Государственная пошлина за регистрацию недвижимости может быть возвращена полностью или частично‚ если она была уплачена ошибочно‚ излишне или если сделка не состоялась. Ниже приведён подробный алгоритм‚ как в 2026 году правильно заполнить и подать в Росреестр заявление о возврате денежных средств.

Когда можно вернуть госпошлину

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ‚ деньги подлежат возврату при наличии любого из следующих оснований:

• пошлина уплачена в большем размере‚ чем требуется;
• платёж дублировался (две квитанции на одну и ту же услугу);
• заявление об отказе от государственной услуги подано до начала её оказания;
• услуга не была оказана (например‚ регистрация прекращена по инициативе заявителя или из-за отказа в регистрации).

Когда деньги НЕ вернут

1. если регистрационное действие уже совершено;
2. если заявитель ошибся в реквизитах платёжки‚ но сумма зачислена;
3. если прошло более 3 лет с даты уплаты (срок исковой давности).

Где взять актуальный бланк КНД 1122030

Форма «Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины» утверждена приказом ФНС России от № ЕД-7-8/1133@ (приложение 7). Скачать бланк можно:

• на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Бланки заявлений»;
• в личном кабинете правообладателя — вкладка «Мои платежи» → «Возврат госпошлины»;
• в справочной системе КонсультантПлюс (по коду КНД 1122030).

Пошаговое заполнение бланка

Шаг 1. Шапка документа

Укажите:

• Наименование территориального органа Росреестра (или ИФНС‚ если возврат идёт через налоговую);
• Сведения о заявителе (Ф. И. О. полностью‚ ИНН‚ СНИЛС‚ адрес‚ телефон).

Шаг 2. Размер госпошлины

В графе «Сумма‚ подлежащая возврату» впишите точную цифру из платёжного поручения.

Шаг 3. Основание для возврата

В свободной форме или в строке «Основание»:

1. Укажите вид услуги: «Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру».
2. Укажите номер заявления/договора‚ по которому был совершён платёж.
3. Причина: «Уплачена ошибочно в двойном размере» или «Сделка не состоялась‚ договор расторгнут ».

Шаг 4. Банковские реквизиты

Обязательно:

• Название банка;
• БИК‚ корр/счёт;
• Расчётный счёт получателя (тот‚ с которого была уплачена госпошлина‚ или личный счёт физлица).

Пакет документов

К заявлению приложите:

1. Оригинал квитанции/платёжного поручения (или нотариально заверенную копию);
2. Справка об отсутствии регистрации (если сделка не состоялась) — заказывается в том же МФЦ;
3. Копия паспорта заявителя (для физлица);
4. Доверенность‚ если документы подаёт представитель.

Как подать заявление в 2026 году

Способ 1. Онлайн через Личный кабинет Росреестра

Авторизуйтесь на сайте rosreestr.gov.ru через Госуслуги.
Перейдите в меню «Мои платежи» → «Возврат госпошлины».
Заполните форму онлайн‚ прикрепите сканы документов и подпишите электронной подписью (ЭЦП).

Способ 2. Через МФЦ

Распечатайте бланк‚ заполните от руки печатными буквами.
Запишитесь на приём в МФЦ‚ примите талон в терминале.
Передайте сотруднику заявление и оригиналы документов.
Получите расписку с номером исходящего заявления.

Сроки возврата и контроль

Отслеживать статус можно в личном кабинете Росреестра по номеру расписки.

Частые ошибки и советы

• Ошибка 1: в квитанции некорректно указан КБК. Проверьте код 32110###-###-####0110 (госпошлина за регистрацию прав).
• Ошибка 2: расчётный счёт указан в другой валюте. Указывайте исключительно рублёвый счёт.
• Совет: Если возвращаете часть суммы‚ прикрепите к заявлению обоснование расчёта (например‚ 1 000 ₽ из 2 000 ₽).

Скачать образец заявления (PDF)

Готовый шаблон КНД 1122030 с примером заполнения доступен по прямой ссылке:

Скачать образец (PDF‚ 258 КБ)

Краткий чек-лист

1. Убедитесь‚ что основание подпадает под ст. 333.40 НК РФ.
2. Скачайте свежий бланк КНД 1122030.
3. Заполните все поля без сокращений.
4. Прикрепите квитанцию и справку о несостоявшейся регистрации.
5. Отправьте онлайн или через МФЦ и сохраните номер заявления.

При соблюдении всех условий возврат госпошлины от Росреестра пройдёт без задержек и дополнительных вопросов.