Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Он отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации.

Что делает отделение Росреестра в Текстильщиках?

Отделение, расположенное в центральном районе Санкт‑Петербурга, осуществляет следующие функции:

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных обременений;
• Выписка выписок из ЕГРН и справок о наличии ограничений;
• Приём заявлений о внесении изменений в реестр (переоформление, разделение, объединение долей);
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости;
• Оказание помощи в работе с электронными сервисами Росреестра.

Как добраться до отделения

Адрес: Санкт‑Петербург, улица Красного Текстильщика, д. 10‑12 (Центральный район).

На карте: Yandex Maps.

Контактные данные

Режим работы

• Понедельник — четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Суббота и воскресенье: выходные

Электронные услуги Росреестра

Для ускорения работы с документами рекомендуется использовать Личный кабинет. В нём доступны:

1. Поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру;
2. Заказ выписок из ЕГРН онлайн;
3. Оплата государственных пошлин через банковские карты;
4. Запись на приём в отделение (если доступно в вашем регионе);
5. Отслеживание статуса регистрации и получения уведомлений.

Обратите внимание: при поиске объектов используется CAPTCHA. При слишком частых запросах система может потребовать подтверждения «я не робот».

Как записаться на приём в Текстильщиках

Записаться можно двумя способами:

• Через сайт: зайдите в личный кабинет, выберите раздел «Запись на приём», укажите нужный филиал и удобную дату.
• По телефону: позвоните по горячей линии 8 (800) -00‑34‑34 и уточните свободные окна.

Важно подготовить пакет документов (см. пункт 5) и иметь при себе оригиналы и копии.

Перечень типовых документов, которые могут понадобиться

Ниже – список наиболее часто запрашиваемых бумаг. В зависимости от конкретной операции перечень может изменяться.

Отзывы посетителей и типичные проблемы

Согласно публичным отзывам (см. Yandex Maps), у отделения в Текстильщиках наблюдаются следующие недостатки:

• Длительные очереди и невозможность записатся онлайн в пиковые дни;
• Неполные или ошибочно оформленные документы, требующие повторного обращения;
• Случаи, когда сотрудники вводили неверные коды КБК, из‑за чего приходилось возвращать деньги и оформлять новые платежи;
• Отсутствие электронных рассылок о статусе заявки, что заставляет клиентов звонить в кол‑центр;
• Наличие курящих сотрудников в помещениях, что нарушает санитарные нормы (см. ст. 12 ФЗ №15‑ФЗ).

Тем не менее, многие пользователи отмечают, что при правильной подготовке документов процесс проходит без осложнений.

Полезные рекомендации посетителям

1. Подготовьте пакет документов заранее. Проверьте наличие оригиналов и копий, а также правильность реквизитов (особенно коды КБК).
2. Запишитесь онлайн. Это экономит время и позволяет выбрать удобный час приёма.
3. Оплачивайте пошлины через банковскую карту. Это ускоряет получение квитанции и уменьшает риск ошибок при вводе данных.
4. Сохраняйте подтверждения. Электронные и бумажные копии квитанций могут понадобиться при повторных запросах.
5. Если возникли проблемы, фиксируйте их письменно. Обращение в службу поддержки (тел. 8 (800) -00‑34‑34) с указанием даты, времени и ФИО сотрудника ускорит решение.
6. Учитывайте часы работы. В пятницу отделение закрывается раньше, а в выходные – не работает.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения отделения?

Да. Через Личный кабинет можно заказать электронную выписку, оплатив пошлину онлайн. Документ будет доступен в личном кабинете в течение нескольких минут.

Вопрос: Как узнать статус моей заявки?

Статус можно проверить в личном кабинете, а также позвонив по горячей линии и предоставив номер заявки.

Вопрос: Что делать, если в квитанции указана ошибка (например, неверный код КБК)?

Сразу обратитесь в отделение, предъявив оригинал квитанции. Сотрудники должны оформить исправление и, при необходимости, вернуть переплату. Рекомендуется сохранять оригиналы всех платежных документов.

Вопрос: Принимаются ли наличные платежи?

Да, в кассе отделения можно оплатить государственную пошлину наличными, однако онлайн‑оплата считается более удобной и быстрой.

Отделение Росреестра в районе Текстильщики – важный пункт для жителей Санкт‑Петербурга, где можно решить большинство вопросов, связанных с недвижимостью. При правильной подготовке документов и использовании электронных сервисов процесс регистрации и получения выписок проходит быстро и без лишних осложнений. Тем не менее, учитывая отзывы, стоит заранее планировать визит, записываться онлайн и внимательно проверять реквизиты платежей.

Помните: своевременная подготовка и проверка документов – залог успешного обращения в Росреестр.