Дата актуальности:  г.

Содержание

1. Общее описание управления
2. Структура и территориальные отделы
3. Контактные данные и часы работы
4. Какие услуги оказывают в Ленинградском районе
5. Онлайн‑сервисы и электронные очереди
6. Какие документы необходимо подготовить
7. Часто задаваемые вопросы

Общее описание управления

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю
отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учёта и предоставление справочной информации
о земле и недвижимости в регионе. В рамках управления функционирует несколько территориальных отделов, каждый из
которых обслуживает определённый набор районов. Ленинградский район относится к зоне ответственности
Территориального отдела 10.

В связи с эпидемиологической обстановкой, вызванной коронавирусом COVID‑19, в 2024‑2025 годах был приостановлен
личный приём граждан в офисах управления (см. официальный сайт); На данный момент
приём возобновлён, однако рекомендуется предварительно проверять актуальный режим работы и пользоваться
электронными сервисами.

Структура и территориальные отделы

В Краснодарском крае функционируют следующие территориальные отделы:

• Территориальный отдел 9 – Крымский, Абинский, Северский районы.
• Территориальный отдел 10 – Кущевский, Ленинградский, Староминский районы.
• И другие отделы, обслуживающие оставшиеся районы края.

Для жителей Ленинградского района основной офис – Территориальный отдел 10. Его адрес
совпадает с центральным зданием Управления Росреестра по Краснодарскому краю:

Контактные данные и часы работы

Важно: перед визитом рекомендуется позвонить и уточнить, требуется ли предварительная запись.
При невозможности личного присутствия можно воспользоваться услугой «Запись через онлайн‑портал».

Какие услуги оказывают в Ленинградском районе

В территориальном отделе 10 предоставляются следующие основные услуги:

• Регистрация прав собственности (на квартиры, дома, земельные участки).
• Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – как полная, так и сокращённая.
• Внесение изменений в реестр (переоформление, раздел имущества, объединение, смена фамилии).
• Получение кадастрового паспорта и выписок из кадастрового паспорта.
• Выдача справок о зарегистрированных правах, о наличии ограничений (обременений, арестов).
• Консультации по вопросам недвижимости – в т.ч. по вопросам землеустроительных работ.
• Приём заявлений о проведении землеустроительных работ (разбивка, объединение, уточнение границ).

Для физических лиц большинство услуг предоставляются бесплатно (по ставке 0 %). Для юридических лиц и
специальных процедур может взиматься государственная пошлина, размер которой регулируется постановлением Правительства РФ.

Онлайн‑сервисы и электронные очереди

С 2021 года Росреестр активно развивает электронные сервисы, позволяющие избежать очередей:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг – оформление большинства заявлений без посещения офиса.
2. Электронный портал «Мой Кадастр» – проверка статуса заявки, получение выписок, просмотр кадастровой карты.
3. Сервис «Запись в отделение» – онлайн‑выбор даты и времени посещения, подтверждение по СМС.
4. Электронная подпись (КЭП) – возможность подписать документы дистанционно.

Для доступа к этим сервисам необходимо:

• Зарегистрировать аккаунт на Госуслуги (при наличии подтверждённого телефона).
• Привязать к аккаунту электронную подпись (если планируется подписывать документы).
• Подтвердить свою личность (паспортные данные, СНИЛС).

После авторизации вы сможете загрузить сканы документов, оплатить государственную пошлину онлайн и отслеживать
прогресс обработки заявки в реальном времени.

Какие документы необходимо подготовить

Ниже перечислены типовые наборы документов для самых популярных запросов.

Регистрация права собственности на квартиру

• Заявление (в свободной форме или образец, предоставляемый отделом).
• Паспорт (оригинал + копия) заявителя.
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.).
• Технический паспорт квартиры (если есть).
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Согласие супруга/супруги, если квартира находится в совместной собственности.

Выдача выписки из ЕГРН

• Заявление (можно оформить онлайн).
• Паспорт (для физических лиц) или Уставные документы (для юридических лиц).
• Оплата за выписку (обычно 100 р. за электронную, 300 р. за бумажную).

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок

• Заявление.
• Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство о праве).
• Технический план участка (может быть получен в геодезической компании).
• Квитанция об оплате пошлины.

Все документы могут быть поданы в оригинале в отделение или в электронном виде через портал «Мой Кадастр».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли предварительно записываться?

Да. С 2023 года в большинстве отделений Росреестра действует система записи через онлайн‑портал или по телефону.
Беспрепятственный приём без записи возможен только в редких случаях экстренных запросов.

Как проверить статус своей заявки?

Статус можно отслеживать в личном кабинете на портале Госуслуг или в системе «Мой Кадастр», используя номер заявки.

Можно ли оформить документы, если я нахожусь за пределами России?

Да. При наличии доверенности, заверенной нотариально, и доступа к электронным подписям можно подать большинство
запросов дистанально. Для некоторых операций (например, выдача оригинала выписки) может потребоваться получение
документов через представителя, имеющего доверенность.

Как получить справку об отсутствии обременений?

Запросить её можно в разделе «Справки о правовом статусе» на официальном сайте Росреестра. Требуется указать
номер кадастрового паспорта или адрес объекта и оплатить небольшую пошлину (≈ 150 р.).

Какие меры безопасности действуют в связи с COVID‑19?

В отделениях соблюдаются санитарные нормы: обязательное ношение масок, дезинфекция помещений, ограничение количества
людей в очереди. При возможности рекомендуется пользоваться онлайн‑сервисами и записываться заранее.

Управление Росреестра по Ленинградскому району Краснодарского края является ключевым звеном в системе
регистрации недвижимости региона. Благодаря развитию электронных сервисов граждане могут решать большинство вопросов
без личного визита, а при необходимости – воспользоваться офисом на улице Ленина, 28. Не забывайте проверять
актуальный режим работы, предварительно записываться и готовить полный пакет документов, чтобы процесс проходил
быстро и без лишних задержек.

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону +7 (861) -22‑00‑00 или пишите на электронную почту
rosreestr-krasnodar@rosreestr.gov.ru. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный путь решения вашей задачи.

© 2026 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Все права защищены.