Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учёт в России. В Пензенской области функционирует собственное территориальное управление, которое обслуживает более 1,5 млн жителей региона.

Структура управления

Управление Росреестра по Пензенской области (ИНН 5834029976, ОГРН 1045802010132) состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:

• Отдел государственной регистрации недвижимости 1 – регистрация прав собственности, залогов, аренды и др.
• Отдел государственной регистрации недвижимости 2 – межмуниципальный отдел, обслуживающий Пензенский и Мокшанский районы.
• Отдел кадастрового учёта и картографии – выдача выписок из ЕГРН, проверка кадастровых данных.
• Отдел электронных услуг – работа с КСКПЭП, онлайн‑запросами и сервисами «Мои документы».

Контактные данные и режим работы

Главный офис управления расположен по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 39а, 440000. Ниже приводятся основные контактные телефоны и часы приёма:

Основные услуги управления

В зависимости от ваших потребностей, в Управлении Росреестра по Пензенской области можно получить следующие услуги:

1. Регистрация прав собственности, долевого участия, аренды, сервитута.
2. Оформление и регистрация ипотечных и иных обременений.
3. Выдача выписок из ЕГРН (Экспертная, полная, краткая);
4. Кадастровый учёт земельных участков и построек.
5. Изготовление и выдача КСКПЭП (Квалифицированного сертификата ключей публичной электронной подписи).
6. Электронные услуги через портал uc.kadastr.ru и сервис «Мои документы».
7. Консультации по вопросам налогообложения и оформления сделок с недвижимостью.

Электронные услуги: как работать онлайн

С 2022 года Росреестр активно переводит большинство операций в электронный формат. Ниже – пошаговый план получения КСКПЭП и работы с онлайн‑сервисами.

Получение КСКПЭП в УЦ ФГБУ ФКП Росреестра

1. Перейдите на сайт uc.kadastr.ru и нажмите кнопку «Регистрация».
2. Заполните личные данные (ФИО, ИНН/СНИЛС, паспортные данные), подтвердите e‑mail и телефон.
3. В личном кабинете выберите пункт «Изготовление КСКПЭП». Укажите тип сертификата (для физических лиц или юридических лиц).
4. Оплатите услуги согласно тарифам, опубликованным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
5. После подтверждения оплаты вам будет направлен запрос в УЦ. При получении готового сертификата вам придёт уведомление о возможности его скачивания.

Онлайн‑выдача выписок из ЕГРН

Для получения выписки в электронном виде используйте сервис ЕГРН Онлайн Пензенской области:

• Зайдите на сайт, выберите «Выписка из ЕГРН».
• Введите кадастровый номер или адрес объекта.
• Оплатите услугу банковской картой (стоимость – от 150 руб.)
• Скачайте готовый PDF‑документ.

Портал «Мои документы»

Через Мои документы можно оформить и подать заявки на регистрацию прав, а также отслеживать статус рассмотрения. Для доступа потребуется подтверждённый аккаунт «Госуслуги».

Тарифы на услуги

Тарифы на нотариальные и регистрационные услуги устанавливаются Федеральной нотариальной палатой (ФНП) и могут варьировать в зависимости от сложности операции. Наиболее популярные цены (по состоянию на 2026 год):

Точные цены рекомендуется уточнять непосредственно у нотариуса или на официальном сайте ФНП notariat.ru.

Как подготовить документы к подаче

Для большинства операций требуется следующий пакет документов (перечень может изменяться в зависимости от конкретной услуги):

• Заявление (бланк, полученный в отделе или скачанный онлайн).
• Копия паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и пр.).
• Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового реестра.
• Согласие всех совладельцев (если объект имеет нескольких собственников);
• Оплата госпошлины (квитанция).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить сделку полностью онлайн?

Да. При наличии КСКПЭП и доступа к порталам «Мои документы» и uc.kadastr.ru вы можете подать заявление, загрузить сканы документов и оплатить госпошлину без посещения офиса.

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – 10 рабочих дней. При подаче электронного заявления и отсутствии спорных вопросов срок может сократиться до 5 рабочих дней.

Как проверить статус моего заявления?

В личном кабинете на uc.kadastr.ru или в системе «Мои документы» отображается текущий статус: «На рассмотрении», «Требуются дополнительные документы», «Завершено».

Что делать, если в выписке из ЕГРН ошибочно указаны сведения?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений в отдел регистрации недвижимости, приложив подтверждающие документы (например, акт сверки, судовое решение). В большинстве случаев исправления вносятся в течение 15 рабочих дней.

Карта отделений Росреестра в Пензе

Ниже перечислены основные адреса и ориентировочное расположение на карте (можно воспользоваться сервисом 2ГИС для построения маршрута):

• Главный офис – ул. Суворова, 39а, Пенза.
• Отдел по Ленинскому и Октябрьскому районам – ул. Пушкина, 17, Пенза.
• Межмуниципальный отдел Пензенского и Мокшанского районов – ул. Суворова, 39а (внутри главного офиса).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра РФ
• УЦ ФГБУ ФКП Росреестра – КСКПЭП
• Тарифы Федеральной нотариальной палаты
• ЕГРН Онлайн Пензенской области
• Портал «Мои документы» (Пенза)
• Карта отделений Росреестра в 2ГИС

Управление Росреестра по Пензенской области предоставляет широкий спектр услуг как в традиционном, так и в электронном формате. Благодаря внедрению КСКПЭП и онлайн‑порталов граждане и юристы могут ускорить процесс оформления прав на недвижимость, сэкономив время и средства. При планировании сделки рекомендуется заранее уточнить перечень необходимых документов, проверить актуальные тарифы и, при возможности, воспользоваться электронными сервисами – это гарантирует комфорт и прозрачность процесса.