Выписка о зарегистрированных правах (с указанием обременений) | Подробный список всех обременений (ипотека, ареста, сервитут). | до 5 рабочих дней / онлайн – мгновенно | 400 руб. |
Как заказать выписку онлайн
Самый удобный способ – воспользоваться официальным порталом rosreestr.gov.ru или сервисом Госуслуги. Ниже – пошаговая инструкция.
Шаг 1. Регистрация в личном кабинете
- Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет».
- Нажмите «Регистрация», укажите ФИО, ИНН (для юридических лиц) и номер мобильного телефона.
- Подтвердите регистрацию кодом из СМС.
Шаг 2. Выбор услуги «Выписка из ЕГРН»
- В меню кабинета выберите «Услуги» → «Документы из ЕГРН» → нужный тип выписки.
- Укажите кадастровый номер объекта (можно найти в Публичном кадастре).
Шаг 3. Оплата
- Перейдите к оплате через банковскую карту, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг.
- После подтверждения оплаты система автоматически формирует электронную выписку в PDF.
Шаг 4. Получение документа
- Скачайте готовый документ из личного кабинета.
- Для официального использования (в судах, банках) распечатайте документ и подпишите (если требуется).
Как оформить выписку в отделении управления (для тех, кто предпочитает «вживую»)
- Подготовьте необходимые документы:
- Заявление (образец можно взять в отделении или скачать с сайта).
- Паспорт (для физических лиц) либо документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
- Кадастровый номер или иной идентификатор недвижимости.
- Подойдите к Отделу приема‑выдачи документов по адресу ул. Кутякова, 5.
- Оплатите услугу наличными или банковской картой (касса находится в зоне обслуживания).
- Получите готовую выписку (обычно в течение 1‑3 рабочих дней).
Срочный порядок и дополнительные услуги
- Экспресс‑выписка: за дополнительную плату (≈ 500 руб.) документ готов в течение 1 рабочего часа в офисе.
- Удостоверение подписи: при необходимости документ может быть заверен электронной подписью (ЭЦП) через сервис Госуслуги.
- Сопровождение арбитражных дел: если объект участвует в судебных процессах (Управление участвовало в 13995 арбитражных делах, в т.ч. 898 в роли истца и 1465 в роли ответчика), адвокат может запросить выписку через полномочия, оформленные нотариально.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку без оплаты?
Нет. Выписка из ЕГРН – платная услуга. Однако в некоторых случаях (например, в рамках судебного приказа) стоимость может быть возмещена стороной, получившей решение.
Сколько времени хранится выписка в системе?
Электронные копии хранятся в личном кабинете пользователя до 3 лет. При необходимости их можно запросить повторно.
Как проверить, есть ли у объекта обременения?
Закажите выписку о зарегистрированных правах с указанием обременений. В ней будет указана ипотека, арест, сервитут и другие ограничения.
Что делать, если в выписке указана ошибка?
Необходимо написать заявление в Управление Росреестра по Саратовской области с приложением подтверждающих документов. Ошибку исправляют в течение 30 дней, после чего формируется корректированная выписка.
Контрольные показатели работы управления (информация из открытых источников)
- Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 6455039436.
- Количество исполнительных производств: 271 (из них текущих — 2).
- Участие в арбитражных делах: 13 995 (898 в роли истца, 1465 в роли ответчика).
- Существенные события и финансовые показатели доступны в системе СПАРК (демо‑доступ бесплатно).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичный кадастр недвижимости
- Госуслуги – получение выписки онлайн
- СПАРК – финансовая и юридическая аналитика
- 2ГИС – карта и контакты управления в Саратове
Получить выписку из ЕГРН в Саратовской области можно как онлайн через официальный портал Росреестра или Госуслуги, так и лично в отделении по адресу ул. Кутякова, 5. Важно знать точный кадастровый номер, подготовить необходимые документы и оплатить услугу. При наличии обременений, судебных споров или необходимости ускоренного получения доступны специальные варианты оформления.
Если у вас возникли вопросы, звоните в справочный центр по номеру +7 -452 322‑622 или пишите в форму обратной связи на сайте управления.