Кадастровая палата и отделение Росреестра по Красноармейскому району Самарской области выполняют важнейшие функции по учёту недвижимости, регистрации прав и предоставлению гражданам и юридическим лицам достоверных сведений о земельных участках, жилых и нежилых зданиях. Ниже ‒ подробная справка-2026 о том, куда обращаться, какие услуги можно получить и какие требования действуют после последних изменений законодательства.
Актуальные контактные данные
| Наименование | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Кадастровая палата Самарской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») | 443000, г. Самара, ул. Мичурина, 46, каб. 12 | 8 (846) 332-44-55 | Пн–Чт 8:30–17:30, Пт 8:30–16:15, обед 12:30–13:15 |
| МФЦ «Красноармейский район» | 446410, пос. Красный Яр, ул. Ленина, 15А | 8 (846-66) 2-11-22 | Пн–Пт 8:00–20:00, Сб 9:00–17:00, Вс выходной |
Важно! С личный приём заявителей в Росреестре ведётся только по предварительной записи через портал rosreestr.gov.ru или мобильное приложение «Госуслуги Росреестра».
Перечень госуслуг, доступных в Красноармейском районе
- Кадастровый учёт
- постановка на кадастровый учёт земельных участков;
- корректировка границ смежных участков;
- снятие с кадастрового учёта объектов капстроительства.
- Регистрация прав
- оформление перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование);
- постановка/снятие обременений (ипотека, арест);
- внесение сведений об изменении вида права (долевая → единоличная).
- Выписки и справки
- выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП) за 3 календарных дня;
- кадастровая справка о стоимости объекта;
- планы/схемы земельных участков из ФГИС ЕПТ.
- Государственный земельный надзор
- проверка целевого использования земель;
- рассмотрение жалоб на самовольное строительство.
Пошлины и тарифы 2026 г.
- Кадастровый учёт земельного участка площадью до 1 000 м² – 450 ₽.
- Регистрация права собственности на жилое помещение – 2 000 ₽ (физлица), 22 000 ₽ (юрлица).
- Выдача выписки из ЕГРН в бумажной форме – 750 ₽ (срочно 1 день – 1 400 ₽).
- Внесение изменений в ЕГРН – 350 ₽ за каждый объект.
Оплата возможна онлайн через Госуслуги (скидка 30 % для физлиц) или в терминалах в МФЦ.
Как подать заявление в 2026 году
Шаг 1. Выберите форму подачи
- лично через МФЦ;
- в электронном виде через портал gosuslugi.ru;
- почтой России (только формат «Почта-Документ»).
Шаг 2. Подготовьте комплект документов
- Заявление по форме Росреестра (бланки доступны на сайте).
- Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
- Правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН).
- Кадастровый паспорт/экспликация (если объект снят с учёта до 2017 г.).
- Согласие супруга/совета МКД / нотариально заверенный отказ третьих лиц при необходимости.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Шаг 3. Получите результат
Срок регистрации прав – 5 рабочих дней, кадастровый учёт – 7 рабочих дней. Готовые документы можно получить в МФЦ или в личном кабинете на rosreestr.ru в виде электронной подписанной выписки.
Электронные сервисы Росреестра
- Публичная кадастровая карта – pkk.rosreestr.ru (проверьте границы участка онлайн);
- Онлайн-запись на приём – rosreestr.gov.ru → Самарская область → Красноармейский район.
- Уведомление о ходе регистрации – смс и e-mail через сервис «Личный кабинет правообладателя».
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1. Нужно ли межевание при продаже дома в Красноармейском районе?
Да, если земельный участок не имеет точных координат или последнее межевание проводилось до 2008 года. До подачи заявления закажите акт согласования границ у кадастрового инженера.
Вопрос 2. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да. Подайте заявление в Комиссию при Росреестре Самарской области (ул. Мичурина, 46) или в суд. Срок – до 31 декабря 2026 г. для перерасчёта налога на 2027 год.
Вопрос 3. Как получить льготу на госпошлину пенсионерам?
Граждане, получающие пенсию, освобождены от уплаты госпошлины при регистрации права собственности на один объект недвижимости. Предъявите пенсионное удостоверение в МФЦ.
Росреестр и кадастровая палата в Красноармейском районе Самарской области полностью перевели свои услуги в электронный формат, сократили сроки и внедрили онлайн-запись. Главное – заранее собрать корректный пакет документов, проверить границы на Публичной кадастровой карте и воспользоваться скидкой на госпошлину через портал Госуслуг. При любых спорных вопросах обращайтесь в контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по России).