Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по
Орловской области обслуживает более 40 000 заявителей ежегодно. Особое внимание уделяется
Орловскому району – одному из самых густонаселённых районов области.
В статье подробно рассматриваются официальный сайт управления‚ основные услуги‚ контакты‚
порядок подачи заявлений онлайн и ответы на часто задаваемые вопросы.

Официальный сайт управления Росреестра по Орловской области

Официальный интернет‑ресурс uprrosreestr.ru
(домены могут изменяться‚ но всегда в адресе присутствует «rosreestr» и название региона)
является единой точкой входа для всех электронных сервисов:

• Публичная кадастровая карта (ПКК);
• Электронные выписки из ЕГРН;
• Запись на прием в отделения управления;
• Подготовка и подача заявлений в электронном виде;
• Проверка статуса уже поданных заявлений;
• Справочная информация о нормативных актах и изменениях в законодательстве.

Сайт построен по принципу «одного окна»: все необходимые формы доступны бесплатно‚
а большинство операций можно выполнить без личного присутствия в офисе.

Структура главной страницы

1. Шапка сайта – логотип Росреестра‚ быстрый доступ к сервису «Электронные услуги»‚
   ссылка на «Контакты» и «Справочный центр».
2. Главный баннер – актуальные новости (например‚ ввод новых тарифов или изменения в графике работы);
3. Блок «Электронные услуги» – ссылки на:
   • Публичную кадастровую карту;
   • Получение выписки из ЕГРН;
   • Запись на приём;
   • Электронную подачу заявлений.
4. Служба поддержки – онлайн‑чат‚ телефон горячей линии и форма обратной связи.
5. Подвал сайта – юридическая информация‚ реквизиты организации и ссылки на соцсети.

Реквизиты и контактные данные управления

Руководитель управления – Кацура Надежда Георгиевна.
По вопросам‚ связанным с земельными участками в Орловском районе‚ рекомендуется обращаться
непосредственно в Межмуниципальный отдел по Орловскому и Знаменскому районам.

Основные услуги‚ доступные онлайн

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Публичная кадастровая карта – это интерактивный сервис‚ позволяющий получить сведения
о границах земельных участков‚ их площади‚ назначении и кадастровой стоимости. Для Орловского
района в ПКК доступны более 12 000 объектов.

• Поиск по кадастровому номеру или адресу;
• Просмотр исторических изменений границ;
• Скачивание схем в формате PDF;
• Экспорт данных в CSV для аналитических целей.

Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости)

Электронная выписка из ЕГРН подтверждает права собственности‚ арендные отношения‚
ограничения (обременения) и другие юридические факты. Заказ делается в три клика:

1. Ввести кадастровый номер или адрес;
2. Выбрать тип выписки (полная‚ краткая‚ выписка об объекте недвижимости);
3. Оплатить онлайн (при необходимости) и получить документ в личном кабинете;

Запись на приём в отделение

Для тех‚ кто предпочитает личный визит‚ система «Запись на приём» позволяет выбрать
удобную дату и время‚ а также указать цель обращения (регистрация прав‚ получение справки и т.д.).
После подтверждения заявки клиент получает SMS‑уведомление с QR‑кодом‚ который сканируется
при входе в офис.

Электронная подача заявлений

На сайте реализованы формы для следующих заявлений:

• Регистрация прав собственности на жильё и землю;
• Снятие ограничений (арест‚ запрет на отчуждение);
• Изменение целей использования земельных участков;
• Запрос копий документов‚ выданных в период последних 5 лет.

При подаче заявления необходимо загрузить сканированные копии подтверждающих документов
(паспорт‚ договор купли‑продажи‚ технический паспорт и т.д.). После проверки специалистом
статус заявления будет отображён в личном кабинете.

Как пользоваться сайтом: пошаговое руководство

Шаг 1. Регистрация личного кабинета

1. Перейдите на uprrosreestr.ru.
2. Нажмите кнопку «Личный кабинет».
3. Заполните форму: ФИО‚ ИНН/СНИЛС‚ контактный телефон‚ e‑mail.
4. Подтвердите регистрацию по коду‚ полученному в SMS.
5. После входа в кабинет можно добавить банковскую карту для онлайн‑оплаты услуг.

Шаг 2. Поиск объекта в Публичной кадастровой карте

1. В главном меню выберите «Публичная кадастровая карта».
2. Введите адрес «Орловский район‚ г. Орёл‚ ул. …» или кадастровый номер.
3. На карте появятся границы участка‚ его площадь и статус.
4. При необходимости скачайте схему в PDF.

Шаг 3. Заказ выписки из ЕГРН

1. В личном кабинете нажмите «Электронные услуги → Выписка из ЕГРН».
2. Укажите кадастровый номер‚ тип выписки и цель запроса.
3. При необходимости произведите оплату через банковскую карту.
4. Через 5‑10 минут документ будет готов к скачиванию.

Шаг 4. Запись на приём

1. Выберите пункт «Запись на приём».
2. Укажите желаемую дату‚ время и цель визита.
3. Подтвердите запись – получите SMS‑подтверждение с QR‑кодом.
4. При приходе в офис предъявите QR‑код сотруднику.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ какие документы нужны для регистрации права на земельный участок в Орловском районе?

Список требуемых документов отображается в разделе «Электронные услуги → Регистрация прав».
Обычно требуется: паспорт собственника‚ договор купли‑продажи (или иной правоустанавливающий документ)‚
выписка из ПКК‚ согласие соседей (если есть ограничения).

Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Базовая «Краткая выписка» предоставляется бесплатно в электронном виде‚ если запрос делается
через личный кабинет и подтверждается личностью владельца. За более детальные выписки
(полная‚ с указанием обременений) предусмотрена небольшая плата (от 300 ₽).

Как проверить актуальность данных на публичной кадастровой карте?

На карте указана дата последнего обновления (обычно 1‑й день месяца). При расхождениях
рекомендуется обратится в Межмуниципальный отдел по Орловскому и Знаменскому районам
либо вызвать специалиста-кадастровика.

Можно ли подать заявление о смене цели использования земельного участка онлайн?

Да. В разделе «Электронные услуги → Изменение назначения участка» необходимо заполнить
форму‚ загрузить проект планировки и согласие органов местного самоуправления.

Куда обращаться‚ если в личном кабинете возникла техническая ошибка?

Для технической поддержки используйте чат‑бот на сайте‚ либо позвоните на горячую линию
+7 (4862) -3‑55‑50. Рабочие часы поддержки: Пн‑Пт 09:00‑18:00.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления Росреестра по Орловской области
• Публичная кадастровая карта России
• Госуслуги: получение выписок из ЕГРН
• СПАРК – система поиска финансовых и юридических данных

Официальный сайт Управления Росреестра по Орловской области – это современный портал‚
позволяющий гражданам и юридическим лицам получить доступ к кадастровой информации‚ оформить
документы и записаться на прием без очередей. Для жителей Орловского района особенно
удобна функция поиска по адресу‚ а также возможность получать выписки из ЕГРН в режиме
онлайн. При возникновении вопросов всегда можно воспользоваться горячей линией
+7 (4862) -3‑55‑50 или посетить офис по адресу: ул. Октябрьская‚ д. 47‚ г. Орёл‚ 302028.

Пользуйтесь официальным сайтом‚ экономьте время и получайте качественные услуги от Росреестра!